Mäntyharjuntie 1555
47760, Jaala, Kouvola
3h+k+s+erillinen WC
149 000 €
48 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Go LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin varusteltu vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön – oma ranta, hiekkapohja, palju ja historiallinen tarina!
Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen – kauniille ja rauhalliselle paikalle järven rannalle rakennettuun, ympärivuotiseen vapaa-ajan asuntoon, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kaikissa vuodenajoissa.
Tämä ainutlaatuinen paikka tunnetaan nimellä Valveranta, sillä se on toiminut aikoinaan kenraali Väinö Valveen loma-asuntona – historiaa ja arvokkuutta huokuva sijainti, jossa yhdistyvät luonnonkauneus, rauha ja harkittu varustelu. Päärakennus on varusteltu ympärivuotista vapaa-ajan käyttöä varten: mukavuutta tuovat mm. sisä-WC, vesijohto, lämmitys sekä tilava tupa. Suurelta terassilta avautuvat näkymät suoraan järvelle, ja tunnelma kutsuu pysähtymään ja nauttimaan.
Oma ranta, hiekkapohjainen vesialue ja valmis laituri tarjoavat upeat puitteet uimiseen ja veneilyyn – laiturilta on ihana pulahtaa suoraan kirkasvetiseen järveen. Rannassa on lisäksi palju, jossa voit rentoutua järvimaisemaa ihaillen ympäri vuoden. Tontilla sijaitsee myös viehättävä aitta, joka sopii mainiosti majoitukseen tai rauhalliseksi työtilaksi.
Kaupan yhteydessä myydään viereinen, pienempi tila, joka on kooltaan 387m2 (286-469-1-157). Tontti sijaitsee mökin edustalla ja voidaan yhdistää Valverantaan – erinomainen mahdollisuus laajentaa omaa yksityisyyttä tai kehittää vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Sijainti on ihanteellinen: alle kahden tunnin ajomatkan päässä Pk-seudulta, joten mökkimatka onnistuu helposti viikonloppunakin. Tämä paikka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset rentouttavaan vapaa-aikaan – kaikkina vuodenaikoina.
Tule kokemaan Valverannan tunnelma paikan päällä – tämä on mökkielämää parhaimmillaan!
Mari Suhola | 0458752399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mäntyharjuntie 1555, 47760, Jaala, Kouvola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 1642 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 15 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 28 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 317,12 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 104,17 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen ja tunnelmallinen keittiö on varusteltu mökkielämän tarpeet huomioiden. Keittiöstä löytyy kaapistot, induktioliesi, tiskiallas, hana, laminaattitasot sekä käytännöllinen välitilalevy. Erityistä tunnelmaa ja lämpöä tuo perinteinen puuhella, joka on erinomainen niin ruoanlaittoon kuin mökin lämmittämiseen. Puulattia viimeistelee kokonaisuuden ja tuo tilaan rustiikkista mökkihenkeä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC on saunan yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Mökissä on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat puitteet rauhalliseen lepoon. Molemmissa huoneissa on kaapistot säilytystilaa varten, ja tilaa riittää hyvin jopa 160 cm leveälle sängylle. Makuuhuoneet sopivat mainiosti sekä pariskunnille että perheen tai vieraiden majoittamiseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava ja viihtyisä olohuone toimii mökin sydämenä. Huoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Lautalattia tuo tilaan perinteistä mökkihenkeä ja kestää hyvin käyttöä. Olohuoneen reilut mitat mahdollistavat sekä suuremman sohvan että ruokapöydän sijoittamisen – tilaa on mukavasti sekä rentoutumiseen että yhdessäoloon.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on päärakennuksenyhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkapohjainen ranta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Huiskanlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Saunan yhteydessä on käytännöllinen pukuhuonetila, joka tarjoaa mukavasti tilaa vilvoitteluun ja vaatteiden vaihtoon. Tämä lisää saunomisen mukavuutta ja tekee tilasta toimivan myös useammalle käyttäjälle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jääkaappi, vene, laituri ja palju.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys Kustannukset: 1642 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vapaa-ajan rakennus, aitta ja talousrakennus.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- LOMA-ASUNTOALUE Alueelle saadaan muodostaa loma-asuntojen rakennuspaikkoja RA-merkinnän oikealla puolella olevalla kauttaviivalla (/) erotetun luvun osoittaman määrän. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna- ja talousrakennukset siten, ettei 150 m² kokonaisrakennusoikeus ylity ja talousrakennusten määrä ei ylitä kahta. Loma-asunnon etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m, ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 25 m², saa rakentaa 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vierasmökki, puuliiteri ja huussi
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vierasmökki on rakennettu vuonna 1997.