Mäkkylänmutka 12 C
02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
4h, avok., kph, s, erll. wc, terassi, varasto x 2
379 000 € (4 211,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 1-tasoinen paritalo Espoon Mäkkylässä tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys.
Vuonna 1995 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 90 neliömetriä tarjoavat tilaa koko perheelle. Valoisassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja sieltä on käynti katetulle terassille, joka avautuu suojaisalle takapihalle. Vuonna 2020 uusitussa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset näkymät pihalle ja jokaisessa huoneessa on kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023. Asunnossa on myös sauna, joka kutsuu rentoutumaan.
Läheisyydessä on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kauppakeskus Sello ja päivittäistavarakaupat ovat myös lähellä kuten myös bussipysäkki sekä juna-asema.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti Espoon rauhallisessa ja palveluiden äärellä sijaitsevassa Mäkkylässä.
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkkylänmutka 12 C, 02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 110 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 117 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 211,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 uusittu vaalea avokeittiö, jossa täyskorkeat Electroluxin jääkaappi ja pakastinkaappi. Boschin astianpesukone, Boschin induktioliesi/uuni. Liesituuletin huippuimurilla. Työtasot laminaattia, runsaasti kaappitilaa sekä tila isolle ruokapöydälle. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 uusitussa kylpyhuoneessa on suihku, liukuovellinen suihkuseinä, peili, allaskaapisto, siivouskaappi, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:ssä peili, allaskaappi, kaapistoa, käsisuihku, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. Alkuperäiskuntoinen.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Seinät maalattu tai tapettia. Lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaa. Käynti katetulle terassille. Seinät tapettia tai maalattu, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmää varastoa, joissa toisessa sähköt.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät paneloitu. Lattia laattaa. 2023 uusittu lämminvesivaraaja lauteitten alla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohoneesta suojaisalle takapihalle n. lounaan suuntaan. Makuuhuoneista rauhaisat pihanäkymät.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi n. lounaaseen.
- Piha
- Metsään rajoittuva suojainen piha-alue.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, ulkovarasto sisäänläynnin yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mäkkylänmutka
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kiviniemi
- Taloyhtiön lisätiedot
- 7 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneen kosteus- ja vedeneristeiden kunnossapidosta ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston vesihanojen, WC-istuimien, vesilukkojen ja lattiakaivojen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston huoneistokohtaisten lämmityslaitteiden, kuten lämpöpattereiden, lämminvesivaraajan, lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen, patteriventtiileiden sekä ilmalämpöpumpun kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston liesikuvun ja keskuspölynimurin kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto raitisilmaventtiilit
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen hoitaa oman piha-alueensa hoidon ja lumen poiston, tieosuus jäteaitaukselta asunnoille päin hoidetaan yhdessä.
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monipuoliset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
- Koulut
- Postipuun koulu n. 100 m, Ruusutorpan koulu n. 2 km, Lintumetsän koulu n. 1, 6 km, Lintuvaaran koulu n. 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytettävissä pistokepaikka, asunnon eteen mahtuu myös auto.
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kartat.espoo
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Julkisvun lautaosien maalaus, ikkunapuitteiden maalaus, kylpyhuoneiden silikonien tarkastus ja kunnostus, C ja B asuntojen välisen aidan korjaus
2012 Kattojen uusiminen
2013 Silikonien tarkastus ja kunnostus, poistoilmajärjestelmän tarkastus ja huolto
2015 Rikkinäisten pattereiden uusiminen, sokkeleiden ja salaojien tarkastus, sadevesien viemäröintitarpeen arvioiminen, sokkelisepelien ja patolevyasennusten arvioiminen
2016 Hiekkapihan kunnostus
2021-2022 Kattojen pesu
2022 Jäteaitauksen uusiminen
2025 Ikkunakarmien katselmointi ja kunnostus
Asunnon C korjaukset:
2020 Keittiön uusiminen
2020 Ilmalämpöpumpun asentaminen
2022 Tiilikaton kunnostus
2023 Kylpyhuoneremontti
2024 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimurin uusiminen