Mäkelänkatu 38 A
00510, Vallila, Helsinki
1h+kk
169 000 € (8 047,62 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Käytännöllinen yksiö sopii niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Loistosijainti. Heti vapaa.
Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 38 A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 13.1.2026 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk, 21 m².
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, keraaminen liesitaso (2 levyä).
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesuallas
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Mäkelänkatu 38
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anu Lallo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207308313
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainaosuussuoritusten määrällä. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuutus lähteä valmistelemaan tupakointikiellon hakemista taloyhtiön kaikkiin asuintiloihin sekä tarvittaessa teettää teknisiä tutkimuksia asian niin vaatiessa. Yhtiökokouspäätös 4.5.2021: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hyvittää osakkaille märkätilaremontin kustannuksia, mikäli osakkaat remontoivat alkuperäisen märkätilan (vuoden 2003 putkiremontin yhteydessä tehdyt) omalla kustannuksellaan. Osakkaalle päätettiin hyvittää vedeneristystarvikkeet, lattiakaivon uusintatyöt (em. työhön liittyvät materiaalit/vedeneristysaineet). Korvauksen suuruuden tarkistaa tekninen isännöitsijä.
- Tontin pinta-ala
- 768 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen maksiminopeus on 10 M, Elisa DVB-C (digitaalinen kaapeli)
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 412 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun rappausten ja maalivaurioiden korjaukset, sokkeli uusittu, takapihan portaat uusittu
2023 Roskakatos maalattu, energiatodistus uusittu
2022 Vesikatteen uusiminen
2022 Ullakkovarastojen kunnostus
2017 Rotoventtiilien asennus
2017 Ilmanvaihdon puhdistustyö
2016 Kellarin kosteusvaurion korjausta
2016 Ulkoseinän vedenohjauksen parantaminen
2016 Rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen
2016 Ovien venttiilien asennus
2015 Ikkunaremontti
2015 Julkisivuremontti
2011 Lukituksen sarjoitustyö
2005 Jätekatoksen ja aitausten uusinta
2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2003 Putkistosaneeraus, märkätilojen uusinta
1998 Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus)
1991 Pihan kunnostus
1986-1987 Kattoremontti (huoltomaalaus)
1984 Sähkötyöt (sähkönousut)
1980 Ikkunoiden korjaus
Tulevat remontit
Pihan istuinryhmän uusinta 2026
Sadevesiputkien uusiminen ja lämpökaapeli arvio 2026-2027
Maalämpöhankkeen jatkosuunnittelu tauolla (tarkistellaan tilannetta vuosittain; mahd.avustukset, naapurien mukaan lähteminen yms)
Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2025-2026
Porraskäytävien huoltomaalaus/maalivauriokohtien paikkakorjaus 2025-2026
Kellaritilojen seinäpintojen uusiminen (lmj huoneen seinä)
Huoneistojen palohälyttimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2 v siirtymä), toteutetaan 2025