Mätästie 5 A
00770, Suurmetsä, Helsinki
3h, k, kph, parveke
95 000 € (1 187,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Energiatehokas yhtiö, jossa aurinkopaneeleita ja maalämpöä riittää!
Etsitkö asuntoa, jossa voisit toteuttaa toiveitasi, ja jonne pääset käärimään hihasi ja alat hommiin? Itse ei ehkä tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin jos remontointi ei ole tuttua, mutta jostainhan se on aloitettava, eikö niin? Tämä voisi siinä tapauksessa sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Ehkä jopa pienelle perheelle? Tämä omalla tontilla sijaitsevan ison yhtiön avara ja oman maun mukaan laitettava kolmio sijaitsee 3. kerroksessa Suurmetsän rauhallisella laidalla, ja voisi olla juuri sellainen.
Toimivan pohjan ansiosta, sekä tilavat makuuhuoneet, että olohuone on helppo sisustaa, ja perinteiseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin erillinen ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa varmasti myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Väljästi rakennettujen talojen vuoksi näkymä on mukavan puistomainen.
Yhtiön viemäritöitä tehdään edelleen, mutta asunnon osalta kylpyhuone ja käyttövesiputkien remontti on valmis, kustannus n. 460 euroa/m2, joka myöhemmin kaiken valmistuttua jyvitetään osakkaille, arviolta kesä/syksy 2026. Yhtiön huoltohistoria on kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti. Harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita!
Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät kirjaimellisesti lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa metsään, koirapuistoon, luonnonsuojelualueelle pitkospuille, tai vaikkapa kävelemään ympäri “Vaaralan Rivieran” lampia! Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eikä Lidlikään ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mätästie 5 A, 00770, Suurmetsä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (0,70 € / os.), Korjausvastike 88 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 396 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun), Kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, Varastovuokra 1,00 €/kk. Remonttivastike/ korjausvastike 0,20 €/ os (440x 0,20€ = 88€/kk hoitolainan korkoihin) Myöhemmin jyvitettävä lainaosuus putkiremontista tälle asunnolle on n. 460 euroa/m2 x 80m2 = 36 800e ( jyvitetään arviolta kesä/syksy 2026) Internetmaksu 14,00 € käyttäjä / kk, Internet liittymismaksu 29,00 € sis. 1.kk:n kk-maksun.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja juuri valmistunut. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukone, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen päätyseinässä laminaattipaneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Putkiremontissa kylpyhuone on juuri valmistunut ja remontoitu kokonaan, muuten asunto kaipaa pintaremonttia. Myyjä ei ole asunut asunnossa.
- Näkymät
- Parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta metsäiset näkymät, toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunat yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakolehto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Tahkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 280
- Tuotot
- 44432.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: OP Hoitolaina / Maalämpö ja LTO remontti, Hoitolaina, 31.5.2025 määrä 1 110 028,64 € Limiitti 30.11.2023 200 000,00€, käytetty määrä 198 637,37€ Limiitti 19.5.2025 8 000 000,00€ käytetty määrä 2 855 383,23€. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti rakennuksen sisäisten verkkojen omistusoikeus vahvistinkaappeineen ja talojakamoineen kuuluu taloyhtiölle, ellei sen kanssa ole muusta sovittu. Verkon huoneiston sisäpuolisen osan kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 38 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 70 245,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone (Kerhohuone (talossa A ja B), kuntoiluhuone (talossa F)), ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2021
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET voimassa 09.08.2031 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie
- Palvelut
- K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli - Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla.
- Koulut
- Kankarepuiston peruskoulu n. 1 km. Lehtikuusen Koulu Kaarna, Rajakylän koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- autotallit 80 kpl ovat osakkeina.
- Autotallit
- 80
- Sähköpistokepaikkoja
- 183 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 788 803 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Internetverkon uusiminen 2023-2024, Ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka 2020-2021, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemäreiden pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G-talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, kiinteän Internet-verkon rakentaminen 2007
Tulevat remontit
2024-2026 Käynnissä Käyttövesi- ja viemärikorjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla)
2024-2026 Käynnissä Pesuhuoneiden korjaukset
KPTS 2023-2032: 2024-25 Käynnissä Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, Käyttövesi- ja viemäri korjaus (viemärit pinnoittamalla)
2024-26 Käynnissä Asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen.
2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusinta, Lukituksien uusiminen ILOQ tms., Kattojen korjaus läpivientien osalta, Hissien tarkastus ja huolto, Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset
2026 Suunniteltu Aurinkopaneeleiden lisääminen
2030 Suunniteltu Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia
2030-2032 Suunniteltu Sähköjärjestelmän uusiminen