Mäntyveräjäntie 5 H

36200, Mäntyveräjä, Kangasala
2h+pk+kh
65 000 € (1 340,21 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
310,51 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minna Peltonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin! Valoisa ja viihtyisä kaksio Mäntyveräjän rauhallisella alueella Kangasalla odottaa uusia asukkaita. Yhtiö on valmistunut 1970 ja asunto sijaitsee toisessa kerroksessa tarjoten 48,5 neliötä asuintilaa. Taloyhtiö sijaitsee aivan kirkkoharjun kupeessa. Asunnon kunto on hyvä ja sen lattia- ja seinäpinnat ovat siistit. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on uudehko jääkaappipakastin ja sähköhella, keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten mm. pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Asunto Oy Mäntylukko tarjoaa asukkailleen taloyhtiön saunan ja erilliset varastotilat. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja julkisivuremontti, joten suuria remontteja ei ole lähivuosina tulossa. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit kuin koulutkin, ja Kangasalan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit. Myös autoilijalle on tarjolla sujuvat yhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Esittelyt ja lisätiedot: Minna Peltonen 040 566 0492 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Mäntyveräjäntie 5 H, 36200, Mäntyveräjä, Kangasala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
61 394,80 €
Velkaosuus
3 605,20 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,88 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 77,63 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,51 € / kk
Autopaikkamaksu
9 € / kk
Saunamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 340,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallin vuokra 28 e / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Uudehko) ja liesi
Liesi
Valurautaliesi ja sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja vuokrattavissa olevat kylmälokerot
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinäpinnat siistit ja ehjät.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat siistit ja ehjät.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Mäntylukko
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan laatuisännöinti
Isännöitsijän nimi
Johanna Tanni
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03 357 5237
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta: Mäntyveräjäntie 3 ja Mäntyveräjäntie 5.
Tontin pinta-ala
9 240 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja 2022 viemärisaneeraus (sukittamalla)
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö: Konetaituri Ky
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kylmälokerot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.8.2029
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön 5-talon puretun kylmähuoneen tiloissa on vuokrattavana kylmälokeroita. Kylmälokeroiden nettotilavuus 106 litraa. Kylmälokeroita on tällä hetkellä vuokrattavana 12 kpl. Kylmälokeroiden vuokrauksesta kiinnostuneita pyydetään olemaan yhteydessä Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:n asiakaspalveluun. Kylmälokeron vuokra 10 € / kk.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.2 km) Lähipalvelut: Kangasalan keskusta (n. 1.5 km)
Koulut
Kirkkoharjun koulu (n. 1.0 km) Tursolan koulu (n. 1,0 km) Pikkolan koulu (3,9 km) Tredu (3,9 km) Lukio (3,9 km)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Runsaasti maksuttomia autopaikkoja
Autotallit
32
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Lukituksien uusinta 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto 2015 Julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja korjattu parvekkeet 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Viemärin kuntokartoitus 2021 Viemärisaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen aloittaminen 2022 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2022 Palokatkot kellaritiloihin 2023 5-talon kylmäkellarin purku 2024 5 -talon saunaremontti Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus Tonttivesijohdon uusinta Paineenalennusventtiilin asennus 5-talon kellariin asennettu 12 kpl kylmäkaappeja vanhan kylmiön kunnostettuun tilaan Palovaroittimet uusittu huoneistoihin -> taloyhtiön vastaa palovaroittimien kunnossapidosta 2025 Vesikaton korjaustyöt Pihan tasaaminen ja kallistusten korjaaminen
Tulevat remontit
2025-2027 Autotallien kynnyksien uusiminen 2025-2028 3-talon kylmiön purku ja tilan kunnostus 2026-2029 3-talon saunaremontti 2025-2029 Leikkipaikan kunnostus + valaistuksen uusiminen tarvittavilta osin