Tätä asuntoa myy Alex Da Silva, Myyntineuvottelija
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Itäkeskuksen ytimessä – hyvä taloyhtiö, oma sauna
Tervetuloa Lyypekinaukiolle, aivan Itäkeskuksen palveluiden äärelle. Tämä 61 m²:n kolmio tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden sinulle, joka arvostat helppoa asumista, omaa rauhaa ja toimivia neliöitä.
Asunnon selkeä pohja tekee tilasta avaran: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen ja tuovat kotiin ripauksen ylellisyyttä.
Vuonna 2001 valmistunut Lyypekinaukio 6 on hoidettu hyvin. Yhtiössä on toteutettu useita keskeisiä kunnostuksia ja huoltoja, kuten parveke- ja julkisivukorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja, sisäänkäyntien kunnostuksia, ilmanvaihtokoneiden säätöjä sekä vesikattojen vedenohjausten parannuksia. Taloyhtiön energialuokka on C, mikä kertoo hyvästä energiatehokkuudesta ja hallitusta kokonaisuudesta.
Yhtiöllä on hyvät yhteistilat (pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot) ja mahdollisuus vuokrata autopaikka läheiseltä pysäköintialueelta. Hoitovastike 439,20 €/kk ja vesimaksu 23 €/hlö/kk pitävät asumiskulut kohtuullisina.
Sijainti Itäkeskuksessa on erinomainen: metro, bussit, kauppakeskus Itis, terveyspalvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen laajat puistot ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilureitit.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka etsit siistiä, toimivaa ja hyvin hoidettua kotia erinomaiselta sijainnilta.
Tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Lyypekinaukio 6 D, 00930, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 439,20 € / kk (7,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 439,20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 573,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Muovimatto poistettu parketin alta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekelasit huollettu 11/2025. Huoneistoihin asennetut parvekelasitukset ovat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuulla poislukien seuraavat asunnot, joihin on asennettu alkuperäisenä perustasona parvekelasit: B9, B12, B15, B18, B21, C24, C25 ja C26.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 09346240
- Tuotot
- 7760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille 1.9.2023 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 2 293 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- 75 162,39
- Tontin tiedot
- Helsingin Kaupunki /HITAS
- Tontin vuosivuokra
- 75 126,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja taloyhtiölaajakaista telia sonera
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Taloyhtiön autopaikoista 44 kpl sijaitsevat läheisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalossa olevien autopaikkojen vuokrausta hoitaa Cosci-Tuning Oy. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen 17.6.2025 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia / kunnossapitotöitä: Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon taloyhtiön toimesta v. 2025 (tehty 4/2025) Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus v. 2026 - 2027 a' 20.000 €/ kylpyhuone + kuivaustyön kustannukset Ilmavaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä v. 2026-2027 Patteriverkoston perussäätötyö v. 2025-2026. Suunnittelu 2025-2026 ja varsinainen toteutus 2026. (kesken) Hissien peruskorjaus v. 2026-2029. Hissien peruskorjauksen aikataulu täsmentyy kesällä 2025 laadittavan hissien kuntokartoituksen perusteella. Hissien peruskorjaus maksanee n. 70.000 € /hissi. Vesikattojen katteen uusiminen. Kumibitumikermikatteiden laskennallinen käyttöikä tasakatoissa on n. 25-30 vuotta v. 2026-2029. Uusimisen kustannusten suuruusluokka n. 150.000-180.000 €. Hankkeen laajuus on vielä auki, mikäli korjaustyöt tehdään erillisen sääsuojan alla sen tuoma lisäkustannuksen on suuruusluokaltaan n. 50.0000 €. Muiden asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennalinen käyttöikä 20-25 vuotta) 2029 -> Korjaustöiden kustannusarvio n. 15.000 €/kylpyhuone
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 237 341 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012-2013 Palokatkokorjauksia asunnoissa
2012-2013 Kattovesien ohjaus syksytorvista sadevesikaivoihin
2012 Iv-hormien nuohous ja ilmamaarien saatoty®
2013-2014 korjattu viisi kylpyhuonetta (asunnot: A1, A5, B16, B19, C25)
2013-2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus.
2014 Kadun puolen elementtisaumat uusittu.
2015 Pihan puolen elementtisauman uusittu
2016 Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen
2016 Viemariputkiston huuhtelu ja kuvaus
2016 Katon ja parvekkeiden korjaustoita
2018 Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivitystyokorjauksia
2020 A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reuna yli livuotoputkilla
2020 Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus
2021 asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja saatotyo
2021 Taloyhtion vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus /huoltotyot
2-5/2022 Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustoita
2024 korjattu yksi huonokuntoinen kylpyhuonen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen auntoon taloyhtiön toimesta (tehty 4/2025)
2026-2027 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneidden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus.
2026-2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä 2026-2027
2025-2026 Patteriverkoston perussäätötyö (Suunittelu 2025-2026). Varsinainen toteutus 2026
2026-2029 Hissin peruskorjaus
2026-2029 Vesikattojen uusiminen