Mäkelänkatu 93 B
00610, Käpylä, Helsinki
1 h, alk, avok, kph, ransk. parveke ((1 h + kt (yj:n mukaan))
227 000 € (8 107,14 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Hollo, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen yksiö, valoisa ekokoti Mäkelänkadulla odottaa uusia asukkaita!
Tyylikäs ja hyväpohjainen yksiö on muuttovalmis. Asunnossa on musta keittiö, integroidut kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyvät liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Yksiön ranskalainen parveke avautuu viihtyisälle
sisäpihalle ja tuo olohuoneeseen viihtyisyyttä sekä luonnonvaloa. Mäkelänkadulla kaikki on lähellä: huippuhyvät liikenneyhteydet joka suuntaan; kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat sekä Keskuspuiston luonto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Voit liikkua kätevästi
myös polkupyörällä upean pyöräilyverkoston ansiosta. Asunto Oy Helsingin Käpylän Onni on valmistunut vuonna 2022 Lapti Ekokoti -konseptin mukaisesti. Ekokodin hiilijalanjälki on pienempi kuin perinteisestirakennetulla talolla. Ympäristöystävällisen talon
lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja katolla on aurinkopaneelit tuottamassa sähköä. WC-kalusteissa myös vedenkulutus on automaattisesti pienempi.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen unelmakotiin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 93 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,20 € / kk (9,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 107,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitila laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Käpylän Onni
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4118117
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on solminut Helsingin kaupungin korttelin 821 tonttien 4 ja 5 välisen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestely koskee mm. kulkureittejä, leikki- ja oleskelualuetta. Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto. Varsinainen yhtiökokous 23.05.2023 - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kilpailuttaa rakennusaikainen laina ja vaihtaa luotonantajaa jos saatu tarjous on nykyistä edullisempi. Hallitukselle annettiin valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä sopia kaikista lainan ehdoista. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 -Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. -Päätettiin, että päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Varsinainen yhtiökokous 24.04.2025 - Päätettiin tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvelleille, yhtiön piha-alueelle, sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyyteen. Osakeluettelon ylläpito on maanmittauslaitoksella, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 2 463 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 121 189,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tontti: Helsingin kaupunki Vuokrasuhteen päättymisaika: 01.01.2075 Vuosivuokra: 121.189,38 €, elinkustannusindeksi Lunastusoikeus on autopaikoissa ja pyörävarastossa (yj. 17§). 18 § HUONEISTOJEN LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS Huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämän tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty, kun asiakaskohtainen asumisaika on alle yhden (1) kuukauden pituinen. Pidemmät asumisjaksot katsotaan normaaliksi sallituksi vuokraustoiminnaksi. Osakkeenomistaja on kuitenkin aina vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta aiheutuvista maksuista. 6 § KUNNOSSAPITOVASTUUT Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa muissa tiloissa, kuten huoneistoparvekkeilla ja asuntopihoilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville parvekkeille ja asuntopihoille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Tekniset tilat, irtainvarastotilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, pyöränhuoltotila, lastenvaunuvarastot, pesula, kuivaushuoneet, talosaunat ja kerhotila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Käpylä on mukavan vehreää ja rauhallista asuinaluetta, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.
- Palvelut
- Alueella.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tiedustelut isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 19 kpl, jonotuksen mukaan. Tiedustelut isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hkin kaupunki, puh. 09 310 22111.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2025 Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia, yhtiö valmistunut 2022 Vuonna Toimenpiteet: 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 152 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 23.10.2025
Tehdyt remontit
Ei ole. Rakennus valmistunut v. 2022.