Mäkikuja 2 B
41340, Rajamäki, Laukaa
3h+k+kh+s+erill. wc+vh+terassi
104 000 € (1 300 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Mari Kauppinen, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, täysin remontoitu rivitalokolmio järvimaisemalla.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja yhdessä tasossa olevaan rivitalokolmioon! Koti sijaitsee rauhallisella paikalla, ja olohuoneen suurista ikkunoista sekä omalta terassilta avautuu henkeäsalpaava näkymä Vuojärvelle.
Tämä valoisa ja moderni koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun: kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä harmoninen olohuone, josta kulku suojaisalle takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty tyylikkäästi, tuoden arkeen ripauksen luksusta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, kauniit ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Tämä helmi kannattaa kokea paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi!
Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikuja 2 B, 41340, Rajamäki, Laukaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 92 006,11 €
- Velkaosuus
- 11 993,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388 € / kk (4,85 € / os.), Rahoitusvastike 180 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 568 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi tasaus 13,36€/m3, kylmä vesi tasaus 5,20€/M3. Autopaikka+sisätilalämmitin 7,90€/kk Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- varastot sijaitsevat A-talon päädyssä.
- Kohteen säilytystilat
- varastot sijaitsevat A-talon päädyssä. ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- kiuas vaihdettu 2022, Sun -sauna muotolauteet vaihdettu 2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin remontoitu huoneisto.
- Näkymät
- Vuojärvelle näkymä olohuoneesta ja keittiöstä.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laukaan Rantapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Sujuvaa
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Markkanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Putkiremontti ja vuotokorjaus, lainan päättymispäivä 15.04.2028 B-talon valesokkeli korjaukset, lainan päättymispäivä 31.07.2033. Tietoja sopimuksista: Huoneistokohtaisille piha-alueille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. katokset, terassi yms) sekä huoneiston sisäpuolelle osakkaiden tekemien takkojen tai muiden alkuperäisestä rakenteesta poikkeavien rakenteiden ja muiden muutosten osalta on korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu sekä vastuu näitä aiheutuvista kustannuksista ja myös mahdollisesti aiheutuvista vahingoista kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 4 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- talonmiestyöt hoidetaan talkoilla kesäisin, lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Palvelut
- Laukaan keskustaan reilu yksi kilometri
- Koulut
- kirkonkylän koulu 1,5 km, lukio reilu kilometri
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi 2 vieraspaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 135 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.03.2025
Tehdyt remontit
1991 Etuovet uusittu
1994 Katto muutettu harjakatoksi ja ilmanvaihto muutettu koneelliseksi
1999 Rakennettu jätekatos
2004 Huoneistojen takaovet uusittu
2006 Antennisisäverkko kunnostettu digivalmiuteen
2009 Huoneistojen väliset väliaidat uusittu
2010 Ikkunat uusittu
2011 Suoritettu puupintojen huoltomaalausta
2013 Käyttövesiputkistot uusittu
2015 Korjattu sadevesijärjestelmää. Tasattu pihakäytäviä, ja lisätty mursketta. Tehty kaksi vieraspaikkaa.
2016 Uusittu sadevesijärjestelmää, asentamalla kaivot
2019 Huippuimuri uusittu A4
2020 B12 päätyseinän villoitus, alajuoksujen uusinta ja kengitys
B-talon päädyn ja pihan salaojituksen parannus, sadevesikaivon lisäys
Kiinteistön liittymään rumpuputken uusinta
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 B9 patteriventtiilin vaihto ja sakan puhdistus,B9 wc istuin, A5 wc istuin
Osa lumiesteistä kiinnitystä parannettu
2023 tehty B-talon alajuoksujen uudelleen kengitys
2023 tehty salaojien huuhtelu