Lylynlykky 1 B
06530, Kerkkoo, Porvoo
2h+k+s
125 000 € (1 984,13 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on rauha, joka tuntuu heti kynnyksellä. Yksi taso, selkeä pohja ja oman terassin kautta avautuva piha, josta näkymät Kerkkoon jokilaaksoon. Kerkkoon maaseutumainen kyläympäristö ja pieni kuuden asunnon yhtiö tuo mukanaan turvallisen yhteisön tunteen, jossa vedetään yhtä köyttä.
Olohuoneen mosaiikkiparketti on mukava jaloille ja ikkunapintaa on juuri sopivasti. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, joten täällä kokkaat sujuvasti induktioliedellä yhdessä päivitettyjen kodinkoneiden kanssa. Makuuhuone asettuu omaan kulmaansa ja säilytys ratkeaa lämpimällä ulkovarastolla sekä vaatehuoneella Pesuhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa illat.
Tekniikka ja mukavuus ovat kunnossa. Ilmalämpöpumppu tukee sähkölämmitystä, valokuitu tuo nopeat yhteydet ja ilmanvaihto on koneellinen poistolla. Oma autopaikka kuuluu huoneistolle, yhtiö on velaton ja tontti oma, mikä on monelle tärkeä valinta pitkällä aikavälillä.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista, omaa saunaa ja pihaa sekä maaseudun rauhaa Porvoon tuntumassa. Vapautuminen on joustava sopimuksen mukaan, tarpeen mukaan nopeasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Lylynlykky 1 B, 06530, Kerkkoo, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta, tarvittaessa nopeasti)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (4,50 € / os.), Muu vastike 12,90 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 296,40 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 984,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 539,00 € (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,70 snt/kWh) eli n. 44,92 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 01.09.2025 alkaen 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 7 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 220,50 € eli n. 18,38 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet. Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Mosaiikkiparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilakaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Mosaiikkiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Simonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 2 137 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hallitus valtuutettu tilaamaan lumityöt ulkopuoliselta tekijältä, mikäli näkee sen tarpeelliseksi. Toistaiseksi tätä valtuutusta ei ole tarvittu käyttää. Talonmiesvuorot vaihtuvat 10 viikon välein.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
Tehdyt remontit
2025:
– Energiatodistuksen hankinta
2024:
– A3 huippuimurin moottorin uusiminen
– Asuntojen ilmanvaihdon puhdistus ja tuloventtiilien karkeasuodattimien vaihto
– Taloyhtiön varaston oven paneloinnin uusiminen talkoilla
– B5 makuuhuoneen patterin ja B6 varaston patterin uusiminen
2023:
– B6 keittiön hanan (alkuperäinen) uusiminen
– Kyltit “Lylynlykky 1” ja “tekn. tila” hankittu
2022:
– Valokuituyhteys asuntoihin
– B6 alkuperäisen vesivaraajan uusiminen
– A3 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti
– A3 osakkaan työnä: käyttövesijohdot
2021:
– Julkisivujen maalaus, uusi väri
– Huippuimureiden laakerien tarkistus/vaihto, A3 huippuimurin uusiminen
2013:
– Julkisivujen maalaus
2012:
– Jäteaitaus
2011:
– A1 ja A2: aidan korjaus
– A2 osakkaan työnä: keittiö- ja kylpyhuoneremontti, laminaatit lattioihin
– B6 osakkaan työnä: makuuhuoneen lattialaminaatti, katon panelointi
2008:
– Ilmalämpöpumput päätetty (onko asennusvuosi tuo?)
2006:
– B4 ja B5: aidan uusiminen
2005:
– Eteläpäätyjen maalaus
2004:
– Antennin digitointi
2003:
– B4 vesivaraajan vaihto
– A3 varaajan vastuksien vaihto
2002:
– B6 pieni sv-vesivahinko (n. 500 €)
2001:
– Ilmanvaihdon puhdistus
– Liesituulettimien hormien eristäminen (takuutyö)
Tulevat remontit
2025:
– Energiatodistuksen hankinta
– Yhtiöjärjestyksen päivittäminen
– Hiekkakäytävien ja parkkipaikan kunnostus
– Ulkovalaistuksen parantaminen
2026–2029:
– Puuverhouksen ja väliaitojen huonojen lautojen uusiminen
– Asuntojen vesimittarien vaihto (alkuperäiset, ajan myötä näyttävät väärin)
– Vesikaton pesu ja läpivientien sekä aluskatteen tarkastus, harjatiivisteen lisääminen
– Asuntojen terassiovien vaihto, ulko- ja varastonovien maalaus
– Salaojien tarkastus
– Sähköauton/jen latausmahdollisuuden rakentaminen