Mäntytie 9 B
00270, Meilahti, Helsinki
5h, k, kph, erill. wc, parveke
512 000 € (4 923,08 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitava, hyväpohjainen läpitalonhuoneisto Meilahdessa!
Suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti paraatipaikalta Mäntytieltä.
Kotia esitellään yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä oman esittelyajan varaamiseksi. Kiitos!
Tässä kodissa on nykymuodossaan 4 kivan kokoista makuuhuonetta. Suuri olohuone, josta on käynti kodin parvekkeelle sekä "vanhaan" saliin siirretty avara keittiö. Huoneistossa aikanaan aloitettu saneeraus on jäänyt kesken ja koti on remontoitavassa kunnossa.
Sijainti hyvin hoidetun taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa on helppoa, vain muutamien porrasaskelmienkin johdosta. Ikkunat ja parveke eivät ole maantasolla, näkymät ovat molemmin puolin huoneistoa vehreät ja suojaisat, sisäpihojen suuntaan. Talon tontti rajoittuu ison vehreän Valpurinpuiston alueeseen ja ala- sekä yläaste pienen kävelymatkan päässä.
Lähellä sijaitsevat arjen palvelut päiväkodit ja koulut. Pienen matkan päässä on puistoja sekä merenrannan upeat ulkoilureitit ja mm. Seurasaari. Raitiovaunut ja linja-autot kulkevat kivenheiton päässä.
Vastike on maltillinen 6,40€/m2. Putkiremontti on tehty 2007, julkisivua paikkakunnostetaan parhaillaan. Suurempia saneeraustarpeita ei ole lähivuosille tiedossa.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Aurelia Henning
040763 2631
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 9 B, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 512 000 €
- Myyntihinta
- 507 641,60 €
- Velkaosuus
- 4 358,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 656,64 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 56,43 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 713,07 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiön hallituksella on valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö on nostanut 180 000€ remonttilimiitin, jota ei vielä ole jyvitetty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön liesi toiminnassa, astianpesukone on mutta ei toiminnassa (kunto ei tiedossa).
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, ja lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolmessa makuuhuoneessa lautalattia, yhdessä (alkuperäinen keittiö) korkkia. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot/kaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Koti on remontoitavassa kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia korkkia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäntytie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102283140
- Tuotot
- 9524.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 mm.: 1. Annettiin hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. 2. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennykseen käytettävällä summalla tilinpäätöksen perusteella. 3. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valita teräsrappausrakenteen paikkaus ja halkeamakorjausten, räystään betonikorjausten, vesipeltikorjausten, ikkunoiden panelointien, vesikaton pienkorjausten urakoitsijaksi Ukri Oy. 4. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää valtuudet hyväksyä 180 000,00 € laina Nordea pankista taloyhtiön teräsrappausurakkaa varten sekä tehdä tarvittavat kiinnitykset ja panttaukset lainan vakuudeksi. Taloyhtiön kunnossapitovastuusta: 17§ Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset sulaketauluun saakka. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, sulaketaulu, pistorasiat ja valaisimen tai muun sellaisen laitteen liitäntäpisteet mukaan lukien. Kunnossapidolla tarkoitetaan tässä vastuuta hoidosta, huollosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. 18§ Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan.
- Tontin pinta-ala
- 3 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Lunastuslauseke Osakkeiden 15878–15929 omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Osakkeiden 15878–15929 lunastusoikeus on sekä taloyhtiöllä, että taloyhtiön osakkailla. Taloyhtiöllä on etuoikeus lunastusoikeuden käyttämiseen osakkaisiin nähden. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeiden saajalle 21 päivän kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy, [email protected] 0400390030
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alue H
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 802 231 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autotallien kattojen palo-osastointikorjaukset
2023 Viemäreiden huuhtelu
2022 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2021 Autopaikat muutettu autolatauspisteiksi
2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Parvekkeen terastirappausvaurion korjaus
2017 Huoneistojen kuivauspatterien tiivisteiden uusiminen
2016 Pihan peruskorjaus ja asfaltoinnin uusiminen
2015 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2014 Vesikattojen sadevesi- ja piipputukkien korjaus
2013 Autopaikan toimenpiteiden parantaminen
2013 IV-kanaviston korjaaminen rakentaminen taloyhtiön kellariin
2012 Lämmönvaihtimien uusinta
2011 Räystäslämmittimet
2010 Porrasmaalaus
2009 Parvekeremontti
2008 Vesikaton peltiosien maalaus
2008 Huoneistoparvekkeiden korjaus
2007 Ullakkohuoneiston rakennus
2007 Lukituksen uusiminen
2007 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusinta
2007 Julkisivurappausten paikkakorjaus
2007 Linjasaneeraus
2005 Vesikaton uusiminen
2003 Jätekatos uusittu
2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2000 Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
2025 Julkisivun rappauspaikkauskorjaus meneillään
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö