Tervetuloa Mällinkadulle, Kotkan Rauhalaan!
Mällinkatu 10 A
48600, Rauhala, Kotka
2h+tk+kph
36 500 € (651,79 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoittajat huomio! Viehättääkö Alvar Aallon arkkitehtuuri sinua? Nyt olisi tilaisuus hankkia huoneisto, jossa on jo valmiina pitkäaikainen vuokralainen, joka maksaa vuokraa 550 € / kk, sisältäen yhden vesimaksun.
Omalle tontille, vuonna 1957 valmistuneen taloyhtiön toisen kerroksen 56 m²:n kaksio sijaitsee Kotkan Rauhalassa, joka tunnetaan vehreydestään ja monipuolisista palveluistaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vuonna 2011 putkiremontti.
Huoneistossa on olohuoneen yhteydessä avokeittiö, tilava makuuhuone ja kylpyhuone, johon mahtuu kaikki tarvittava. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen-, eteisen- ja olohuoneen kaapeista, vintti- ja kellarikomerosta, sekä erillisenä osakkeena huoneiston yhteydessä myytävästä ulkovarastosta. Huoneiston velaton hintapyynti on 36 000 € ja ulkovaraston 500 €, eli yhteensä 36 500 €.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mällinkatu 10 A, 48600, Rauhala, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala 6 m² käsittää pihavaraston pinta-alan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 36 500 €
- Myyntihinta
- 31 274,78 €
- Velkaosuus
- 5 225,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,60 € / kk (5,48 € / m²), Rahoitusvastike 81 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston hoitovastike 294 €, huoneiston rahoitusvastike 81 € ja varaston hoitovastike 12,60 € kuukaudessa.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 651,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen-, eteisen- ja olohuoneen kaapisto, vinttikomero, kellarikomero ja erillisenä osakkeena yhdessä huoneiston kanssa myytävä kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 6 m² ulkovarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Mällinkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1254
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mällinkatu 10 on valmistunut vuonna 1947, Mällinkatu 8 vuonna 1957.
- Tontin pinta-ala
- 11 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka, 05 344 4400, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Rauhala on monimuotoinen asuinalue Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Rauhalassa on pientaloja aina 1800-luvulta sekä puistomaisia 1950-luvun kerrostaloalueita. Vehreää pikkukujien kaupunginosaa ympäröivät laajat metsä- ja peltoalueet sekä tietysti lähellä oleva meri. Rauhalan hyvää palvelutarjontaa, vilkasta joukkoliikennettä, koulua ja kauppaa täydentävät erinomaiset liikuntamahdollisuudet, jäähalli sekä kuntorata.
- Palvelut
- K-market Rauhala noin 85 m, S-market Karhula noin 1,4 km, Lidl noin 1,4 km.
- Koulut
- Käpylän koulu noin 160 m, Karhulan lukio noin 750 m, Helilän koulu noin 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan, varaukset/jonotukset isännöinnin kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 10.07.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Mällinkatu 10 ulko-ovien maalaus.
*2022 Mällinkatu 10 piipun korjaus.
*2021 Asuntojen ovet uusittu, lukitus uusittu, porrastaso-ovien uusiminen.
*2019 Mällinkatu 8 ulko-ovet. Mällinkatu 10 saunan lauteet uusittu.
*2016 Sadevesikaivot asennettu pääosin kaikkien syöksytorvien alle, hormien naakkaverkot ja sadevesikourujen oikaisu.
*2015 Pihavarastojen katot huollettu.
*2013 Mällinkatu 8 putkiremontti. Mällinkatu 8 porraskäytävien maalaus, lattioiden vahaus ja ilmanvaihdon nuohous. Porraskäytävien patterit uusittu.
*2012-2010 Antenni- ja sähköverkon sekä sisävalaisimien uusiminen, yleistilojen lukitus uusittu.
*2012 Mällinkatu 8 putkiremontti ja saunaosaston remontti.
*2011 Mällinkatu 10 putkiremontti. Mällinkatu 10 porraskäytävien maalaus, portaiden vahanpoisto ja ilmanvaihdon nuohous.
*2008 B-portaan osa viemäri- ja vesijohtojen uusinta. Kaukolämmön alajakokeskus ja lämmitysverkoston perussäätö sekä -linjasulut ja patteritermostaatit uusittu.
*2005 Parvekkeiden korjaus, julkisivumaalaukset ja C-talon katon maalaus.
*2003 Antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-TV.
*1999 Mällinkatu 8 vesikate.
*1998 Ikkunat ja parvekeovet sekä lukkojen sarjoitus.
*1994 Tonttijohdot.
Tulevat remontit
Suurimmat korjaustarpeet 2025-2029:
Katoksen, jätekatoksen maalaus. Pihan aluerakenteet. Ulkoseinien paikkakorjaus. Salaojitus ja sokkelin vedeneristys
Yläpohjarakenteet: varastojen katteen uusiminen, tiilikatteen pesu/pinnoitus, räystäiden kunnostus, vedenpoisto katolta, peltikaton huoltokunnostus. Saunaosaston lauteet.