Lyötynkatu 7 B
90100, Etu-Lyötty, Oulu
2h, k, s
209 000 € (3 732,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Etu-Lyötyn halutulla alueella – oma sauna ja lasitettu parveke!
Vain kivenheiton päässä Oulun ydinkeskustasta, viihtyisällä Etu-Lyötyn alueella, sijaitsee tämä kaunis ylimmän kerroksen kaksio.
Asunnon ikkunoista avautuu näkymä Lyötyntorin puolelle, ja toimiva pohjaratkaisu tuo tilan tuntua arkeen. Huoneiston ikkunat länteen/luoteeseen tehden kodista todella valoisan. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, joten sijaninti yhtiössä todella rauhallinen.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Vaaleasävyinen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin suojassa säältä. Täällä myös ilta-aurinko paistaa pitkään.
Tilava, talon kulmassa sijaitseva makuuhuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna kutsuu rentoutumaan omassa rauhassa. Koti on kaiken kaikkiaan todella valoisa ja siistissä kunnossa. Muuttamaan pääsee siis ilman remonttihuolia.
Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiövastikkeeseen sisältyy kaukolämpö, ja rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (LTO). Yhtiön ylläpito on hoidettu säännöllisesti ja suunnitelmallisesti – suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asuntoon kuuluu oma varasto sekä kiintokaapistot, ja hintaan on mahdollista hankkia myös autohallipaikka erillisenä osakkeena (mh 20 000 €). Hissillä pääsee suoraan autohalliin – arjen luksusta parhaimmillaan. Taloyhtiö on hyvin rauhallinen.
Etu-Lyötyn alue tarjoaa kaikki palvelut aivan kotiovellesi. K-Market Etu-Lyötty sijaitsee vieressä ja Ravintola Perla rakennuksen alakerrassa. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös rautatieasema ja linja-autoyhteydet löytyvät helposti saavutettavilta etäisyyksiltä.
Myynti-ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lyötynkatu 7 B, 90100, Etu-Lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiön kalusteet. Välitilassa laatta, tasot laminaattia. Mattavalkoiset kaapinovet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung.), liesituuletin, erillisuuni (kiertoilmauuni (2023) höyry-toiminto. Electrolux.), liesi (induktio (2023) Electrolux.), ja astianpesukone ((2023) Asko.)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi (Uusittu 2020), pesuallas (Uusittu 2020), peilikaappi (Uusittu 2020), bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Kiintokaapistoja.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tauluhyllyt kuuluvat kauppaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Lyötynveturi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Holappa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 261
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa yhteisestä autohallista ja piha-alueista.
- Tontin pinta-ala
- 8 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla hallinnanjakosopimus muiden yhtiöiden kanssa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana erillisenä osakkeenaan mh 20.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
Tehdyt remontit
2018 kulunvalvontajärjestelmän vaihtaminen. 2019 kattopollareiden tiivistäminen.2022 Iv-kanavien nuohous. 2024 palovaroittimien vaihto. 2024 vesikaton tarkastus. 2025 kuntoarvio.
Tulevat remontit
2032 IV-kanavien nuohous ja säätö.