Mäenpääntie 31-33
45700, Kuusankoski, Kouvola
2*mh, k, oh, kph, s, wc
112 000 € (1 178,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimiva rivitalokoti lähellä Kuusankosken keskustaa
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone luo kodin sydämen, ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa arkeen. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskustannukset kurissa. Tyylikkäästä keittiöstä on suora kulku takapihan terassille.
Alakerrasta löytyvät toinen makuuhuoneista, tilava kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle, ja lisäksi alakerrassa on iso vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Asunnolle kuuluu autotalli.
Asunto Oy Koulumäenkara on viiden asunnon rivitaloyhtiö, joka tarjoaa viihtyisän asumisympäristön. Sijainti on erinomainen: Kuusankosken keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja koulu sijaitsee aivan vieressä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäenpääntie 31-33, 45700, Kuusankoski, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulumäenkara
- Isännöitsijätoimisto
- Administer Oyj
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Mikkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8264 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pääasiallisesti huoltotyöt hoidetaan talkootöinä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 parvekkeiden betoniosat pesty ja maalattu sekä parvekelasien runkojen ruostevauriot korjattu
2022 talon ja autotallien tiilikatoille tehty sammaleen poisto käsittely
2022 julkisivusaumojen korjaus ja tiivistäminen
2021 puuaidat uusittu
2021 seinäelementtien saumaukset uusittu
2020 autotallien ulkoverhous maalattu kahteen kertaan
2019 talon ja autotallien sadevesijärjestelmät (kourut ja syöksyputket) uusittu
2018 ikkunat ja ovet lukkoineen uusittu
2014 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja asuntojen A, B sekä C huippuimurit uusittu
2013 terassien valokatteet ja rungot uusittu
2009 vesikatto aluskatteineen uusittu (eristettä lisätty noin 200 mm)
2006 yläpohjan lämmöneristystä parannettu
2006 roskavaja rakennettu
2004 lämmityspatterit uusittu
2000 lämminvesivaraajat uusittu
Asuntojen pesualtaiden viemäriputkistot on uusittu muovisiksi.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu on tehtävä lähivuosina.
Lämminvesivaraajien käyttöikä alkaa olla saavutettu, mutta ne toimivat normaalisti. Jos ongelmia ilmenee, uusintaa on harkittava.
Sähköautojen latausjärjestelyt on selvitettävä lähitulevaisuudessa.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.