Lyhtyrinne 7 D
54915, Konstu, Taipalsaari
3h+k+s+parvi
152 000 € (1 788,24 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalo Taipalsaaren rauhallisella Konstun alueella tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1988 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 85 neliömetriä sisältävät kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jossa on saareke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Asunnon sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parvi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn tai rentoutumiseen. Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Lyhtyrinne 7 sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympärillä oleva vehreä piha-alue ja metsä tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla katetulla terassilla tai lenkkipoluilla. Kaunis Konstun uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat päiväkoti, yläkoulu ja ruokakaupat sekä apteekki tekevät siitä ihanteellisen perheille. Perheen alakoululaiset käyvät koulua idyllisellä Taipalsaaren kirkolla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Taipalsaaren kauniissa järvi- ja metsämaisemissa. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 17.6.2025 klo 16:45-17:30!
Perustiedot
- Sijainti
- Lyhtyrinne 7 D, 54915, Konstu, Taipalsaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 138 190,69 €
- Velkaosuus
- 13 809,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (5,19 € / m²), Rahoitusvastike 41,16 € / kk (0,48 € / m²), Korjausvastike 186,20 € / kk (2,19 € / m²), Muu vastike 73,50 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 741,86 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 1- v. 2019 ILP (huoneiston osuus 356,80) Rahoitusvastkike 2- v. 2022 lämm.järj. (huoneiston osuus 9 616.38) Rahoitusvastike 3- (huoneiston osuus 3 836.13)
- Neliöhinta
- 1 788,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko kulutuksen mukaan laskettu huoneistokohtainen ennakko.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keittiösaareke, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhokiskot Rullaverhot (lukuunottamatta olohuoneen rullaverhoja) Sälekaihtimet Leikkimökki Istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Taipalsaaren Lyhtyrinne
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Silvennoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 366 6999
- Tontin pinta-ala
- 1 255 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset
2024 Patterilinjaston tasapainotus keväällä, radonkorjaus. Päävesimittari uusittu 4.12.2024 etäluettavaksi
Energialaitoksen toimesta. Radonimureiden asennus jokaiseen huoneistoon.
2023 Öljylämmityksen poistaminen käytöstä ja VILP-asennus keväällä. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus.
Patteritermostaattien uusinta kesällä
2022 Veden runkoputkien uusinta lämpökeskuksen ja 9- ja 7-talojen välillä syksyllä. Lisäksi vesiputkisto uusittu 9B- ja 7C-
huoneistojen sisällä pintavetona alavessan jakotukkiin asti syksyllä. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusinta.
2021 7 C:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous
3.6.2013 ja hallituksen kokous 07.06.2021) mukaisesti.
2020 Lämpö/sähköhuoneen ulkoverhoilun uusinta syksyllä.
2019 Ilmalämpöpumput kesällä.
2017 Molempien talojen päätyseinien maalaus ja lahojen lautojen uusinta kesällä.
2015 Vesirännien uusinta 7-talon takapihan puolella.
2015 Sokkelien maalaus.
2012 Lumikuorman repimä vesivuoto 7-talon savupiipun juuressa. Katon korjaus ja savupiipun hatutus marraskuussa.
2013 7C- ja 9B-asuntojen sokkelit avattu takapihan puolelta ja sivustoista kesällä. Vanhat patolevyt poistettu ja uusittu
sekä seinustojen kivitys uusittu. Patolevyt taloyhtiöstä. Muiden töiden kustannukset huoneistokohtaisesti. 7 D:n
kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 03.06.2013)
mukaisesti.
2011 Lumikuorma rikkonut 9-talon kattotikkaat, uusittu.
LISÄKSI:
Huoneistojen alavessojen pöntöt uusittu 7C vuonna 2019, 7D 2022 ja 9A 2022.
Katettujen terassien rakenteita ja valokatteita uusittu ja kunnostettu asukkaiden toimesta ja kustannuksella alusta
lähtien. Samoin autokatokset ja takapihan terassi.
Pihavalojen valaisimet ovat asukkaat hankkineet itse. Sähkötyöt on tehty taloyhtiön kustannuksella.
Kaikkien maalausten osalta on siirrytty talojen kiinteiden rakenteiden ulkomaalausten osalta hankkimaan maalit