Männistöntie 42

23360, Laupunen, Kustavi
Tupa+keittokomero+pukuh+sauna
150 000 €
39 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ensiesittely 9.7.2025 klo 17.00 - 18.00
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Idyllinen mökki Kustavin Laupusten luonnonkauniista saaristomaisemista!
Tarjolla iso 5.120 m² vapaa-ajan kiinteistö henkeäsalpaavilla merimaisemilla. Omaa rantaviivaa on noin 55 metriä, rannan suunta on länteen. Rannan osalta maasto on kallioinen ja muilta osin kiinteistö on pääosin metsämaastoa sekä kunttaa ja ajotiet soraa. Kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajan asunto, tallirakennus ja varasto sekä puucee. Päärakennuksessa on isoilla ikkunoilla varustettu olohuone/tupa ja keittokomero. Tuvan keskiössä on näyttävä avotakka tunnelman luojana. Päärakennuksen yhteydessä on myös pukuhuone ja saunatila sekä katettua terassia. Sijainti tarjoaa mukavasti rauhaa sitä arvostavalle, mutta myös aktiviteettejä löytyy läheltä. Peterzenin vierasvenesatama on noin 1,5 km etäisyydellä, ja se tarjoaa mm. laajat urheiluaktiviteetit, myymälän, ravintolan ja tarvittaessa myös venepaikan. Kustavin keskustaan on noin 11 km ajomatka ja Turkuun vajaan tunnin ajomatka. Tervetuloa tutustumaan paikkaan paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
Sijainti
Männistöntie 42, 23360, Laupunen, Kustavi
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan asunnon kerrosala on 39 m² ja erillisen talousrakennuksen kerrosala 15 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa oleellisesti ilmoitetusta. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1968
Lisätietoja rakennusvuodesta
Kustavin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan rakennus lupa on haettu vuonna 1968 ja erillisen talousrakennuksen vuonna 1974. Tarkkaa valmistusmisajankohtaa ei ole tiedossa.
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
415,56 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 846,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutustietoja ei ollut saatavilla. Tieosuuskunnan maksut vaihdelleet 15-30 euron välillä vuodessa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittokomerossa on kiinteät kaapistot ja pesuallas, jonka vedet on johdettu maastoon.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunassa puukiuas ja vesikattila.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat vanhoja, eikä niiden tarkemmasta remonttihistoriasta ole tarkempaa tietoa. Myytävän kohteen hinta koostuu pääosin myytävän maa-alueen arvosta, eikä rakennuksille ole kaupassa laskettu merkittävää arvoa.
Ranta
Oma ranta
Lisätietoja rannasta
Omaa rantaviivaa noin 55 metriä.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Päärakennuksen seinät pääosin hirttä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Päärakennuksen seinät pääosin lautaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 120 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Porakaivo
Lisätietoja viemäristä
Ei viemäröintiä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ote Kustavin rakennusjärjestyksestä: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen. Rakennuksessa voi olla yksi tai kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoituksen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteinen sallittu kerros-ala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta ja asuinrakennus enintään 350 k-m2:n suuruinen. Lomarakennusten rakennuspaikalle saa ranta-alueella rakentaa yhden enintään 100 k-m2 suuruisen lomarakennuksen, joka voi olla 1½ -kerroksinen maiseman ja kasvillisuuden niin salliessa, vierasmajan enintään 25 k-m2, saunan enintään 30 k-m2 ja autotalli-/varasto-rakennuksia enintään 40 k-m2. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m2. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus voi olla edellä esitettyä pienempi (enintään 150 k-m2), kun otetaan huomioon rakennuspaikan koko, maaston muodot, kasvillisuuden peittävyys, alueen rakennuskanta ja maisemalliset arvot. Saunarakennuksessa on oltava varsinaisia saunatiloja (löyly-, pesu ja pukuhuone) vähintään puolet sallitusta rakennusoikeudesta.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kustavin keskustaan noin 11 km ajomatka, Peterzenin vierasvenesatama noin 1,5 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Myytävä kiinteistö sijiatsee osayleiskaavakartalla RA-alueella, jonka määräykset alla: LOMA-ASUNTOALUE. Alueella on osoitettu ranta-asemakaavojen mukaiset RA-alueet ja/tai olemassa olevien loma-asuntojen alueet. Alueelle sijoittuva rakentaminen ratkaistaan asemakaavoituksella sekä kanta-/emätilaselvityksen perusteella.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Kiinteistöllä sijaitsee kevytrakenteinen autotalli, varastorakennus ja puucee.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa.