Luvianpuistokatu 2 B
28100, Riihiketo, Pori
oh+k+3mh+wc+vh+et+p
164 000 € (1 656,57 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Riina Kuusijoensuu, Asuntomyyjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi tarjolla tosi kiva asunto hyvästä taloyhtiöstä, ja vielä ihan Porin keskustasta!
Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo on yksi kaupungin arvostetuimmista taloyhtiöistä, tunnettu hyvästä hoidosta ja merkittävistä peruskorjauksista vuosien varrella. Tämä tarjoaa huoletonta asumista ja varmuutta tulevaisuuteen.
Nyt vapautuu kolmannen kerroksen tilava ja persoonallinen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, eteinen ja avara aula, suuri olohuone ja pikanttina lisänä tarjoiluvälikkö. Olohuoneesta löytyy takka, joka toimii upeana sisustuselementtinä. Keittiön takana sijaitseva kolmas makuuhuone on aikanaan toiminut palvelijan huoneena, mikä tuo kotiin oman historiallisen viehätyksensä.
Asunto on siistikuntoinen ja valoisa, mutta kaipaa pientä pintaremonttia – täydellinen mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti. Olohuoneesta avautuu kulku sisäpihan puolelle suuntautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville tai rentoutumiselle.
Sijainti on erinomainen: lähellä kattavat palvelut, keskustan mukavuudet ja hyvät liikenneyhteydet valtateille. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja arvostettu ympäristö.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa uusia tarinoita!
Riina Kuusijoensuu
041 462 5535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luvianpuistokatu 2 B, 28100, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,20 € / kk (Vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 311,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksuennakko 19€/kk/yhtiöjärjestysmääräys tasaus kerran vuodessa.
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 656,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja seinäkaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Rakennusmestarientalo
- Isännöitsijätoimisto
- Sata-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Peter Hillman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400592945
- Tontin pinta-ala
- 2 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Painovoim./koneellinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porin Citytalohuolto
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 vesikatto uusittu, pesty 2017
1996 lämmönjakolaitteet
2002 hissit
2004 pohjaviemärin lasikuitupinnoitus
2009-2010 parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta, liiketilojen ikkunat 2012
2012 julkisivujen huoltomaalaus ja autotallien ovien uusinta
2014-2015 linjasaneeraus ns. perinteinen putkiremontti (vesi- ja viemärijohtojen uusinta, ei pohjaviemäriä), saunatilat uudistettu 2015, sähköistyksiä on uusittu.
2017 porraskäytävät on uusittu.
2018 pyöräsuoja ja pitkä yhteiskäytävä on maalattu.
Tulevat remontit
Parvekekorjauksesta teetetty kuntotutkimus loppuvuonna 2023 ja yhtiön hallitukselle annettiin yhtiökokouksessa 25.2.2025 valtuudet teettää hakea tarvittavat luvat sekä kilpailuttaa työ. Lopullinen päätös työstä tehdään yhtiökokouksessa helmikuussa 2026.