Mäntsäläntie 38 as
15610, Laune, Lahti
3h, k, kph/wc
89 000 € (1 435,48 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvältä ja rauhalliselta sijainnilta reilun kokoinen kahden makuuhuoneen koti. Tämä pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on ihanteellinen esimerkiksi tilan tarpeen vähentyessä pienempää kotia etsivälle tai pienelle perheelle. Taloyhtiö koostuu neljästä asunnosta ja on tunnelmaltaan rauhaisa.
Taloyhtiössä on rakennuksesta pidetty hyvää huolta. Kellarikerroksen yhteisistä tiloista löytyy saunan lisäksi pyykinpesu- ja kuivaustilat ja säilytystilaa löytyy niin ullakolta kuin autotallista, joka toimii säilytys- ja varastotilana. Lisätilaa olemiseen tuo taloyhtiön suojaisa pihapiiri ja esim. puutarhanhoidosta nauttivalle piha tarjoaa mahdollisuuksia, sillä asukkaat huolehtivat yhteisesti pihasta. Syksyisin pihasta löytyvän omenapuun antimet ovat kaikkien käytettävissä.
Jokaisella asunnolla on pihassa pistokkeellinen autopaikka ja pyörille säilytystila löytyy autotallista. Myös bussipysäkki löytyy aivan vierestä ja Launeen palveluihin on vain 15min kävelymatka.
Tämä on muuttovalmis koti! Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntsäläntie 38 as, 15610, Laune, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2-3kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Korjausvastike 20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 435,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin.)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Suitunperä
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Virkkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 3004081
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiesvuoro viikko kerrallaan. Nurmikon leikkuu ja lumityöt talkoo työnä yhteisesti.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu pistokepaikka, mistä ei peritä maksua paitsi talvisin 5 €/kk, mikäli käyttää lämmitystä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002: Kaukolämpöliittymä.
2006: Salaoja- ja sadevesijärjestelmä.
2010: Saunaremontti.
2012: Ulkorappuremontti.
2014: Käyttövesiputkiston uusiminen ja Viemäriputkiston pinnoitus.
2016: Palovaroitinjärjestelmän sähköistys. Antennijärjestelmän asennus.
2018: Ikkunat uusittu.
2019: Autotallin oven vaihtaminen.
2020: Katon pesu ja maalaus.
2021: Lumiesteiden asennus, ilmastointikanavien puhdistus. Patterien termostaattien ja venttiileiden uusiminen.
2022: Ulkovuoren pintaremontti.
Tulevat remontit
Kiinteistön huolto- ja perusparannussuunnitelmat vuosille 2024-2028:
Ilmastointipuhdistus ja nuohous 2024.
Askarteluhuoneen lattian korjaus 2025.
Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2026.
Saunan panelointi ja lauteiden kunnostaminen/uusiminen 2027.
Rappukäytävän lattiapintojen uusiminen 2028.