Mäntytie 9
13720, Mierola, Hattula
3mh+oh+k+apukeittiö+wc+kph+s+pukuhuone+varastotiloja
159 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on tilaa sekä arkeen että harrastuksiin. Asuintilaa 124 m², kokonaispinta-ala 164,5 m². Kolme makuuhuonetta, varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat mukavuutta vuoden ympäri. Keittiö on siisti ja kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2008. Erillinen wc on uusittu 2024.
Oma siipi harrastuksille tai verstastoiminnalle sisältää myös oman wc:n, ja varastotilaa on reilusti.
Koti on etukäteen kuntotarkastettu. Kaksoisbetonilaatasta havaitut seikat on tutkittu ja korjauskustannukset arvioitu - suuria remontteja ei ole tiedossa. Välittäjältä on saatavilla kattavat raportit esittelyn tueksi.
Tontti 1 239 m², suojaisa piha ja kivetty terassi. Etupihalla lumitöitä ei kerry liikaa. Rauhallinen päättyvä katu, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähellä.
Sovi oma henkilökohtainen esittelysi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 9, 13720, Mierola, Hattula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala=Kokonaispinta-ala. Tiedot leikkaus ja pohjapiirustuksesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistölle 82-416-2-33 on yksi rakennuslupa: 82-1973-31, omakotitalo. Luvalle ei ole tehty käyttöönotto- eikä loppukatselmuksia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Talouskomerossa pakastin
- Keittiön lattiat
- Linoleum laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2025), astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2024
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tiili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tiili ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kivetetty terassi alue, jossa markiisi.
- Muut tilat
- Pesukoneliitäntä on apukeittiössä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kuntotarkastus ja asiantuntijalausunto: Kohteessa havaittu merkittävin asia liittyy alapohjassa alun perin käytettyyn villaeristeeseen. Villaeristeen käyttöä maanvastaisessa alapohjarakenteessa pidetään nykyään riskirakenteena. Alapohjan villaeristeen suhteellista kosteutta mitattiin aikaisemman vesivahingon yhteydessä tehdyistä porarei’istä. Suhteellisen kosteuden havaittiin olevan hieman koholla. Kuntotarkastuksen aistinvaraisuuden vuoksi alapohjan kuntoa ja sen merkittävyyttä asumiskelpoisuudelle ei voida tutkia vaan se vaatii ns. kuntotutkimuksen. Alapohjaa tutkittiin neljästä kohtaa. Tutkimustulosten perusteella on tutkituissa rakenteissa avauksissa 3 ja 4 kosteus- ja mikrobivaurioita tai epäily siitä (kohta 4). Lattiarakenteesta todettiin olevan ilmayhteys sisäilmaan eli sisätiloissa oleskeleva voi altistua rakenteissa todetuille mikrobeille sekä muille epäpuhtauksille (esim. villakuidut). Suositellaan korjaustapa arvioitavaksi korjaussuunnittelijan toimesta ja arvioitavaksi tiivistyskorjauksen mahdollisuus epäpuhtauksien pääsyn estämiseksi sisäilmaan. Valittavasta korjaustyöstä suositellaan laadittavaksi erillinen korjaussuunnitelma. Tästä tehty korjaussuunnitelma ja alustava kustannus arvio noin 4000€.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Päättyvän tien viimeinen tontti. Helppohoitoinen.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Muovia ja kuparia
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputkisto muovia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Rivisaumattupelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-tonteille 250 m2 on kiinteistöjen kokonaisrakennusoikeus.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hattulan kunta puh. 050 509 0347
- Kosteusmittaus tehty
- 29.10.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 29.10.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 06.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 1985.
Autotalli on muutettu työhuoneeksi 1985.
Käyttövesiputket on uusittu vuonna 1990.
Salaojat, kattovesiviemärit ja perusmuurin vedeneristys on uusittu vuonna 2000.
Pesuhuone ja sauna on peruskorjattu vedeneristeineen vuonna 2008.
Vesikate on maalattu vuonna 2023.
Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat on uusittu vuonna 2025.
Pikku-wc on remontoitu vuonna 2024.
Kylmiö on poistettu.
Ilmalämpöpumppu vuonna 2008.
Varaava tulisija on asennettu ennen nykyisiä omistajia.
Kuntotarkastuksen jälkeen tehtyjä korjauksia:
-saunan alumiinipaperin repsotus korjattu
-astianpesukoneen ja jääkaapin alle lisätty turvakaukalot
-tuloilmaventiilien asennus, makuuhuone (josta vielä puuttui) ja verstashuone (ent. a-talli)
-katon harjoille lisätty tuuletusventtiilit