Mäkitorpantie 11 A
00620, Oulunkylä, Helsinki
3h+k+kph+parveke
279 000 € (4 072,99 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen tilava parvekkeellinen kolmio huippusijainnilla.
Valoisat avarat tilat ja modernit pinnat.
Keittiö uusittu 2020.
Erinomainen yhtiö.
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Hissitalo.
Hoitovastike 383,60€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle!
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 11 A, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 273 979,83 €
- Velkaosuus
- 5 020,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,60 € / kk, Rahoitusvastike 102,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 479,50 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 072,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli iso 75,00 € / kk Autotalli keskikokoinen 65,00 € / kk Autopaikka sähköpistoke 22,00 € / kk Autopaikka ei sähköpistoketta 15,00 € / kk Autopaikka latauspaikka 30,00 € / kk Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitorpantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hissiremontti: lainan päättymispäivä 28.02.2031, korko Euribor 6 kk 0,53. Yhtiöllä limiitti: 10.000,00 €. Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa kaksi kertaa vuodessa. Lyhennyspäivät pankkiin ovat 28.2. ja 31.8. Lainaosuuslasku tulee tilata isännöitsijätoimistosta vähintään kuukautta ennen edellä mainittuja päivämääriä. Osakas maksaa myös mahdolliset lainaosuuden poismaksusta aiheutuvat pankkikulut. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön vastuunjakotaulukko hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 29.6.2010 täsmennyksellä, että parvekkeiden lasitukset, jotka on kaikki tehty jälkikäteen ovat osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 3 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 190,77 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä Punttikuja 11, 00730 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 07.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko, yhtiön laajakaista: DNA, antennijärjestelmä: kaapeli-tv (DVB-C)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja 4 kpl (1 kpl on taloyhtiön varastotilana), autopaikat (sähköpistoke) 10 kpl, autopaikat (ei pistoketta) 7 kpl. Vierasautopaikat2 kpl (nro 18 ja 19). Erillistä latauspaikkaa ei ole. Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Yhtiökokouksessa 26.6.2024 päätetty, että auton pistokepaikalla tapahtuvasta latauksesta peritään 30 €/kk lisähinta. Em. lisähinta koskee myös autotalleissa tapahtuvaa latausta. Helenin toimesta on v. 2022 tehty P-alueen latauspisteiden asennuskartoitus. Latauspisteitä voidaan asentaa 9 kpl hybridiautolle tai 7 kpl sähköautolle tekemällä muutostöitä kiinteistön pääkeskukseen. Kiinteistön sähköliittymään ei tarvita muutoksia. Laskelmissa on käytetty ladattavan hybridiauton lataustehona 3,6 kW (1 -vaihe) ja sähköauton osalta 5,5-22 kW (3-vaihe).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 165 225 €
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2001
Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2001
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2003
Putkikorjausten suunnitelmien laadinta 2003-2004
Parvekkeiden ja julkisivun korjaus/paikkamaalaus 2006
Putkityökorjaussuunnitelma 2008
Linjasaneeraustyö 2009-2010
Kuntokartoituksen ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laadinta 2011
Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2011
Salaojajärjestelmän suunnittelu ja korjaus, rakennuksen alapohjan tuuletuksen suunnittelu ja järjestäminen sekä piha-alueen korjaus 2011-2012
Jätekatoksen uusiminen 2012
Alapohjan orgaanisen jäteaineksen poisto 2013
Autotallien ovien korjaus 2013
Vesikaton peltikaton saumojen kunnostustyö 2014
Parvekkeiden ja päätyjulkisivujen kuntotutkimuksen laadinta 2015
Parvekkeiden korjaussuunnitelman laadinta 2016
Talon päätyparvekkeiden korjaustyöt 2016
Rappukäytävän sisäpuolelle rakennettavien hissien toteuttamismahdollisuuksien ja kustannusten selvitys 2017
Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen 2017
Lämmönsiirtimien uusiminen 2018
Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen 2018
Lämmönsiirtimen uusiminen 2018
Rappukäytävän sisäpuolelle rakennettavien hissien suunnittelu ia toteutus 2019-2020
Kuntokartoituksen laadinta + kylpyhuoneiden, erillisvessojen ja keittiön rakenteiden kosteusmittaus 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS VUOSILLE 2025-2029 SUUNNITELLUT SUUREMMAT KORJAUKSET/ HANKKEET/KUNNOSSAPITOTYÖT:
Liiketilan edustan julkisivun puuosien kunnostus/uusinta 2025
Palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon 2025
Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys 2025-2026 (selvitetään missä laajuudessa ja millä kustannuksin 11 kWh latauspaikkoja voidaan toteuttaa P-alueelle)
Vesikaton kunnostus/paikkamaalaukset2025-2026
Parvekkeiden korjaustyön suunnittelu/toteutus 2025-2029
Rappujen ulko-ovien korjaus/uusiminen (autotallit ja muut ulko-ovet) ja sokkelin maalauskorjaukset 2025-2026 (toteutus vaiheittain).