Mäkitie 1 A3
31300, Keskusta, Tammela
Oloh, keittiö, 2x makuuh, pesuh, sauna, wc, 2x vaateh, eteinen ja tuulikaappi.
87 000 € (1 270,07 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Rekunen LKV AIT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan mahtava taloyhtiö – upea tontti - uimarantaan 200 metriä - maisemat kuin suoraa Suomi Filmistä ja taustalla Pyhäjärvi. Vuonna 1990 rakennetussa rivitalossa saunallinen kolmio, jossa tilat yhdessä tasossa. Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, joista toinen avautuu olohuoneeseen, pesuhuone, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta, eteinen ja tuulikaappi, 68,5 m² ja varasto. Asunto on moitteettoman siistissä kunnossa. Iso, suojaisa piha-alue etelän ja järven suuntaan, jonka valtaisa riippakoivu yrittää vallata. Keskustaan kokolailla kilometri. Tammelan järvet ja kansallispuistot helposti tavoitettavissa.
Mahdollisuus ostaa myös autotalli, hintapyyntö 5.500 € + lainaosuus noin 1.500 €. Tämä talli on huippupaikalla, voit ajaa suoraa sisään ja kääntötilaa paljon. Autotalleihin juuri tulossa kaukosäädöllä toimivat nosto-ovet.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitie 1 A3, 31300, Keskusta, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhdessä tasossa oleva rivitaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, joista toinen avautuu olohuoneeseen, pesuhuone, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta, eteinen ja tuulikaappi, 68,5 m². Iso, suojaisa piha-alue etelän ja järven suuntaan sekä varasto. Mahdollisuus ostaa autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Velkaosuus
- 7 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,55 € / kk, Rahoitusvastike 83,57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 241,12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 270,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan 5,12 €/m³ + perusmaksu 1,88 €/kk. Autosähköpaikka 5 €/kk. Auton sisätilalämmitin 30 €/vuosi. Pesutupa 1,50 €/krt. Autopesu 5 €/krt. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Autotallivastike 32,20 €/kk ja rahoitusvastike 17,08 €/kk. Autotalleihin juuri tulossa kaukosäädöllä toimivat nosto-ovet.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖ: Keittiössä parkettilattia, vaaleanharmaat keittiökaapistot ja paneelikatto. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneina jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. OLOHUONE: Tilava, erittäin valoisa olohuone, josta käynti terassille. Isot ikkunat etelän-lännen suuntaan terassille. Lattiassa on parketti, seinissä tapetti ja paneelikatto. Olohuoneen jatkeena on toinen makuuhuoneista. MAKUUHUONEET: Makuuhuoneissa parkettilattiat, seinissä tapetit ja paneelikatot. Olohuoneen jatkeena olevassa makuuhuoneessa kaapistot ja makuuhuoneen voi sulkea liukuovella. Toisessa makuuhuoneessa on tilavan vaatehuoneen. SAUNA: Saunan lattiassa laatat lattialämmöllä ja sähkölämmitteinen kiuas. Seinät ja katto paneloidut. Lämminvesivaraaja on sijoitettu lauteiden alle. PESU / WC-TILAT: Pesuhuoneessa lattiassa laatat, lattialämmitys, seinissä kaakelit ja katossa paneelit. Varusteina suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa lattia laatoitettu, seinissä kaakelit ja paneelikatto. Käsienpesuallas ja peilikaappi. ETEISTILAT: Tuulikaapissa klinkkerilattia ja kaapistot. E eteisaula, jossa parkettilattia ja kaapistoja. PARVEKE / TERASSI: Etelän suuntainen, suojaisa, iso piha-alue, josta maisemat kuin suoraa Suomi Filmistä ja taustalla Pyhäjärvi. Lähes vastapäätä on perinnetila ja terassilta voit ihastella niin lampaiden kuin muidenkin kotieläinten touhuja ja nauttia auringosta. Paahtavalta auringolta kuitenkin suojaa upea Riippakoivu, joka myös on lähes vallannut piha-alueen. SÄILYTYSTILAT: Tuulikaapissa ja eteisessä kaappeja, makuuhuoneessa ja eteisessä vaatehuoneet. Myös keittiössä on hyvin kaappeja. Lisäksi vielä varasto.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Todella siisti ja muuttovalmis.
- Ranta
- Kunnan uimaranta
- Lisätietoja rannasta
- RANTA / JÄRVI: Terassiltakin järvi pilkottaa, on pieni näköyhteys Tammelan Pyhäjärveen, jonne matkaa noin 200 m. Lähin kunnan hiekkapohjainen uimarantaan on myös noin 200 m päässä. Manttaalin rantaan noin 600 m ja opiston rantaan, joka on syvempi, noin 600 m. Rivitalo sijaitsee Forssantien etelän puolella, siis järven puolella, joten pikkuteitä pääsee turvallisesti rantaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vekkilänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Pi-Re Oy, Tero Rekunen ITS, AIT, LKV, puhelin 050 5909112, [email protected].
- Taloyhtiön lisätiedot
- TONTIN KUVAUS/ KOKO: Yhtiöllä on oma 7153 m²:n tontti upealla paikalla, loivassa etelärinteessä, Pyhäjärven läheisyydessä. Viherrakenne Jaakkola on aikanaan tehnyt pihasuunnitelman ja toteuttanut istutustyöt. Koko kiinteistön piha-alueet ovat nyt hyvin puistomaiset, kauniit ja todella rehevät. Taloyhtiö on kuuluisa hienosta pihastaan. Kiinteistötunnus 834-403-3-360. LUNASTUSOIKEUS: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika on 1 kk ja se alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut tiedon osakkeen siirtymisestä Maanmittauslaitokselta. Ostaja on velvollinen hakemaan omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä viivytyksettä kaupanteon jälkeen. RAKENNUSAINE / KATTO: Laatalle valettu, puurunkoine ja tiiliverhottu talo, jossa harjakatto profiilipeltikatteella. Kate uusittu 2020. LÄMMITYS: Sähkölämmitys pattereilla ja pesuhuoneessa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. VESI / VIEMÄRI: Kunnan verkossa. HUONEISTOT: 3 asuinrakennusta, 23 huoneistoa, 2 autotalli- ja huoltorakennusta. AUTOPAIKAT AUTOTALLIT: Sähkötolppapaikkoja 26 kpl taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella. Autotalleja 10 kpl (omilla osakkeilla). Mahdollisuus ostaa autotalli. Hintapyyntö 5.500 € + lainaosuus noin 1.500 €. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 14 m². ENERGIALUOKKA: E2018. YHTEISET TILAT: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset varastot. ANTENNI: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä - Lounea Oy, 10/10 M, valokuitu. MUUTA: Pesuhuoneremonttien kustannusjako riippuu siitä, onko asunnossa tehty jo aikaisemmin yhtiön kustantamana täydellinen pesuhuoneremontti vai ei. Jos as oy ei ole aik. osallistunut pesuhuoneremonttiin, as oy maksaa runkojen levytykset, lattiakaatojen oikaisut ja vesieristykset (kaikkine töineen ja aineineen). Jos as oy aikaisemmin osallistunut remontteihin, jatkossa ainoastaan vesieristeet kustantaa taloyhtiö (asennettuna).
- Tontin pinta-ala
- 7 153 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2034.
- Palvelut
- Tammelan keskustan palveluihin matkaa noin 1,5 km. Koulut: Tammelan koulukeskus n.1,6 km. Ja on sitten hyvä kuntakeskus ja mukavia ihmisiä.
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tammelan keskustassa, Hevoniemen alueella, Pyhäjärven läheisyydessä, asemakaava-alueella. Lisätiedot kaavoituksesta Tammelan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 märkätilojen kosteuskartoitus, 2008 autotallin lattioiden pinnoitus, 2009 huoneistokohtainen vesimittaus uusittu, 2013 parveke- ja terassiovien uusinta, 2014 laaja kunnossapitotarveselvitys Foracon Oy, 2015 ulkomaalaukset, 2017 IV-kanavien nuohous, 2018 pihavalaistuksen uusiminen, 2020 vesikatteiden uusiminen, 2021 väliaitojen uusiminen, jätekatos, Lounea valokuitu 10M/10M, 2022 alkuperäisten vesivaraajien uusiminen, 2023 C-talon parvekkeiden korjaus. 2025 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, autotallin ovien uusimiset kauko-ohjauksella toimivat taiteovet.
Tulevat remontit
2026 käyttövesiputkiston uusiminen. 2026 ulko-ovet ja lukot.