Virtuaalistailattu

Mäkelänkatu 7

04400, Loutti, Järvenpää
1h, työtila, avok, kph, tilava parvi, ransk.parveke
119 000 € (5 173,91 € / m²)
23 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
699,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Asuntoesittely
Tilaa ja toimivuutta – enemmän kuin yksiö Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti tuntuu kokoaan suuremmalta. Reilun kokoinen parvi toimii mainiosti makuuhuoneena ja vapauttaa alakerran tilan avaraksi oleskelualueeksi. Olohuoneen perällä odottaa käytännöllinen, ikkunallinen nurkkaus, johon saat helposti rakennettua viihtyisän etätyöpisteen. Vuonna 2018 valmistuneessa talossa asut modernisti ja huolettomasti. Sijainti Loutissa tarjoaa rauhallisen arjen, mutta kaikki on lähellä: lähikauppa ja peruspalvelut kävelyetäisyydellä, keskustan kahvilat ja kaupat vain kilometrin päässä. Järvenpään juna-asemalta hurautat Helsingin keskustaan puolessa tunnissa, ja Lahdenväylää pitkin pääsee autollakin nopeasti Helsingin sekä Lahden suuntaan. Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Mäkelänkatu 7, 04400, Loutti, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on 23 m2. Lisäksi nukkumatilaa on reilusti huoneiston parvella, jonka ala ei sisälly edellä mainittuun asuinpinta-alaan.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
40 593,47 €
Velkaosuus
78 406,53 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 204,70 € / kk (8,90 € / m²), Rahoitusvastike 494,50 € / kk (21,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 699,20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 173,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Maalämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö oman sähkösopimuksen ehtojen ja kulutuksen mukaan. Jos velkaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää makseta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (kaapissa ja kahvassa naarmuja), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (kapea malli)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (Sadesuihku ja käsisuihku), pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuone
Olohuoneen perällä syvennys, johon voi tehdä esimerkiksi työpisteen. Olohuoneen yläpuolella lähes puolikkaan huoneiston reilun kokoinen parvi, jolle saa esimerkiksi sängyn. (Parven tarkkaa pinta-alaa ei tiedossa).
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
taloyhtiön piha-alue, naapuriyhtiön piha-alue
Parveke
Ranskalainen parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketissa käytön jälkiä (naarmuja, pieniä lommoja, kulumia).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Puusinfonia
Isännöitsijätoimisto
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Hautala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.4.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiökokouksessa 8.1.2024 päätettiin hankkia valvontakameroita yhtiön yhteisiin tiloihin ja käytäville.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Järvenpään juna-asemalle (n. 1,2 km) pääsee kävellen tai pyörällä, ja junalla olet Helsingin keskustassa noin puolessa tunnissa. Myös bussipysäkki sijaitsee lähellä, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta nopeiden yhteyksien ansiosta Lahdenväylälle.
Palvelut
Mäkelänkatu 7 sijaitsee Järvenpään Loutissa, rauhallisella mutta keskeisellä paikalla. Lähin ruokakauppa ja muut peruspalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, ja Järvenpään keskustan monipuoliset liikkeet, kahvilat, ravintolat sekä kulttuuripalvelut ovat vain noin kilometrin päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön 13 autopaikkaa ovat erillisiä osakkeita ja osakkaiden omistuksessa. Vuokrapaikkoja ei ole (ellei osakkaat vuokraa omiansa naapurille, jos ei paikalle ole omaa käyttöä), mutta yhtiön parkkipaikan vieressä sijaitsee hiekkapysäköintipaikka, johon mahtuu 3-4 autoa.
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpään kaupungin kaavoitus
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025 Hissin korjaaminen ja käyttöönotto 2025 Kameravalvonnan asentaminen 2026 Lukostojen uusinta 2026-2027 Kuntotarkastus ja 10-vuotisvastuutarkastus 2027 Energiatodistuksen uusinta 2027-2028 Kuntotarkastuksessa havaittujen puuteiden korjaaminen (jos sellaisia on) 2025-2029 Huoltokirjan mukaiset normaalit huoltotoimenpiteet
Taloyhtiön kiinnitykset
3 600 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kerhohuoneen lukon sarjoitus 2022 Lumiesteet katolle
Tulevat remontit
2025 Hissin korjaaminen ja käyttöönotto 2025 Kameravalvonnan asentaminen 2026 Lukostojen uusinta 2026-2027 Kuntotarkastus ja 10-vuotisvastuutarkastus 2027 Energiatodistuksen uusinta 2027-2028 Kuntotarkastuksessa havaittujen puuteiden korjaaminen (jos sellaisia on) 2025-2029 Huoltokirjan mukaiset normaalit huoltotoimenpiteet