Näkymä parvekkeelta ja olohuoneesta
Männistönkatu 2 B
33410, Halkoniemi, Tampere
3h+kt+kph+las.p
240 000 € (3 966,94 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, joka sijaitsee upealla paikalla Halkoniemessä, aivan Näsijärven rannalla ja ratikkareitin varrella!
Asunnon yhteydessä myydään yhtiön autohallista autopaikka numero 5, jonne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Paikalla on myös mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Lucques tarjoaa asumismukavuutta vailla vertaa – tässä huoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä varustelu ja hieno järvimaisema.
Neljännessä kerroksessa sijaitseva kolmio on suunniteltu tehokkaasti ja viihtyisästi. Asunnon suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat huoneiston raikasta, valoisaa tunnelmaa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Näsijärvelle. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle syksyyn, ja sen rauhallinen sijainti järven suuntaan kruunaa kokonaisuuden.
Koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaisen ja miellyttävän lämmön, ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän lämpimimpinä päivinä.
Taloyhtiö on erityisen siististi hoidettu ja viihtyisä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, järvelle avautuva vilpola, grillikatos sekä leikkipaikka lapsille. Halkoniemen sataman vieressä sijaitseva yhtiö tarjoaa luonnonläheistä asumista loistavien kulkuyhteyksien äärellä – ratikkapysäkki löytyy lähes kotiovelta.
Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huolettoman modernia asumista, upeat näkymät ja hyvät palvelut aivan vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männistönkatu 2 B, 33410, Halkoniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta Näsijärvi näköalat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Televisio ja soundbar. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Lucques
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : Rakennusaikainen laina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike 1 Lainan saldo: 4 994 895,05 eur Korkosidos ja marginaali: 2.7140% Lainan päättymispäivä: 31.08.2043
- Tontin pinta-ala
- 3 388 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 457 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 2.9.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään samassa yhtiössä sijaitsevan autohallipaikan 5 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autopaikan hoitovastike 21,25 eur/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin vaihde Puhelin 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 556 008,67 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
- Vuosikorjaukset 2019-2020
- Väliaidan rakentaminen naapuritaloyhtiön tontin rajalle 2022
- Käytäväseinien paikkausmaalauksia 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
- Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
- Parkkihallin rakenteiden kuntotutkimuksia 2025
- Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027
- Muut 10-vuotistarkastukset 2027-2029