Mäkivuokontie 6 A
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3h,k,kph,s,et,vh, lasitettu terassi, piha
319 000 € (3 448,65 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Pohjanmeri, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti sisustettu paritalokoti 3h+k+s Tikkurilan Hiekkaharjun pientaloalueella.
Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa ja avara olohuone takkoineen, jonka yhteydessä keittiö ruokailutiloineen. Päämakuhuoneesta kulku isolle lasitetulle terassille josta pääsy omalle suojaiselle pihalle. Autokatospaikka kuuluu myös asuntoon.
Rakennuksesta pidetty hyvää huolta, eikä tiedossa ole merkittäviä saneerauksia tai korjaustarpeita. Alueella koulu ja päiväkodit ja kauppapalvelut kävelyetäisyydellä!
Hiekkaharjun asemalle vain noin 600 metriä ja myös busseilla pääset kivasti Tikkurilan ydinkeskustaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Pohjanmeri, LKV, Kiat, kaupanvahvistaja
puh. 040-503 7169
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkivuokontie 6 A, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 92.5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupoista viimeistään
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,92 € / kk (1,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 133,92 € / kk
- Neliöhinta
- 3 448,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka lämmityspistokkeella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso ja valoisa keittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta ja lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta uloskäynti lasitetulle terassille ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa keraaminen takka
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis sauna integroidulla pystykiukaalla
- Takka
- IKI keraaminen harkkotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty v.2014, Kosteusmittaus v.2018 ja Katon kuntotarkastus v.2021.
- Näkymät
- Oma suojaisa ja aidattu piha kolmella puolella asuntoa
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi , kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Osakkeen omistajalla
- Piha
- Oma, aidattu suojainen piha
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone, lasitettu terassi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta lattioissa lattialämmitys
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto on yhdessä tasossa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallista pientalo asuinaluetta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mäkivuokontie 6
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Oksa ( Osakasisännöinti )
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407238461
- Tontin pinta-ala
- 1 527 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, ilmanvaihtokone ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- K-market lähiruokakauppa kävelyetäisyydellä, koulut kävelyetäisyydellä, päiväkoteja useampia lähialueella. Hiekkaharju juna-asema n.600m, Tikkurilan kattavat palvelut n.2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla huoneistolla oma autokatospaikka lämmityspistokkeella.
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2021 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus, katon kuntotarkastus ja -paikkaustyöt,
2020 Ilmanvaihtokanaviston ja -laitteen puhdistus, kiukaan uusiminen, saunan lauteiden muutostyöt,
2019 Ilmalämpöpumpun uusiminen, eteisen ja keittiön laatoitus ja lattialämmityksen asennus, seinien maalausta,
2017 Talojen ja autokatoksen ja varastojen katon räystäskourut uusittu, vesipostin uusiminen,
2016 Ilmastointikoneen LTO asentaminen, pihan tasoittaminen ja uuden aidan rakentaminen,
2015 Pihapuiden kaataminen, kph, saunan ja wc-kalusteiden uusiminen, lämminvesivaraaja siirretty saunaan.
2014 seinäpintojen maalaus, sauvaparkettilattioiden hionta ja kuultokäsittely, keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen.
2012 Iki keraaminen takka, katettu ulkoterassi
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2025: Kunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
- Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä yhteisiä kunnostussuunnitelmia. Sovittiin että tarkkaillaan taloyhtiön pihan kuntoa ja paritalon katon kuntoa.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tässä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.