Mäenrinne 1 B
02160, Westend, Espoo
2 h, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke
363 000 € (6 980,77 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, Yrittäjä, varatuomari, LKV, sisustussuunnittelija
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs parvekkeellinen huoneisto Westendissä
Tarjolla kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Westendissä. Asunto sijaitsee vuonna 2014 rakennetussa kerrostalossa. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Ikkunat ulottuvat lähes alas asti, valo tulvii asuntoon. Asunnossa on yhtenäiset tammiparkettilattiat. Keittiökaapistot ovat ajattomat, ovet laakapintaiset. Keittiön tasot ovat ylellistä kiveä, lasku- ja säilytystilaa on mukavasti. Olohuoneesta on käynti asunnon etelään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on tilava kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa on mukavasti säilytystilaa ja tilaa pyykkihuollolle.
Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön kauniisti suunniteltu suojaisa ja vehreä piha, kerhohuone, taloyhtiösauna ja huoneistokohtainen viilennyslaite, joka pitää huonelämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Samalla myydään myyjän omistama autohalliosake (AH 6, velaton hinta 29 000,00 euroa), jossa on myös sähköauton latausvalmius. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Täällä asut kaikessa hiljaisuudessa vehreällä sisäpihalla keskellä rauhallista ympäristöä, mutta lähellä on runsaasti palveluita. Noin 1 km päässä on lähikauppa Alepa. Reilun kilometrin etäisyydellä on puolestaan Tapiolan metroaseman yhteydessä toimivan kauppakeskus Ainoan kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut palvelut. Lisäksi pääset muun muassa ulkoilemaan nopeasti Espoon rantaraitin merimaisemiin ja nauttimaan kesäisin uimarannoista sekä venesatamista, talvisin avantouintipaikoista, Westendin kuntoportaista ja ulkokuntosalista.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Länsiväylälle, Kehä I:lle sekä Kehä II:lle. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan helposti. Westendistä on myös tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet ja hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee 350 metrin etäisyydellä ja Tapiolan metroasemalle on 1,3 km matka.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Mäenrinne 1 B, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 363 000 €
- Myyntihinta
- 363 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 980,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Autohallipaikka AH 6 Hoitovastike 31,20 euroa Pääomavastike 0,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 31,20 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: Tamminen parkettilattia, maalatut seinät. Kivitasot, välitila lasia. Valkoiset laakapintaiset keittiökaapistot. Liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: Laatoitetut lattiat ja seinät. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, bideesuihku ja wc-istuin. Seinäkaappi, allaslaatikosto, allashana, allas ja peili. Upotetut kattovalaisimet, led-valonauha epäsuoraa valaistusta antamaan. Kuivaava pyykinpesukone (asennettu vuonna 2022).
- Makuuhuoneet
- Tamminen parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
- Olohuone
- Tamminen parkettilattia, maalatut seinät. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunki- ja vehreät pihanäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone: Tamminen parkettilattia, maalatut seinät. Hyllytilaa, vetolaatikot ja tilaa ripustettaville vaatteille. Eteinen: Tamminen parkettilattia, maalatut seinät. Peililiukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Westendinterassi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Huhdanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480069
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiökokouspäätös kameravalvonnasta kellaritiloissa. -As. Oy Espoon Westendinterassin hallituksen esitys sähköautojen lataamiseen soveltuvien yksittäisten laitteiden asentamisesta autopaikalle 19.12.2017 Taloyhtiö on sitoutunut siihen, että taloyhtiön autohallissa (ja autotalleissa) käytetään pääasiassa ainoastaan Parkkisähkö Oy:n tarjoamaa älykästä sähköautojen latausjärjestelmää, johon jokaisella autopaikan osakkeenomistajalla on halutessaan mahdollisuus liittyä liittymismaksun maksua vastaan ja käyttää järjestelmää erillisellä kuukausiveloituksella, aloitusmaksulla ja erikseen vahvistetulla energian hinnalla. Autopaikan omistaja voi 19.12.2017 lähtien asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvat ns. "hitaan latauksen" -laitteet, jotka eivät ole Parkkisähkö Oy:n taloyhtiölle tarjoaman kokonaisratkaisun alaisia, ainoastaan seuraavin ehdoin: 1. Taloyhtiön hallitus antaa tähän erillisen kirjallisen luvan ennen asennustöiden tekemistä. 2. Taloyhtiön hallitus voi antaa luvan ainoastaan erittäin painavasta syystä, sillä pääsääntö on, että autopaikan haltijan tulee sähköauton latausjärjestelmän saamiseksi liittyä Parkkisähkö Oy:n tarjoamaan kokonaisratkaisuun, jolla varmistetaan kaikkien autopaikan osakkeenomistajien yhdenvertainen kohtelu. 3. Taloyhtiön hallituksella ei ole velvollisuutta antaa edellä mainittua suostumusta. 4. Mikäli hakija saa taloyhtiön hallituksen edellä mainitun suostumuksen: a) Sitoutuu hakija tekemään kaikki muutokset omalla kustannuksellaan ja taloyhtiölle ei saa aiheutua asennuksesta tai käytöstä mitään välittömiä tai välillisiä kuluja. Tällaisessa tilanteessa hakijan tulee tehdä virallinen muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle. Ilmoitus tehdään sähköisesti osoitteessa: http://asukassivut.kiinteistotahkola.fi/muutostyoilmoitus b) Hakija asennuttaa sähkönkulutusmittarin. Mittari on oltava vapaasti luettavissa. c) Asennustyön saa suorittaa ainoastaan asennusoikeudet omaava sähköliike. d) Hakija vastaa sähkölait
- Tontin pinta-ala
- 4 077 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: Ei huoneisto-osakkeissa. Kyllä autopaikkaosakkeissa ja varastoissa. 9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus tietyin edellytyksin lunastaa yhtiön osakkeet nrot 195 112–204 016 (autohallipaikat, autotallit ja varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle (katso yhtiöjärjestyksen 9 §).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- - Myyjän omistama autohalliosake (AH 6) myydään ensisijaisesti asunto-osakkeen ostajalle, velaton hintapyyntö 29 000,00 euroa. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius. - 4 pihapaikkaa vieraspaikkoina, yhtiön hallinnassa. - Autohallipaikkoja: 29 kpl, 401,50 m2, osakkeiden lukumäärä 6 765 kpl. - Autotallipaikkoja: 3 kpl, 58,50 m2, osakkeiden lukumäärä 1 015 kpl
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 0
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Espoo kaupunkisuunnitteluvirasto Vaihde P. +358 9 816 21 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut korjaukset: -2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen -2027 Vesikaton kuntotarkistus -2030 Vesikaton kuntotarkistus Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: -2024 Rakentajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 755 101 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Toteutetut korjaus- ja kunnossapitohankkeet:
-2020-2023 Ilmanviilennysjärjestelmän parannus- ja uudistustyöt
-2021 Aurinkoenergiajärjestelmän toteutussunnitelma
-2023 Kameravalvonnan täydentäminen
-2023 Rakentajan 10-vuoisvastuukartoitus
-2023 Kunnossapitotarveselvityksen teettäminen
-2024 Kaikkien palavaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
-2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
-2027 Vesikaton kuntotarkistus
-2030 Vesikaton kuntotarkistus
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
-2024 Rakentajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset