Mäkitie 38
01390, Ilola, Vantaa
oh, avok, rt, 3mh, 2 x wc, vh, s, ph, khh, ter, var, ak
479 000 €
113 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksitasoinen lapsiperheen uutta vastaava koti Vantaan Ilolassa!
Ilolan rauhallisella asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä upea, vuonna 2023 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on valoisa ja avara, ja sen modernit ratkaisut tekevät asumisesta vaivatonta. Asuinpinta-alaa on 113 m², ja lisäksi löytyy lasitettu terassi, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Avoin keittiö-olohuone -ruokailutila yhdistelmä on kodin sydän, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin juhlillekin. Keittiössä on laadukkaat AEG-kodinkoneet ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Sauna ja moderni kylpyhuone kahdella suihkulla tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle, ja lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talvipäiviin.
Talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä lattialämmitykseen, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Kiinteistöllä valokuitu.
Puuverhoiltu talo sijaitsee omalla 1601 m² tontilla, josta myydään määräosa 650/1601 hallinta-alue rakennuksineen, tarjoten tilaa leikeille ja vaikkapa puutarhanhoidolle.
Sijainti on mitä mainioin: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja lentokentälle on sujuva yhteys. Alueen vehreys ja läheinen metsä tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ensimmäisten asukkaidensa toimesta ja se
on nyt valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset
kokemaan tämän upean kodin tunnelman itse! Tervetuloa tekemään kaupat tästä ihastuttavasti kodista!
Kohteen myynnistä vastaa:
Hanna Hietala 040 8448991
[email protected]
Petri Hietala 0400 519920
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitie 38, 01390, Ilola, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 479 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 67 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 660 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 238,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittainen sähkönkulutus on n. 8166kwh/2024 vuosi. Vedenkulutus ollut n.20,00/hlö. Käyttösähkö ja lämmitys kustannukset kuukaudessa n.67,00 euroa yhteensä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö, jossa AEG kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, inductiotaso liesituulettimella.
- Keittiön lattiat
- Meister kovitettu puulattia
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Kylpyhuone
- 2 suihkua, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Meister kovitettu puulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Meister kovitettu puulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja tekninentila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi n. 10m2.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tässä parketista tarkemmin: https://kallanparketti.fi/kauppa/meister/meister-lindura-hd-400-natural-champagne-oak-8922/
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistö sijaitsee Vantaan Ilolassa, Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) Asumiseen ja muihin melulle herkkiin toimintoihin käytettävien rakennusten ulkokuoren ääneneristävyyden ΔL lento- ja tieliikennemelua vastaantulee olla vähintään 32 dB. Melusaaste ei ole häiritsevää alueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 601 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys VILPE-vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uutta vastaava
- Katemateriaali
- Tiili ( tasainen)
- Rakennusoikeus
- 320.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vantaan kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 89
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos, ulkovarasto, jätekatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Mäkikuja 30 m Juna-asema: Leinelä 2050 m
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Koulut Peruskoulu: Ilolan koulu 1150 m Peruskoulu: Simonkylän koulu 2220 m Peruskoulu: Simonkallion koulu 2770 m Lukio: Lumon lukio 3950 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja lentomelualue
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue, e= 0,20
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto, jätekatos
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.