Mäkitorpantie 34 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
2 h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 2 h+k)
254 000 € (4 703,70 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Oulunkylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella remontoituun kotiin! Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty.
Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon avaruutta. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia varjoisista kesäpäivistä. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 ja samalla keittiö sekä kodin muut pinnat on kunnostettu. Asunto on muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Omalla tontilla sijaitsevalla taloyhtiöllä on viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa.
Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät mahdollisuudet virkistäytymiseen ja liikuntaan.
Varaa oma esittelyaikasi asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkitorpantie 34 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 187 439,07 €
- Velkaosuus
- 66 560,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,50 € / kk, Rahoitusvastike 475,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 704,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 17.5 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 703,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,50 e, vesitasaus kylmä 4,12 m3 ja lämmin 10,33 m3. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 20 e/kk, autotallipaikka 55-74 e/kk. Hallitus valtuutettiin perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2018
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- integroitu
- Kylpyhuone
- kylpyhuone remontoitu v. 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön vehreälle piha-alueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - kylpyhuoneen puinen seinäkaappi - olohuoneen seinähylly - keittiön seinähylly ja pieni seinävalaisin. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitorpantie 34-36
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Unkuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600 (toimisto), 040 7737 505
- Tuotot
- 7668
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Limiittitili 700 000,00 e, käytetty 408 375,53 e/4.9.2025, isännöitsijän varovaisen arvion mukaan limiittiä tullaan käyttämään yhteensä noin 600 000 euroa. Käytetty summa jaetaan lainaosuuksiksi osakkaille noin 09/2025 mennessä. Tämän asunnon lainaosuus on n. 8000 euroa. (julkisivuremontin loppuosa) Linjasaneeraus, lainasaldo 2 283 686,82 e/31.3.2025, laina päättyy 10.12.2044 Julkisivu-parveke-ja kattokorjaus, lainasaldo 3 261508,42 e/31.3.2025. Tietoja sopimuksista: Helsingin kaupunki määräsi 17.5.2022 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Varsinainen yhtiökokous 26.3.2025 hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen (lisätty ilmalämpöpumpun pykälä).
- Tontin pinta-ala
- 7 367,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopakate/peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- autotalleja DNA laajakaista, 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, Pikaratikka 15, juna Oulunkylästä ja Käpylästä
- Palvelut
- Oulunkylän ostoskeskus, K-Supermarket Musta Pekka, terveysasema, kirjasto, R-kioski
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste, yläkoulu ja lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiö hallinnoi autopaikkoja ja ne jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 35
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101 691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 061 780 €
Tehdyt remontit
1991 Lämmönjakohuoneen laitteisto
1994 Huoneistojen lukot
1996 Julkisivusaneeraus
1998 Vesikattojen maalaus
2002 Saunaosaston kunnostus
2003 Ilmanvaihtohormien nuohous
2003 Piha-asfaltointi ja -valaistus
2004 Ikkunapuitteet ja parvekeovet
2005 Patteri- ja sulkuventtiilit
2006 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja korjaus
2007 Vesikattojen turvasiltojen asennus
2007 Runkovesilinjan osittainen uusiminen
2007 Viemäreiden puhdistus ja pesu
2007 Autotalliovien maalaus ja kunnostus
2009 Parvekkeet ja julkisivut, pinnat ja maalaus
2011 Putkiston kuntotutkimus
2012 Kaukolämpöpakettien uusiminen
2012 Porrashuoneiden pääulko-ovien koodilukkojen asennus
2013 Piippuhattujen asennus iv-hormien päälle
2014 Autotallien ja varastojen ovien maalauskorjaukset
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivun kuntotutkimus
2018 Lukostojen uusinta iLOQ-järjestelmään
2019 Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2015, toteutussuunnittelu 2017, toteutus 2018-2019: Vesi- ja viemärijohdot, asuntojen märkätilat, saunatilat, sähkönousut, pää- ja ryhmäkeskukset, tietoliikenne- ja kaapeli-tv:n verkko uusittu
2019 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitus, kellarin palo-ovien uusiminen
2019 Pihan asfaltointi uusittu, Asennettu autopaikkojen lämmitystolpat sekä neljät pihaportaat.
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2019 Jätepisteen uusiminen
2021 Pihasuunnitelma (lähinnä pihakalusteista sekä kasvillisuudesta)
2021 Vesikaton, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2022 Pihakeinun hankinta
2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeiden uusiminen (parvekeremontin loppuosuus meneillään) ja vesikaton uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen
Tulevat remontit
2026-2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia