Mäntyrinne 6
90240, Patamäki, Oulu
3mh,oh,k,tkh,kph,s,eril.wc,2*vh,var.ak
239 000 € (2 025,42 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti Patamäessä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 1992 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sitä on päivitetty säännöllisesti ja viimeisimpänä seinäpinnat on juuri maalattu.
Kolme makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perheelle. Päämakuuhuoneessa on ylellinen kokolattiamatto ja reilusti kaappitilaa. Kahdessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet säilytykseen.
Tämä kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan kokonaisuus hurmaa spa-henkisellä tunnelmallaan. Tilat on uudistettu 1/2023, ja niissä yhdistyvät käytännöllisyys sekä rentoutumiseen kutsuva ilmapiiri. Pehmeät sävyt tuovat lämpöä ja mustat yksityiskohdat antavat modernia ilmettä. Kylpyhuoneesta avautuu käynti suoraan takapihan terassille, mikä tekee tilasta erityisen viihtyisän myös saunailtoina.
Takkahuoneeseen kuljetaan lasisten pariovien kautta. Takkatuli lämmittää ja luo kutsuvan tunnelman etenkin viileämpiin iltoihin. Takkahuoneesta on lisäksi käynti etupihan lasitetulle terassille, joka tarjoaa mukavan tilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Valoisa ja tilava olohuone kutsuu viihtymään ja kaunis parkettilattia tuo tilaan lämpöä. Ilmalämpöpumppu huolehtii asumismukavuudesta ympäri vuoden. Keittiötä on päivitetty ja sen tyyli on ajattoman vaalea.
Talon edessä on autokatospaikka ja pihalle mahtuu useampi auto. Asunto Oy Oulun Kotipiha on rauhallinen kahden asunnon taloyhtiö, jossa molemmat asukkaat vastaavat omista asumiskustannuksista. Taloyhtiö on omalla tontilla ja pihapiiri on osittain aidattu.
Patamäen alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti, monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä Oulujoen kauniit maisemat, mikä tekee alueesta ihanteellisen erityisesti lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntyrinne 6, 90240, Patamäki, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on 118m2, lämmin varasto 4,6m2 ja lasitettu terassi n.7m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17121.17 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 110 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 50 € / kk (0,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kunnossapitovastuu jaetaan osakkaiden kesken ja molemmat puolet maksavat vain omista käyttökustannuksista. Kiinteistövero maksetaan yhdessä.
- Neliöhinta
- 2 025,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Omat vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on vaalea värimaailmaltaan ja erittäin valoisa. Keittiötilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Keittiön ovet, tasot, hana, allas ja kaapin sokkelit ovat uusittu vuonna 2024. Astianpesukone on vuodelta 2023 ja jääkaappi vuodelta 2017. Varusteluun kuuluu myös keraaminen liesi uunilla. Lattiamateriaalina on parketti.
- Kylpyhuone
- Tämä hurmaava, spa-henkinen kylpyhuone-kodinhoitotilan kokonaisuus on valmistunut 1/2023. Tilassa yhdistyvät käytännöllisyys ja harmooninen tunnelma. Varusteluun kuuluvat seinä-wc, sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi sekä kivasti kaapistotilaa. Pehmeä värimaailma saa ilmeeseen lämpöä ja mustat yksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen modernia ryhtiä. Kylpyhuoneesta on suora kulku takapihan terassille, mikä viimeistelee tilan ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Allaskaapisto ja peilikaappi on vaihdettu 2018. Lattiassa ja seinissä laatta jotka on maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta ja lattia maalattu laattamaalilla
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa on miellyttävä kokolattiamatto ja runsaasti kaappitilaa. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet ja laminaattilattiat. Kaikkien huoneiden seinät on juuri maalattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja huolitellun ilmeen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Kaunis parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja ilmettä. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta niin kesähelteillä kuin lämmitykseenkin. Avara tila antaa hyvät mahdollisuudet sisustaa juuri oman tyylin mukaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta makuuhuoneiden yhteydessä, kaapistot, lämmin varasto, pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on vaaleat, öljyvahatusta haavasta lauteet, seinä- ja kattopaneelit. Etäohjattava tornikiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan puolelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Muut tilat
- Takkahuoneeseen kuljetaan tyylikkäiden lasipariovien kautta. Kaunis kaakelitakka joka tuo tunnelmaa kotiin. Takkahuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat on juuri maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kotipiha
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 685 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Etupihan puolen tonttia kiertää puuaita.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys (patterit ja lattialämmitys) Kustannukset: 17121.17 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, käyttöullakko, lasitettu terassi, puutarhavaja
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka huoneiston edessä. Pihatielle sopii useampikin auto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston edessä on autokatospaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Asunnon seinäpinnat maalattu
2024 Keittiön pintaremontti
2024 Ilmalämpöpumpun huolto
2024 Puuaidan kunnostus
2023 Käyttövesiputket uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä
2022 Kylpyhuoneen, sauna ja kodinhoitotilan täysremontti
2021 Huippuimurin asennus, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmalämpöpumpun huolto
2021 Makuuhuoneen lattiaan asennettu kokolattiamatto
2021 Katto huolto
2011 Katon pinnoitus
2011 Ilmalämpöpumpun asennus
2002 Lämminvesivaraajan vaihto suurempaan