Männistöntie 4 B
02880, Veikkola, Kirkkonummi
3h, k, s
189 000 € (2 333,33 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kujala, Myyntijohtaja, LKV
Huoneistokeskus Oy | Karkkila
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen koti taloyhtiön päädyssä, ikkuna kolmeen suuntaan, joten valoa riittää. Vaivatonta asumista lapsiperheelle, ei portaita sisäänmenossa, taloyhtiön leikkipaikka terassia vastapäätä, voit istuskella omalla terassilla kahvilla lapsien leikkiessä leikkipaikalla. Upea suojaisa piha, josta näkymät yhtiön vehreälle ja isolle piha-alueelle. Keittiö uusittu tyylikkään retrohenkisesti ja kylpyhuone ja sauna kuin suoraan SPA mainoksesta. Veikkolan keskustaan vain muutama sata metriä, sieltä löytyvät niin kaupat, kuin ruokapaikat ja terveysasemat. Kouluihin ja päiväkoteihin matkaa myös tuo muutama sata metriä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männistöntie 4 B, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 160 783,60 €
- Velkaosuus
- 28 216,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk, Rahoitusvastike 243 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 688,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko per henkilö, tasataan kerran vuodessa omasta mittarista. Sähkö maksu maksetaan 50€/kk taloyhtiölle ja tasataan mittarista käytön mukaiseksi kerran vuodessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- pesuallas, allas kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät yhtiön isolle piha alueelle. Suora näkymä myös yhtiön vasta uusitulle leikkipaikalle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy/Realia Isännöinti ISA
- Isännöitsijän nimi
- Heli Puro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000 (toimisto), 010 228 6552
- Tuotot
- 1500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Osakkaiden tulee tutustua kunnossapito- ja muutostyöohjeeseen ennen muutostyöilmoituksen jättämistä
- Tontin pinta-ala
- 15 787 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nummelan Huoltokaksikko Oy, päivystys 040 577 4777, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- energia todistus on vanhentunut, yhtiö on tilannut uuden.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, irtaimistokomero, kerhohuone,
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 30 autopaikkaa, asuntokohtainen autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta p. (09) 296 71
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
Tehdyt remontit
-2000 käyttövesiputkiston uusiminen
-2003 A ja B-talojen julkisivut kunnostettu
-2004 A,B ja C-talojen parvekejulkisivut kunnostettu
-2009 lasten leikkipaikka kunnostettu
-2010 vesikatot kunnostettu
-2014 luhtikäytävien sekä etupuolen julkisivujen ja sokkelien kunnostus
-2015 pohjaviemärit sekä sadevesikaivot puhdistettu ja kuvattu
-2017-2018 lämmitysjärjestelmän muutos: ilmavesilämpöpumput kevytöljyn rinnalla
-2017 pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin
-2018 jätekatos huoltomaalattu
-2019 leikkipaikan välineistöä uusittu ja ääniloukku rakennettu
-2020 ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö sekä leikkipiha, pihakäytävät ja parkkialueet uusittu ja lisäparkkipaikkoja tehty, sähköajoneuvojen latauspisteiden perustustyöt, kylpyhuoneet A3 ja A12 saneerattu.
-2022 sähköautojen latauspisteet valmistuneet, a ja b talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED-valaisimiin.
-2023 tonttiviemärin saneeraus sukkasujuttamalla.
-2022-2024 kylpyhuoneet ja käyttövesiputket saneerattu
Tulevat remontit
Hallituksen selvityskunnossapitotarpeista 2024-2028:
-B-talon päätyseinän korjaus/rakennemuutos suunnitelman mukaisesti (korjaus tehty) 2024,
-Lämmitysjärjestelmän optimointi (suositeltu) 2024,
-Pesulan koneiden uusiminen (uusittu) 2024,
-energiatodistus uusittava 11/2024 mennessä (Suositeltu) 2024,
-Piha-Alueiden sora-alueiden huolto muutaman vuoden välein (suositeltu) 2024,
-Julkisivujen maalaukset (tehty) 2024,
-Hankitaan taloyhtiölle valokuituliittymä (tilattu, arvioitu toimutus Global Connect syksy 2025) ,
-Energiasaneerauksen selvittäminen-Öljyn muuttaminen pellettikattilaksi ja aurinkosähkö (suositeltu) 2024,
-Kylpyhuoneiden tarkistaminen kahden vuoden sisään uusimisesta (tehty) 2025,
-Kiinteistön kuntotarkastus (suositeltu) 2025,
-Ikkunasaneeraukseen valmistautuminen (suositeltu) 2030,
-Julkisivukorjausta-/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään ( suositeltu) 2032.