Mäntyranta 15b

83100, Liperinsalo/Niinikkosaari, Liperi
Tupa+2mh+sauna, erill. kesäkeittiö.
28 000 €
30 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Asuntoesittely
Vielä on kesää jäljellä. Osta kesämökki loppukesäksi ja tuleviksi vuosiksi!
Mikäli et kaipaa kesämökiltä nykyajan mukavuuksia eikä aseta mökille ja varustukselle erikoisempia vaatimuksia, niin tässäpä paikka rahalliseen vapaa-ajan viettoon ja oleiluun. Kirkasvetisen, lähdepohjaisen lammen rannalla ja tien päässä (ei liikennettä) siistikuntoisilla rakennuksilla varustettu vapaa-ajan viettopaikka. Erittäin viihtyisä ja rauhallinen paikka, nätti paikka. Ympäristöä ja mökkiä ehostettu, korjailtu ja rakennettu vuodesta 2020 lähtien, mm. lisätty makuutiloja, sauna rakennettu kokonaan uudestaan, pintoja kunnostettu ja laitettu uusiksi. Tuvassa on nopealämmitteinen kamiina keittolevyllä varustettuna. Pihalle tehty katettu ja ikkunaseinillä varustettu kesäkeittiö jonne mahtuu useampikin ruokailija. Vieressä on laudoitettu patio jossa on tiskipöytä esim. astianpesua varten. Tehty uusi vesikaivo, ei juomavedeksi, saunomistarpeita varten. Tontilta raivattu liikapuustoa, rantaa avattu ja rantaviivaa raivattu sekä laituri tehty. Alkuosaltaan ranta on pohjaltaan hiekka-/sorapohjainen ja syvetessä muuttuu pehmytpohjaiseksi, mutapohjaa. Mökkirakennus on kevytrakenteinen ja nyt ikkunoissa on vain yhdet lasit. Ei sovellu talvikäyttöön ilman muutoksia. Sähköjä ei ole mutta pieni aurinkopaneeli kevyempään käyttöön (paneelin teho ei tiedossa). Tiedoksi, että virallisessa rekisterissä kiinteistön pinta-ala on n. 2350 m² ja suuntaa-antavalla karttamittauksella saadaan n. 3000 m². Esittelyt ja lisätietoja: J Ryhänen 050 4955 139 / Jokaisen Huoneistokauppa Oy / Joensuu
Perustiedot
Sijainti
Mäntyranta 15b, 83100, Liperinsalo/Niinikkosaari, Liperi
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
30 m²
Muu pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
28 000 €
Myyntihinta
28 000 €
Puhtaanapito (€/kk)
7 €
Tiemaksut (€/vuosi)
200 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
100 €
Neliöhinta
933,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tiemaksut / vuosi keskimäärin n. 200 eur. Vaihtelee vuosittain korjaus- ja huoltotöiden tarpeesta.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusi erillinen kesäkeittiö jonne mahdollista sijoittaa esim. kaasugrilli.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Perinteinen kuivakäymälä eli huussi...puucee...hotelli helpotus.
WC:n lattiat
Lauta
WC:n seinät
Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Paneeli ja rakennuslevy
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja rakennuslevy
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Nopea lämmönlähde kamina
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Piha
Rantaan viettävä rinnetontti.
Vesistön nimi
Lähdepohjainen Niinikkolampi
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattua rakennuslevyä, puolipaneelia, maalattua paneelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Tuvassa lautalattia ja makuutilassa maalattu rakennuslevy. Pikkuhuoneessa laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot vaaleata paneelia.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen, viihtyisä ja aurinkoinen sijainti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 350 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Virallinen rekisterissä oleva pinta-ala on 2350 m². Suuntaa-antavana karttamittauksena rantatontin kuivan maan pinta-ala on n. 3000 m².
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu
Vesijohto
Kaivo
Viemäröinti
Ei viemäröintiä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
188
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jos olemassa olevan rakennuspaikan pinta-ala on alle 5 000 m², saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Lisätietoja löytyy Liperin kunnan verkkosivuilta, rakennusvalvonnasta ja rakennusjärjestyksestä https://www.liperi.fi/wp-content/uploads/2025/01/Rakennusjarjestys.pdf
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, kesäkeittiö, varasto ja kuivakäymälä, ajettava tie perille.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Maatalous ja loma-asuntovaltaista aluetta haja-asutusalueella.
Palvelut
Liperin keskusta n. 10 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri ja erillinen varastorakennus, kuivakäymälä (puucee) uusi kesäkeittiö.
Lisätietoa muista rakennuksista
Varastorakennus n. 6 m², kuivakäymälä (puucee), kesäkeittiö noin 14 m² joka rakennettu 2024.
Tehdyt remontit
Päärakennukseen tehty vuodesta 2020 lähtien: uusittu huonetilojen pinnat, muutettu varastotila makuutilaksi, rakennettu uusi sauna, entisestä pukuhuoneesta tehty pieni nukkumatila. Uusi vesikaivo. Kesäkeittiö rakennettu 2024.