Mäntykaarentie 12
27800, Isosäkylä Uusikylä, Säkylä
5h,avokeittiö,2xwc,vh,khh,kph,s,pukuhuone,2xeteinen
285 000 €
177 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Pyhäjärven läheisyydessä.
Tämä vuonna 2007 valmistunut, hyvin pidetty koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talon avara pohjaratkaisu ja olohuoneen huonekorkeus luovat valoisan ja ilmavan tunnelman, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään kauniisti.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, mikä lisää käytännöllisyyttä. Avoin keittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä on kodin sydän, jossa voi nauttia perheen yhteisistä hetkistä. Olohuoneessa on tunnelmallinen Nunnauunin vuolukivitakka, joka tuo lämpöä, tunnelmaa ja viihtyisyyttä niin kesä- kuin talvi-iltoihin.
Talon saunaosasto on upea, tilava ja valoisa ja saunassa on pari vuotta sitten uusittu Narvin sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, mikä helpottaa arjen kiireitä. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää perheen asumismukavuutta.
Takapihan terassilla voit rentoutua ulkoporealtaassa tai viettää aikaa grillihuvimajassa. Kahden auton autotalli nosto-ovilla ja varasto tarjoavat lisää säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä koulut ja päiväkoti ovat vain muutaman kilometrin päässä ja Säkylän keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät pyörätiet ja liikennejärjestelyt, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä talo päättyvän tien päässä tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi turvapaikka.
KUNTOTARKASTUS TEHDÄÄN 28.7.2025 (TARKASTAJANA SUOMEN RAKENNUSASIANTUNTIJAT OY:N OSKARI OJANEN), SAMALLA TEHDÄÄN LAIN VAATIMA ENERGIATODISTUS. OSTAJA PÄÄSEE MUKAAN TARKASTUKSEEN, JOS ON TEHNYT SITÄ ENNEN HYVÄKSYTYN OSTOTARJOUKSEN.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI, TALOSSA PIDETÄÄN VAIN YKSITYISNÄYTTÖJÄ.Perustiedot
- Sijainti
- Mäntykaarentie 12, 27800, Isosäkylä Uusikylä, Säkylä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 177 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Säkylän kunnan rakennusten tiedot asiakirjan mukaan huoneistoala on n. 177 m2, kerrosala/kokonaisala on n. 195 m2. Talousrakennuksen kerrosala/kokonaisala on n. 74 m2. Toimenpideilmoituksen mukaan huvimajan kokonaisala on n. 15 m2. Puuvaja n. 2,5 m x 3 m Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen rakennuslupa on myönnetty 16.3.2006. Hormikatselmus ja käyttöönottokatselmus 13.6.2007. Loppukatselmus 12.1.2017. Talousrakennuksen rakennuslupa on myönnetty 16.3.2006. Loppukatselmus 12.1.2017. Huvimajan toimenpidelupa 22.5.2019. Piirustukseen ei ole merkitty grilliä.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 610,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisen 3-4 henkilön kulutus n. 10 000 kWh/vuosi), pelletit n. 8000 kg/vuosi = n. 3200 e (hinta vaihtelee markkinan mukaan), polttopuut kulutuksen mukaan, kiinteistövero 2025: 638,80 e/vuosi, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätemaksut kulutuksen mukaan, Lounean valokuidun ja kaapeli-TV:n kulut n. 30 e/kk, kaupanvahvistus 138 e/luovutus (+kaupanvahvistajan matkakulut), lainhuudatuskulut, pankin kulut ja vakuutukset. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pohjanmaan RP Keittiön avokeittiö. Keittiössä on tavallisten kaapistojen lisäksi karusellikaappi, lasivitriinit, iso ja pieni allas, hana, Samsungin jääkaappi, Samsungin pakastin, Samsungin mikro, Boschin astianpesukone, Electroluxin erillisuuni, Siemensin keraaminen liesi, Lapetekin rst liesituuletin (hormiin), tuuletusikkuna ja verhotanko. Lattia on laatoitettu, päällä on epoximaali, seinät on tapetoitu/maalattu päältä ja välitila on laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa kylpyhuoneessa on 2 suihkua, 3 lasihyllyä, tuuletusikkuna.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen vieressä oleva wc: Laatoitetussa wc:ssä on wc-istuin, peili valoilla, allas, allaskaappi, hylly ja hana. Pääsisäänkäynnin lähellä oleva wc: Wc:ssä on wc-istuin, allas, hana, allaskaappi, ikkuna, 3 seinähyllyä, kaapisto ja bidesuihku. Lattia on laatoitettu ja seinät on tapetoitu. Lääkekaappi ei kuulu kauppaan.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja seinät on tapetoitu. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Vaatehuoneen seinät on maalattu ja vaatehuoneessa on ikkuna tuuletukseen. Kahdessa makuuhuoneessa ei ole kaappeja, yhdessä makuuhuoneessa on kaksi vaatekaappia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava Nunnauunin vuolukivitakka molemmin puoleisilla tunnelmallisilla lasiluukuilla. Olohuoneen lattia on vinyylia ja seinät on tapetoitu. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö.
- Kodinhoitohuone
- Laatoitetussa kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappeja, allas, hana ja haitariovi. Pesukone ja kuivausrumpu on uusittu arviolta n. 2015.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on tilava ja valoisa. Saunassa on Narvin sähkökiuas (uusittu 2023) ja 2 ikkunaa.
- Takka
- Varaava vuolukivi takka nuohotaan 14.7.2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi takapihalla. Terassilla on ulkoporeallas.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on laatoitettu, laatan päälle on liimattu palamatto. Seinät on maalattu. Eteisessä on irrallinen kaapisto ja pienempi matala kaappi. Matalan kaapin takana on lattialämmityksen jakotukit. Liukuovikaappi valoilla. Pukuhuone: Lattia on laatoitettu ja seinät on kalkkipinnoitettu (Belle Art).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lounean valokuitu, 2 kpl olohuoneessa sijaitsevaa takatie kaiutinta (5-tie kaiutin), verhotangot, ulkoporeallas, huvimajan kalusteet (ei kaasugrilli), keskuspölynimuri (yksikkö teknisessä tilassa), AEG pesukone ja AEG kuivausrumpu (uusittu arviolta n. 2015). Pesukoneella ja kuivausrummulla ei ole takuuta jäljellä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, keittiön valkoinen irrallinen lasivitriini
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: ei tiedossa. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Tuhohyönteiset ja jyrsijät: Keväällä tulee muurahaisia takaovesta terassin alta muutamia. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä. Kodinkoneet on uusittu rakentamisen jälkeen, paitsi erillisuuni. Jääkaappi ja pakastin on uusittu n. 2 vuotta sitten. Keskuspölynimuri ei ole nykyisillä omistajilla käytössä. Putkisto ei toimi kunnolla talon ison koon takia. Lisätiedot: pellettien tuonti onnistuu puhaltamalla säiliöautosta, ei vaadi lapiointia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- AO= Erillispientalojen korttelialue ja Mäntytie -niminen katualue.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puupelletti Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- alkuperäinen, pesty
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 337.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tehokkuusluku on 0,25 eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Säkylän keskustaan n. 4-4,5 km.
- Koulut
- Alakoulu ja yläkoulu + lukio n. 3 km:n päässä. Rantatien toisella puolella pyörätie.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Säkylän kunta, vaihde puh. 02 83 281. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu 2.9.1999, voimaantulo 2.9.1999. Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 auton autotalli nosto-ovilla. Autotallissa vesipiste, öljyn erotuskaivo, lattiakaivo ja vesikiertoinen lattialämmitys. Tekninen tila, jossa pellettikattila, pellettisiilo sekä varastotila. Päärakennuksen yhteydessä on tekninen tila, jossa on koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenottokone ja keskuspölynimurin yksikkö. Terassilta luukku yläpohjaan. Puuvaja, rv 2007 Huvimaja, rv 2019
Tehdyt remontit
Päärakennus muokattu rakennusvaiheessa Kastellin Valokaari 176 -talo mallista. Talon valmistumisen jälkeen sisäkatot maalattu, vaatekaappien peitelevyt uusittu sivusta, kylpyhuoneen ovi uusittu, väliovet vaihdettu, asuinhuoneiden seinien maalaus/tapetointi, julkisivun puuosien maalaus, eteisen kaappi jälkiasennettu, katto pesty sammalista (ei tietoa remonttivuosista). Ilmanvaihtoputket puhdistettu joka toinen vuosi. Sähkökiuas uusittu 2023. Eteisen lattiamatto asennettu 07/2025.