Mäkelänkatu 30 B
00510, Vallila, Helsinki
1 h, k, kph
220 000 € (5 945,95 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu, avara ja muuttovalmis asunto Vallilan sydämessä
Tyylikkäästi remontoitu, avara ja muuttovalmis asunto Vallilan sydämessä
Kauttaaltaan saneerattu, iso yksiö vuonna 1938 valmistuneessa funkistalossa. Asunnon sijainti on keskeinen, mutta huoneisto on rauhallisen sisäpihan puolella.
Huoneistossa on olo-/makuuhuone, tilava keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on liitäntä ja tilaa pesukoneelle tason alla.
Yhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä saneerauksia. Yhtiö koostuu 52 asuinhuoneistosta (joista yksi on yhtiön omistama) sekä 3 liikehuoneistosta. Asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä taloyhtiölaajakaista. Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Yhteenveto
- uudenveroinen asunto ilman remonttihuolia
- asunnon yksityiskohdat ja toiminnot ovat huolella mietityt ja laadukkaasti toteutetut
- avara 37 m² asunto sisäpihan puolella
- yhtiöllä oma tontti
- monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, hyvät liikenneyhteydet
Lisätiedot ja esittelyt:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
[email protected]
aaltolkv.fi
📞 0400 209 548Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 30 B, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,40 € / kk (10,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,40 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 5 945,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- ei erillistä vesimaksua Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- tilaa ja liitäntä pesukoneelle tason alla
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Tuotot
- 13116.7
- Tontin pinta-ala
- 1 172 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 505 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket
1993 Kaasuverkosto
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus
1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin
1999 Pihakannen korjaus
2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Vesikaton uusinta
2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus
2008 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe)
2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta
2012 Tonttivesijohdon uusiminen
2013 Katolle piipunhatut
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus
2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan
2017 Piha pääystekorjauksia
2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen
2021 Saunan wc:n kunnostus
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2022 Kaukolämpökeskus uusinta
2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamon huoltokorjaukset
2024 Vesikaton peltiosien maalaus, pysty- ja pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmä
Tulevat remontit
2025-2026 Roskakatoksen uusiminen, kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen, palovaroittimien uusiminen, pihan kunnostus (suunnittelu)
2026 Putkiston kuntotutkimus
2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto
2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset
2030 Kuntotutkimus hissit
2031 Ilmanvaihto: puhdistus
2033 Energiatodistus
2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2035 Palovaroittimien uusiminen
2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta