Mätästie 5 A
00770, Suurmetsä, Helsinki
3h, k, kph, parveke (Yj. 3h+k)
95 000 € (1 187,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö asuntoa, jossa voisit toteuttaa toiveitasi, ja jonne pääset käärimään hihasi ja alat hommiin? Itse ei ehkä tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin jos remontointi ei ole tuttua, mutta jostainhan se on aloitettava, eikö niin? Tämä voisi siinä tapauksessa sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Ehkä jopa pienelle perheelle? Tämä omalla tontilla sijaitsevan ison yhtiön avara ja oman maun mukaan laitettava kolmio sijaitsee 3. kerroksessa Suurmetsän rauhallisella laidalla, ja voisi olla juuri sellainen.
Toimivan pohjan ansiosta, sekä tilavat makuuhuoneet, että olohuone on helppo sisustaa, ja perinteiseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin erillinen ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa varmasti myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Väljästi rakennettujen talojen vuoksi näkymä on mukavan puistomainen.
Tämän juuri putkiremontoidun yhtiön (viemäritöitä tehdään edelleen, mutta asunnon osalta remontti on valmis, kustannus n. 460 euroa/m2, joka myöhemmin sitten jyvitetään osakkaille, arviolta kesä/syksy 2026) huoltohistoria on kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti. Harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita!
Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät kirjaimellisesti lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa metsään, koirapuistoon, luonnonsuojelualueelle pitkospuille, tai vaikkapa kävelemään ympäri “Vaaralan Rivieran” lampia! Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eikä Lidlikään ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mätästie 5 A, 00770, Suurmetsä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk, Muu vastike 88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun), Kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, Varastovuokra 1,00 €/kk. Erityisvastike= Remonttivastike/ korjausvastike 0,20 €/ os (440x 0,20€ = 88€/kk hoitolainan korkoihin) Myöhemmin jyvitettävä lainaosuus putkiremontista tälle asunnolle on n. 460 euroa/m2 x 80m2 = 36 800e ( yvitetään arviolta kesä/syksy 2026)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja juuri valmistunut.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukone, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen päätyseinässä laminaattipaneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Putkiremontissa kylpyhuone on juuri valmistunut ja remontoitu kokonaan, muuten asunto kaipaa pintaremonttia.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta metsäiset näkymät, toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunat yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakolehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Tahkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 280
- Tuotot
- 44432.200000000004
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: OP Hoitolaina / Maalämpö ja LTO remontti, Hoitolaina, 31.5.2025 määrä 1 110 028,64 € Limiitti 30.11.2023 200 000,00€, käytetty määrä 198 637,37€ Limiitti 19.5.2025 8 000 000,00€ käytetty määrä 2 855 383,23€. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti rakennuksen sisäisten verkkojen omistusoikeus vahvistinkaappeineen ja talojakamoineen kuuluu taloyhtiölle, ellei sen kanssa ole muusta sovittu. Verkon huoneiston sisäpuolisen osan kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 38 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 70 245,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET voimassa 09.08.2021-09.08.2031.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone (talossa A ja B), kuntoiluhuone (talossa F).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie
- Palvelut
- K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli - Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla.
- Koulut
- Kankarepuiston peruskoulu n. 1 km. Lehtikuusen Koulu Kaarna, Rajakylän koulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi 80 kpl autotalleja, jotka osakkeina
- Sähköpistokepaikkoja
- 183 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 788 803 €
Tehdyt remontit
Asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Internetverkon uusiminen 2023-2024, Ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka 2020-2021, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemäreiden pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G-talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, kiinteän Internet-verkon rakentaminen 2007
Tulevat remontit
2024-2026 Käynnissä Käyttövesi- ja viemärikorjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla)
2024-2026 Käynnissä Pesuhuoneiden korjaukset
KPTS 2023-2032: 2024-25 Käynnissä Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, Käyttövesi- ja viemäri korjaus (viemärit pinnoittamalla)
2024-26 Käynnissä Asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen.
2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusinta, Lukituksien uusiminen ILOQ tms., Kattojen korjaus läpivientien osalta, Hissien tarkastus ja huolto, Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset
2026 Suunniteltu Aurinkopaneeleiden lisääminen
2030 Suunniteltu Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia
2030-2032 Suunniteltu Sähköjärjestelmän uusiminen