Männistöntie 3 E
04200, Sompio, Kerava
2h+kk
87 000 € (2 047,06 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Viitanen, Myyntineuvottelija, BBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio läheltä Keravan keskustaa
Tämä toisen kerroksen 42,5 m²:n kokoinen kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin harkituksi sijoituskohteeksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö, tilava olohuone ja hyvän kokoinen makuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo mukavasti lisätilaa esimerkiksi kesäaamujen kahvihetkiin tai rauhallisiin iltoihin ulkoilmassa.
Keittiö ja lattiat on uusittu aiemmin ja asunto on siistissä, muuttovalmiissa peruskunnossa. Pinnat voi päivittää omien mieltymysten mukaan, mutta kodin yleisilme on ehjä ja toimiva sellaisenaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen kaapistoista.
Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, jolta on lyhyt matka niin Keravan keskustan palveluihin kuin juna-asemallekin. Sijainti tekee tästä kodista käytännöllisen arjessa. Tarvittavat peruspalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat myös ilman omaa autoa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu huolella. Vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ja tukevat yhtiön teknistä kuntoa pitkällä aikavälillä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männistöntie 3 E, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 66 023,95 €
- Velkaosuus
- 20 976,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 151,31 € / kk (3,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,31 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 047,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 12€/kk Autopaikka sähkö 18€/kk Pesula 1.5€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seunala
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Piispanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen ja ilmalämpö-pumpun, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta ja siitä, että niistä ei aiheudu yhtiön rakennukselle, sen rakenteille tai muille osakkeenomistajille vahinkoa eikä muille osakkeenomistajille tai naapureille haittaa tai häiriötä.
- Tontin pinta-ala
- 10 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2033
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Sompion koulu 300 m. Keravan lukio 500 m.
- Autotallit
- 33
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Tehdyt remontit
Salaojitus ja pihan kunnostus – 1990
Julkisivualareunan peltien uusiminen Männistöntie 3:n osalta – 1990
Ikkunoiden huoltokorjaus – 1994
Salaojituksen ja sv-järjestelmän ja pihan kunnostus – 2002
Parvekesaneeraus – 2002
Seunalantie 12:n edustan kunnostus – 2002
Seunalantie 12 saunan paneelin uusiminen – 2003
Keittiöventtiilien ritiläventtiilien uusiminen – 2003
Julkisivualareunan peltien uusiminen – 2003
Antenniverkoston kunnostus – 2003
Ikkunapuitteiden maalaus parvekkeiden puolelta – 2003
Käyttövesiputkiston saneeraus toteutettu – 2004
Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus – 2009
Kph kuntoarvio – 2009
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta – 2010
Viemäreiden kuntotutkimus – 2010
Viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnittelu – 2011
Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen – 2011
Viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu – 2011
Viemäreiden sukitus – 2012
Lukoston uusinta ja rappujen koodilukot – 2012
Vesikaton korjaussuunnittelu – 2013
Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit – 2013
Vesikaton uusinta – 2014
Julkisivujen kuntotutkimus – 2016
Ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen – 2017
4 kylpyhuoneen saneeraus – 2018
Vesikaton maalaus – 2018
8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3 – 2019
Pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus – 2019
Kiipeilytelineen asennus pihalle – 2019
kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus – 2019
Kiinteistön kuntokartoitus – 2020
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus – 2020
Ilmanvaihdon puhdistus – 2020
Se 12 D-rapun yleissaunaan uusittiin paneelit ja lauteet – 2020
Porraskäytävien maalaus – 2020
Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma – 2021
Yleisten tilojen valaisinsaneeraus – 2021
Salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma – 2021
Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen – 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien ritilämatot uusittiin – 2021
Kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta – 2022
Pääsisäänkäyntien kunnostaminen – 2022
Julkisivu- ja salaojaremontti – 2022
Ulkovalaisimien uusiminen – 2023
Yläpohjan ja vesikatteen tarkastus – 2023
Ikkunaremontti – 2023
Äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon – 2023
Männistöntie 3:n runkovesiputki uusittu – 2024
Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024
Julkisivussa olevien mustien ulko-ovien vaihto – 2024
Vesikaton paikkamaalaus/paikkaukset – 2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin – 2024
Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024
Tulevat remontit
2025 Männistöntie 3 ja välisen runkovesiputken sekä Seunalantie 12 runkovesiputken uusiminen
2025 Kellareiden palo-ovien uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalauksia
2025 Seunalantie 12 tai männistöntie 3 saunan kunnostaminen
2025 Piha-alueiden käyttömukavuuden lisäämisen suunnittelu
2025 Väestösuojatilojen tiiveyskokeet, materiaalitäydennykset ja laitteiden huollot
2025 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 10v.
2026 Männistöntie 3 Talovaraston saneeraus
2026-2027 kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivitäminen
2026-2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
2026-2027 Sähköautojen latausinfran edistäminen
2026-2027 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2026-2027 Yleisten tilojen ikkunoiden perusteellinen kunnostus
2026-2027 Viemäreiden sisäpuolien TV-kuvaus
2035 Väestönsuojan määräaikaistarkistus ja tiiveyskoe