Mäkelänkatu 30 B

00510, Vallila, Helsinki
2h, k, kph
245 000 € (6 049,38 € / m²)
40,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Seuraava näyttö
Ensiesittely 27.8.2025 klo 18.20 - 18.50
Yhtiövastike
413,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu, avara ja muuttovalmis kaksio Vallilan sydämessä
Tyylikkäästi remontoitu, avara ja muuttovalmis kaksio Vallilan sydämessä Kauttaaltaan saneerattu, viihtyisä kaksio vuonna 1938 valmistuneessa funkistalossa. Asunnossa on olohuone, makuuhuone, tilava keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on liitäntä ja tilaa pesukoneelle tason alla. Yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä saneerauksia. Yhtiö koostuu 52 asuinhuoneistosta (joista yksi on yhtiön omistama) sekä 3 liikehuoneistosta. Asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä ei peritä vesimaksua. Yhteenveto - uudenveroinen asunto ilman remonttihuolia - asunnon yksityiskohdat ja toiminnot ovat huolella mietityt ja laadukkaasti toteutetut - avara 40,50 m² asunto katunäkymin - yhtiöllä oma tontti - monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, hyvät liikenneyhteydet Lisätiedot ja esittelyt: Elina Aalto-Waltimo Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y), YKV, LKV, kaupanvahvistaja AALTO LKV Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki [email protected] aaltolkv.fi 📞 0400 209 548
Perustiedot
Sijainti
Mäkelänkatu 30 B, 00510, Vallila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 413,10 € / kk (10,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 413,10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
yhtiössä ei peritä vesimaksua
Saunamaksu
8 € / kk
Neliöhinta
6 049,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
katunäkymä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Isännöitsijätoimisto
SKH-Isännöinti Oy
Tuotot
13116.7
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
asukaspysäköinti
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
505 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket 1993 Kaasuverkosto 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus 1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin 1999 Pihakannen korjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton uusinta 2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe) 2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Katolle piipunhatut 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus 2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan 2017 Pihan päällystekorjauksia 2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen 2021 Saunan wc:n kunnostus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 Kaukolämpökeskus uusinta 2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamon huoltokorjaukset 2024 Vesikaton peltiosien maalaus, pysty- ja pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmä
Tulevat remontit
2025-2026 Roskakatoksen uusiminen, kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen, palovaroittimien uusiminen, pihan kunnostus (suunnittelu) 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto 2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2030 Kuntotutkimus hissit 2031 Ilmanvaihto: puhdistus 2033 Energiatodistus 2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2035 Palovaroittimien uusiminen 2038 Ullakkorakentamisen selvitys: selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta