Männistöntie 42
23360, Laupunen, Kustavi
Tupa+keittokomero+pukuh+sauna
150 000 €
39 m²

Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen mökki Kustavin Laupusten luonnonkauniista saaristomaisemista!
Tarjolla iso 5.120 m² vapaa-ajan kiinteistö henkeäsalpaavilla merimaisemilla. Omaa rantaviivaa on noin 55 metriä, rannan suunta on länteen. Rannan osalta maasto on kallioinen ja muilta osin kiinteistö on pääosin metsämaastoa sekä kunttaa ja ajotiet soraa.
Kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajan asunto, tallirakennus ja varasto sekä puucee. Päärakennuksessa on isoilla ikkunoilla varustettu olohuone/tupa ja keittokomero. Tuvan keskiössä on näyttävä avotakka tunnelman luojana. Päärakennuksen yhteydessä on myös pukuhuone ja saunatila sekä katettua terassia.
Sijainti tarjoaa mukavasti rauhaa sitä arvostavalle, mutta myös aktiviteettejä löytyy läheltä. Peterzenin vierasvenesatama
on noin 1,5 km etäisyydellä, ja se tarjoaa mm. laajat urheiluaktiviteetit, myymälän, ravintolan ja tarvittaessa myös
venepaikan. Kustavin keskustaan on noin 11 km ajomatka ja Turkuun vajaan tunnin ajomatka.
Tervetuloa tutustumaan paikkaan paremmin paikanpäälle!Perustiedot
- Sijainti
- Männistöntie 42, 23360, Laupunen, Kustavi
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan asunnon kerrosala on 39 m² ja erillisen talousrakennuksen kerrosala 15 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa oleellisesti ilmoitetusta. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kustavin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan rakennus lupa on haettu vuonna 1968 ja erillisen talousrakennuksen vuonna 1974. Tarkkaa valmistusmisajankohtaa ei ole tiedossa.
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 415,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 846,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutustietoja ei ollut saatavilla. Tieosuuskunnan maksut vaihdelleet 15-30 euron välillä vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomerossa on kiinteät kaapistot ja pesuallas, jonka vedet on johdettu maastoon.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa puukiuas ja vesikattila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat vanhoja, eikä niiden tarkemmasta remonttihistoriasta ole tarkempaa tietoa. Myytävän kohteen hinta koostuu pääosin myytävän maa-alueen arvosta, eikä rakennuksille ole kaupassa laskettu merkittävää arvoa.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa noin 55 metriä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Päärakennuksen seinät pääosin hirttä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Päärakennuksen seinät pääosin lautaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Ei viemäröintiä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ote Kustavin rakennusjärjestyksestä: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen. Rakennuksessa voi olla yksi tai kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoituksen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteinen sallittu kerros-ala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta ja asuinrakennus enintään 350 k-m2:n suuruinen. Lomarakennusten rakennuspaikalle saa ranta-alueella rakentaa yhden enintään 100 k-m2 suuruisen lomarakennuksen, joka voi olla 1½ -kerroksinen maiseman ja kasvillisuuden niin salliessa, vierasmajan enintään 25 k-m2, saunan enintään 30 k-m2 ja autotalli-/varasto-rakennuksia enintään 40 k-m2. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m2. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus voi olla edellä esitettyä pienempi (enintään 150 k-m2), kun otetaan huomioon rakennuspaikan koko, maaston muodot, kasvillisuuden peittävyys, alueen rakennuskanta ja maisemalliset arvot. Saunarakennuksessa on oltava varsinaisia saunatiloja (löyly-, pesu ja pukuhuone) vähintään puolet sallitusta rakennusoikeudesta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kustavin keskustaan noin 11 km ajomatka, Peterzenin vierasvenesatama noin 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä kiinteistö sijiatsee osayleiskaavakartalla RA-alueella, jonka määräykset alla: LOMA-ASUNTOALUE. Alueella on osoitettu ranta-asemakaavojen mukaiset RA-alueet ja/tai olemassa olevien loma-asuntojen alueet. Alueelle sijoittuva rakentaminen ratkaistaan asemakaavoituksella sekä kanta-/emätilaselvityksen perusteella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee kevytrakenteinen autotalli, varastorakennus ja puucee.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa.