Mäkiraitti 2 A
11130, Patastenmäki/Peltosaari, Riihimäki
3h, k, s, terassi, ak
185 000 € (1 978,61 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja käytännöllinen rivitalokoti rauhallisessa taloyhtiössä
Tässä vuonna 2011 valmistuneessa rivitalokolmiossa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja yksityiskohdat, jotka helpottavat arkea vuodesta toiseen.
Koti sijaitsee rauhallisella paikalla vain kävelymatkan päässä Riihimäen keskustasta ja juna-asemasta. Hyvin hoidettu taloyhtiö luo mukavan, turvallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön, jossa on miellyttävää ja huoletonta asua.
Koti on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku suojaisalle terassille. Tilaa täydentävät erillinen wc, kylpyhuone, vaatehuone ja toimiva kodinhoitohuone. Saunatilat on pintaremontoitu vuonna 2022. Yläkerta avautuu avarana olohuoneen ja keittiön kokonaisuutena. Luonnonvalo virtaa tilaan isoista ikkunoista, ja olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle, olohuoneessa on myös takkavaraus. Tilaa riittää niin perheen yhteisille hetkille kuin etätyöhönkin. Keittiö on nykyaikainen ja hyvin varusteltu, kylmälaitteet sekä uuni ja liesi on uusittu vuosina 2022–2023.
Asunnossa on paljon säilytystilaa: kaapistoja makuuhuoneissa ja eteisessä, oma ulkovarasto sekä lisäksi erillinen häkkivarasto taloyhtiön tiloissa. Autolle on katospaikka aivan sisäänkäynnin edessä ja myös sähköauton lataus on mahdollista. Lämmityksen tukena toimii ilmalämpöpumppu, joka on taloyhtiön omistuksessa – se tarkoittaa osakkaalle huoltovapaata, vaivatonta hyötyä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa ja rauhaa arvostavalle yksinasujalle. Täällä arki on sujuvaa, ympäristö rauhallinen ja yhteisö pieni, mutta toimiva.
Tule katsomaan paikan päälle – saatat löytää juuri sen, mitä olet etsinyt.
Richard Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkiraitti 2 A, 11130, Patastenmäki/Peltosaari, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- N. 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,60 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 978,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutetusta vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan 3,76 €/m3 kolmen kuukauden välein. Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 n. 15 000 kwh. (4 henkinen perhe+ kaksi sähköautoa ladattu melkein päivittäin.) Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10 €/kwh, kuukausihinta n. 125 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Kaksi erillistä jääkappipakastinta), uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta kulku suoraan terassille. Molemmissa makuuhuoneissa upotetut vaatekaapit. Sälekaihtimet ja pimennysverhot makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Takkavaraus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, lastenhoitopöytä/taso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lattialämmitys, valmius altaalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna maalattu ja pintaremontoitu 2022
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi pesty ja öljytty 2024 Suojaisa iso piha. Pihalla kasvaa omenapuu, raparperia, kirsikkapuu.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekahtimet ja pimennysverhot. Mikroaaltouuni.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihimäen Mäntyhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Riihimäki
- Isännöitsijän nimi
- Karapalo Yrjö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287713
- Tontin pinta-ala
- 1 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto on ollut omatoiminen, talvikunnossapito on ulkoistettu T:mi AHP Lahtiselle. Jokainen osakas hoitaa lumityöt itse oman asunnon edustalta.
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto, yhteisantennijärjestelmä ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 223 kWhE/(m2vuosi).
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle asunnon edessä oma autokatospaikka. Kylmäpaikkoja myös vapaassa käytössä Mäkiraitin tienvarressa.
- Autokatokset
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 TV-antennijärjestelmän muutos
2023 Yhden ilmalämpöpumpun uusinta
2021 Yhden ilmalämpöpumpun uusinta
2020 Vesikaton huoltokorjaus
2020 Yhden ilmalämpöpumpun uusinta
2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Vuosien 2025-2029 aikana ilmalämpöpumppujen vaihto uusiin
2024 Kattojen huoltopesu
2028 Kuntoarvio
Ulkomaalaus