Mäkikurpankuja 4 G
00940, Kurkimäki, Helsinki
4h, k, khh, parveke
224 000 € (2 589,60 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, jossa arki sujuu ja elämä tuntuu hyvältä – Kurkimäessä
Rauhallisella ja vehreällä Kurkimäen alueella odottaa lämminhenkinen rivitalokoti, joka tarjoaa perheelle toimivat puitteet ja viihtyisän arjen. Vuonna 1987 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja täynnä kodikasta tunnelmaa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin rauhassa. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on moderni ja käytännöllinen – kivitaso ja laadukkaat materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava olohuone avautuu suojaisalle piha-alueelle, joka on kuin oma pieni keidas. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja varustettu lattialämmityksellä, tuoden arkeen mukavuutta. Nykyinen kodinhoitohuone on mahdollista palauttaa saunaksi – täydellinen lisä rentoutumiseen.
Kurkimäki on lapsiystävällinen ja rauhallinen asuinalue, jossa päiväkoti, koulu ja leikkipaikat löytyvät läheltä. Alueen viheralueet ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Helsingin palveluista helposti saavutettavia.
Tämä koti tarjoaa rauhan, tilan ja toimivuuden yhdistelmän, jota on vaikea löytää – ja kutsuu uudet asukkaansa aloittamaan seuraavan luvun viihtyisässä Kurkimäessä.
Varaa oma esittelyaikasi:
Nina Tammela / 041 318 9497 tai [email protected]
Mia Neuvonen- Jurassic / 040 515 7177 tai [email protected]
Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki
Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Mäkikurpankuja 4 G, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,58 € / kk (4,55 € / m²), Korjausvastike 60,55 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 454,13 € / kk
- Vesimaksu
- 18.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 589,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 15 €/kk, ylimääräinen autokatospaikka 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019.
- Keittiön lattiat
- keraaminen laatta (lattialämmitys)
- Keittiön seinät
- Maali ja väitila levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin, ja liesi (Keraaminen)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku suojatulle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja ikkuna
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Levy
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaiden alla säilytyskomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Mahdollisuus ennallistaa saunaksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät viistosti leikkipihalle. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä suojatulle piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkikurpankuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Minja Kokkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili jota ei isännöitsijäntodistuken mukaan, 21.2.2025 ole käytetty. 17.6.2024 yhtiökokouksessa, muut asiat: Keskustellaan mahdollisesta korjausvastikkeesta sekä valvontakameran hankkimisesta - Keskusteltiin kameravalvonnan hyödyllisyydestä. Lisäksi ehdotettiin kameravalvonta- kylttien asennusta yhtiön pihalle - Osakkaat myönsivät epävirallisen luvan osakaskohtaisten valvontakameroiden käytölle yhtiön yhteisten tilojen ja autokatoksen kuvaamiseksi. Mikäli joku tätä myöhemmin vastustaa, tarkastellaan tilannetta uudestaan. - Keskusteltiin portin asennuksesta estämään läpikulkua taloyhtiön pihan läpi - Lisäksi keskusteltiin mahdollisen korjausvastikkeen perimisestä tulevaisuudessa, jolla on tarkoitus kattaa yhtiössä suoritettavia korjaustöitä
- Tontin pinta-ala
- 3 878 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 11 161,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- ei ole
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki puh. 0400 369 330
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA) ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla, joilla on auto käytössä, on oikeusvähintään yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka toisen katoksen vieressä. Osakas voi halutessaan itse hankkia latauslaitteen (vikavirta- ja lämpösuojineen), Parking Energyn kanssa on sopimus.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 21.05.2019
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 304 293,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoltomaalauksia
2022 Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset
2022 Korvausilmaventtiilien vaihtotyö
2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina.
2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut.
2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit
2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin
2017 Kattojen maalaus
2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta
2016 Märkätilojen kuntotutkimus
2015 Kattokourujen ja rännien uusinta
2012 Patteritermostaattien vaihto
2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Lukostojen uusinta
2000 Kylpyhuoneiden korjaus
Tulevat remontit
2024 Otsalautojen huoltomaalaus + nurkkalaudat
2024-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.)
2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen
2024 Sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus
2024 Autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen
2024-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2025 Tarjouksen pyytäminen aurinkopaneeleista
2025-2026 Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto
2025-2026 Puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.)
2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7v välein
2026 Pihan asvaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto
2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto