Männiköntie 31 B
04260, Savio, Kerava
2h, k, vh, kph +lasitettu parveke
75 000 € (1 260,50 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio, josta loihdit remontilla oman näköisesi kodin!
Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hurmaa jo heti sisään astuessa. Hissillä hurautat täysin esteettömästi suoraan katutasosta ja valoa tulvii sisään ikkunoista kahteen suuntaan. Asunto on aidosti avara ja tarjoaa loistavan pohjan sinulle, joka haluat päivittää kodin vastaamaan omaa tyyliäsi.
Tilavat huoneet kaipaavat pintojen päivitystä, mutta potentiaalia on runsaasti. Keittiö on uudistettu vuonna 2012 ja sen valkoiset kaapistot ovat edelleen ajattoman tyylikkäät. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa.
Omalle tontille valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu huolellisesti. Remontteja on tehty vuosien varrella kattavasti ja vielä se viimeinen eli linjasaneeraus on suunnitteilla lähiaikoina. Samassa yhteydessä on tarkoitus uudistaa kylpyhuoneet nykyaikaan.
Sijainti on erinomainen sillä rauhallinen, päättyvä katu takaa oman rauhan, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti lähellä. Lähikauppa löytyy lähes naapurista ja juna-asemalle kävelet alle vartissa.
Tässä kodissa yhdistyvät valo, rauha ja mahdollisuus eli täydellinen paketti sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin valmiille perustalle.Perustiedot
- Sijainti
- Männiköntie 31 B, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 62 480,09 €
- Velkaosuus
- 12 519,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,95 € / kk (2,52 € / os.), Rahoitusvastike 199,20 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 617,15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 260,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat lämmin(e/paikk/kk) 14.0000 Autopaikkavuokrat kylmä(e/paikk/kk) 6.0000 Saunamaksut lyhyt(e/vuoro/kk) 8.0000 Saunamaksut pitkä(e/vuoro/kk) 12.0000 Kaapeli TV maksu(e/huon./kk) 2.95
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- astianpesukoneliitäntä ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Männiköntie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 703 2761,
- Tontin pinta-ala
- 5 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta-ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, ja talopesula männiköntie 29 talossa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on kaikkiaan 44 autopaikkaa, joista 8 on ns. kylmäpaikkoja ja loput lämpötolpalla varustettuja. Isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 635 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 B-talon saunan kiukaan uusinta
2025 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu
2024 Huoneiston A11 (A7 ja A3) vesivahingon korjaus
2024 Antennijärjestelmän ilmakaapelin uusinta
2024 A- ja B-portaiden savunpoistoluukkujen korjaus
2024 Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 A-talon hissin korin liukupintojen, korikaapelin ja korikaapelin kiinnikkeiden uusinta
2023 B-talon hissin nostokoneiston painelaakerien ja jousilevyjen uusinta
2023 B-talon ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus.
2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus.
2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus.
2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD,
2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta,
2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto,
2020 Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi.
2019 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio.
2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt.
2017 Vesikattojen uusinta.
2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen.
2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta.
2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011 Kattosingelin uusinta. 2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan.
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään.
2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2005 Saunaosaston saneeraus B talo.
2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset.
2001 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus.
1999 Roskakatoksen uusinta.
1996 Julkisivujen saneeraus.
1994 Asfaltoinnin uusinta.
1991 Vesikaton uusinta A ja B talot.
1982 Vesikaton uusinta C ja D talot.
1982 Ikkunoiden huoltomaalaus.
1980 Porraskäytävien huoltomaalaus
1980 Saunojen kunnostus.
1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta.
1973-74 Pihan asfaltointi
1973 Autopaikan sähköistys.
1971 Yhtiö on valmistunut
Tulevat remontit
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis.
Yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen
perinteisenä putkiremonttina.
2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus. Alustavan suunnitelman mukaan, mikäli urakka toteutetaan edellämainitussa laajuudessa kustannukset olisivat n. 1200 €/m2.
2026 Hissien peruskorjaus
2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys