Tässä pihassa on hyvin tilaa autolle, matkailuautolle tai vaikka veneen säilytykseen.
Mäkitörmänkatu 16
48900, Rauhala, Kotka
5h+k+vh*2+wc*2+khh+ph+kph+s+var+ak
306 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etenkin lapsiperheiden suosimalla, Rauhalan asuinalueella sijaitseva, vuonna 2009 asemakaava-alueelle valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvät tilat perheelle. 1-tasoisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, kodinhoitohuoneesta suora käynti ulos ja autolle katos. Nämä kaikki ovat asioita, jotka helpottavat arkea.
Tontti on kooltaan 1041 m² ja se rajoittuu takaosastaan viheralueeseen. Pihalla on osin kaivettu näkyviin upea kallio, mutta mikäli teidän perhettä palvelee paremmin koko pihan käsittävä nurmikko, on se toki palautettavissa takaisin. Tontilla sijaitsee myös talousrakennus, jossa on sitä aina kaivattua lisäsäilytystilaa.
Talon lämmitysmuotona on suorasähkö ja ilmalämpöpumpun sekä leivinuunillisen, varaavan takan ansiosta vuotuinen sähkönkulutus on ollut maltilliset n. 16 000 kWh. Olisiko tämä viimeistään 2 kk kaupanteosta käyttöönne vapautuva, vuonna 2024 valmistuneen Käpylän koulun koulupiiriin kuuluva talo teidän tuleva kotinne?
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitörmänkatu 16, 48900, Rauhala, Kotka
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Suihku*2, ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 1: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, lasivitriinikaappi, sähköinen lattialämmitys. WC 2: Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, kaappi, sähköinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pk-liitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivain (sähköinen), pyykkikaappi, siivouskaappi, lattiakaivo, sähköinen lattialämmitys, ikkuna.
- Säilytystilojen kuvaus
- MH 1: Vaatehuone ja liukuovikaapisto. MH 2: Vaatehuone. MH 3: Liukuovikaapisto. Tuulikaapin- ja eteisen liukuovikaapisto. Talon yhteydessä kylmä varasto, jonka lisäksi kylmä pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka jossa leivinuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolmessa eri tasossa olevalle, osin katetulle terassille paistaa aurinko pitkin päivää. Laajennetulla terassiosuudella grillikatos.
- Piha
- Suojainen, kahdessa tasossa oleva helppohoitoinen takapiha on yhdistelmä kalliota (kallio kaivettu itse esiin ja on mahdollista peittää takaisin mullalle) ja nurmikkoa. Etupihalla kaksi päärynäpuuta ja koristeomenapuu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Eteinen, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys. Pukuhuone, jonka lattia laatta ja seinät maali. Sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 041 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 657,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: 15881.28 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kotkan kaupunki p. 05-2341.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2018 rakennettu talousrakennus, joka Kotkan kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on kokonaisalaltaan 16 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhala on asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. Vuonna 2024 valmistui lähistölle uusi Käpylän koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Rauhala on osa Itäistä Kotkaa, meren läheisyydessä. Itärantaan, jossa sijaitsee yksi Kotkan suosituimmista uimarannoista eli Äijänniemen uimaranta (tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä) on lyhyt matka. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää kauempaakin. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
- Palvelut
- Kyläkauppa sijaitsee noin 400 m päässä, Karhulan keskustan palvelut sekä tori noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä.
- Koulut
- Käpylän koulu (valmistunut 2024) n. 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus