Mäkitorpantie 12 A
00620, Oulunkylä, Helsinki
3h, k, kph, las. parv.
269 000 € (4 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENSIESITTELY KESKIVIIKKONA 7.5.2025 KELLO 17.45-18.15. TERVETULOA.
Erinomaisella sijainnilla kauniisti ajattomilla materiaaleilla, remontoitu ensimmäisen kerroksen (ei alhaalla) läpitalon vaalea ja valoisa huoneisto.
Taloyhtiö on läpikäynyt laajamittainen saneerauksen, jonka yhteydessä mm. käyttövesiputket ja sähköt uusittu. Seuraavien vuosien aikana taloyhtiössä tehdään ainoastaan normaaleja vuosihuoltoja.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto.
Oluhuoneen jatkona on lasitettu parveke avoimin pihanäkymin noin lännen suuntaan. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuone on väritykseltään ajaton ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.
Taloyhtiön läheisyydessä on Raide-Jokeri. Juna-asemalle on kävelymatka kuten myös Kauppakeskus Ogeliin. Kiven heiton päästä löytyy 24 h auki oleva K-supermarket Musta Pekka. Tuusulantielle ajaa autolla parissa minuutissa.
Loistavat ulkoilu-ja urheilumahdollisuudet.
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 12 A, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 / kk
- Neliöhinta
- 4 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, työtaso. Induktioliesi, liesituuletin. Kalusteuuni. Jääpakastinkaappi, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Seinät kakeloitu, lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi. Käsisuihku. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, Lattia vinyylilankkua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, Lattia vinyylilankkua.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mäkitähti
- Isännöitsijätoimisto
- Veräjämäen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaius Kotras
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405589972
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön rahoituspuskurina on käytetty luotolllista sekkitiliä - 99.606,00 € (26.04.2025 limiitti). Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumppujen asentamisesta asuntoihin. Maanvuokran korotusperuste on kuluttajaindeksi. Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen päivämäärä on 16.10.2023. Huoneistoon A 1 ei ole tehty muutosilmoituksia vaativia remontteja.
- Tontin pinta-ala
- 1 945 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kysy lisää uudesta tontin maanvuokrasta välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 6 370,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Tiilipinnoitettu betonirunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tehostettu painovoima
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset yhteydet. Linja-autopysäkki n. 100 m. Juuri aloittanut raide-Jokeri lähellä, Tuusulantielle noin 2 min autolla.
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä Ogelin ostoskeskus, K-Market Pikkupekka, K-Supermarket Mustapekka, terveysasema, kirjasto, R-kioski.
- Koulut
- Oulunkylän yhteiskouu: yläaste ja lukio, Oulunkylän ala-aste.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 6 kpl omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 404 289 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.04.2025
Tehdyt remontit
Ikkunoiden vaihtoa 2005. Parvekelasitukset 2007. Väestönsuoja vesieristetty 2010. Peltikatto jalkarännit ja tuulipelti rännien taakse uusittu, lukitukset uusittu 2014. Lämmönvaihdin uusittu 2015. Valokuitu tuotu taloon, Telia 2016. Rakennettu jätekatos ja parannettu ilmanvaihtoa tuulipyörillä, parvekkeiden pinnoitus 201. Jätekatoksen ja autotallien valaistuksen uusiminen 2018. Vaihdettu pihan sadevesikaivon poistoputki, päätyikkunoiden vaihto 2019. Sauna ja pesutilat uusittu ja vesieristetty, kylmäkellarit poistettu ja rakennettu polkupyöräsuoja 2020. Teetetty kuntoarvio 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja vedonparantajien lisääminen 2022. Sukitettu viemärit ja huoneistojen lattiakaivot uusittu 2022 - 23. Käyttövesijohtojen uusiminen, kiinteistön sähkönsyöttö ja keskukset uusittu, asuntojen sähkön ja keskusten uusiminen ja maadoitus, autotalleihin vedetty uusi sähkönsyöttö nykymääräysten mukaisesti, sähköautojen latausvaraus, ilmanvaihdon hormikartoitus, asbestia poistettu, asennettu etäluettavat vesimittarit huoneistoihin, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, vesikalusteet uusittu, asuntojen pesuhuoneiden vedeneristys uusittu, vedetty huoneistoihin valokuitu- ja Cat-6-kaapelit sekä TV-antenni 2023. Porraskäytävien maalaus ja pihan kunnostus (ei kuluja osakkaille) 2024.
Tulevat remontit
Autotallien ovien uusinta (5 000€) 2025. Normaali vuosihuolto (n. 2000€/v) 2026-2027.