Julkisivu
Lylyntie 49 as
20720, Luolavuori, Turku
3h+k
149 000 € (2 660,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin halutulla Luolavuoren alueella, suojaisalla omalla tontilla, joka rajoittuu kaupungin vehreään puistoalueeseen. Tämä kuuden huoneiston taloyhtiö huokuu 50-luvun nostalgista tunnelmaa, jota ympäröi viehättävä ja rauhallinen pientaloalue.
Kodissa on tilavat ja monipuoliset sisätilat. Sisääntulokerros kutsuu astumaan suureen olohuoneeseen, joka yhdistyy ruokailutilaan kätevällä haitariovella. Ruokailutila on mahdollista muuntaa myös lisämakuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Keittiö on omassa rauhassaan, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä. Samasta kerroksesta löytyy myös eteistila ja erillinen wc, jossa suihkutila tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Yläkerrassa on avara huone, joka sopii loistavasti kodin päämakuuhuoneeksi. Lisäksi kerroksessa on runsaasti kylmää vinttitilaa, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia sekä säilytysmahdollisuuksia paljon säilytystilaa.
Kellarikerros tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia: siellä on yksi monikäyttöinen huone, kylpyhuone ja oma sauna. Kellarista on suora yhteys taloyhtiön yleisiin tiloihin, joissa on suuri yhteissauna – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia löylyistä isommallakin porukalla.
Takapihan terassi tarjoaa rauhallisen ulkotilan, jossa kesäpäivät tuntuvat erityisen viihtyisiltä. Täällä voit nauttia omasta pihasta, luonnon läheisyydestä ja alueen kauniista maisemista.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja mahdollisuuden luoda unelmiesi asunnon loistavalla sijainnilla. Remontoimalla pääset muokkaamaan tästä itsellesi juuri sopivan kodin – tilaa ja tunnelmaa riittää!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lylyntie 49 as, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 56m2. Ylä- ja alakerran neliot noin 40m2 eli yhteensä noin 96m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpintaala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 316,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 660,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Saunamaksu omat 3€, saunamaksu perhe 10€, saunamaksu vieraat 5€. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Asunnon keskikerroksessa sekä kellarikerroksessa kylpyhuone. Kellarikerroksessa lisäksi sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla runsaasti kylmää varastotilaa ullakolla sekä häkkivarasto kellarissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistolla runsaasti kylmää varastotilaa ullakolla sekä häkkivarasto kellarissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole asunut viimeisten vuosien aikana kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastaamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lylynrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Suhonen
- Isännöitsijän puhelin
- +358 2 478 1800
- Tontin pinta-ala
- 2 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.4.2028
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki 02-2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2024 Valokuituliittymä hankittu yhtiölle (Valokuitunen)
2018 Piippu (rappeutuneen lämmityspiipun purku)
2015 Sisääntuloterassit ja katto (sisääntuloterassien valkoisten puuosien ja katon lappeiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus)
2014 Yhteisantennijärjestelmän päivitys
2013 Tontin hankkiminen taloyhtiölle
2013 Kaukolämpöön siirtyminen
2012 Talokeskuksen ja taloon tulevien sähkövetojen uusiminen, huoneistokohtaiset sähkömittarit
2006 Takaterassit ja niille johtavat ovet rakennettu
2000 Vesikatto uusittu
1998 Pääviemäri saneerattu
1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavaksi viideksi vuodeksi:
Julkisivut: Seinänhalkeamien ja ikkunapuitteiden betonissa olevien halkeamien korjaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tarkastus
Katto: Katon huoltopesu- ja mahdollinen maalaus
Yleiset tilat: Vinttitilojen ilmaus kaikissa asunnoissa ja veden lisäys pannuhuoneesta järjestelmään
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, huoneistokohtaisten vesisulkujen asennus.