Mäyränkuja 2 B
20750, Huhkola, Turku
3h+k+erill.wc+kph/s
185 000 € (2 312,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Huhkolan alueella Turussa. Asunto on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa tilavat puitteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä 2018 remontoitu pesuhuone. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Asunnon etelään suuntautuva terassi kutsuu nauttimaan auringosta.
Vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan on käynnissä mittava julkisivu- ja piharemontti, jonka kustannukset jyvitetään myöhemmin. Huoneiston yläkerrassa ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesähelteilläkin.
Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee siitä erinomaisen paikan asua. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, Skanssiin on matkaa reilu kilometri. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäyränkuja 2 B, 20750, Huhkola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 184 877,16 €
- Velkaosuus
- 122,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,55 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 49,68 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,23 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 312,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, lämminvesi 9 €/kuutio ja kylmävesi 4 €/kuutio. Taloyhtiöön on asennettu valokuitu, peritään 4,90 €/kk/asunto tietoliikennevastiketta. Valokuituliittymä hinnaston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi etelän suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satolauste
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 026575172166
- Tontin pinta-ala
- 5 449 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika 2032 vuoteen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 979,90 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen (3,7 kW schuko) autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 2009, Pihakeinu 2010, Syöksytorvet ja rännit 2013, Patteriventtiilit ja verkoston perussäätö 2015, Vesimittarit 2017, Etuovien uusinta ja lukkojen sarjoitus 2018, B- ja C-talojen välisten vesijohtojen uusiminen 2018, Kattoturvatuotteiden asennus 2020, Kattojen maalaus 2021, Leikkikeskuksen uusinta 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2023, Puhallusvillan lisääminen välikatoille 2023, Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024, Piha- ja julkisivuremontin suunnittelu 2024–2025.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan; maanpinnan kaltevuuksien ja sokkelikorkeuden muutostyöt (salaojaremontin yhteydessä), aitojen uusinta (salaojaremontin yhteydessä).
Julkisivut: Tiiliverhouksen tuuletuksen varmistaminen, puuverhouksen korjaus ja maalaus, tiiliverhouilun saumakorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, ikkunoiden ja terassiovien uusinta. Katto: Kattojen pesu. Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaremontti. Ilmanvaihto: Huippuimureiden korjaus ja uusinta tarpeen mukaan, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, tuloiltristiltoiden asennus ullakkotiloihin. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, pihavalaisinten uusinta, pihan sähköjärjestelmien uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatausvalmiudet ja latausasemat. Tutkimukset: Viemärien kuvaus.
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti toteuttaa piha- ja julkisivuremontin, kustannukset arviolta enintään 674 000 € ja hanke rahoitetaan pankkilainalla, laina-aika 15 vuotta. Tälle huoneistolle tuleva hankeosuus on noin 41 855 € tai rahoitusvastikkeena ensimmäisen vuoden osalta arviolta 356 €/kk. Hankeen sisältö: Taloyhtiön piha-alue saneerataan. Rakennusten salaojat uusitaan. Piha-alueelle asennetaan uudet sadevesikaivot LVI-asemapiirustuksen mukaisesti. Rakennusten sadevesisyöksyjen alle lisätään rännikaivot, jotka viemäröidään hulevesiverkostoon. Tonttivesijohto uusitaan. Piha-alueen kallistuksia korjataan. Piha-alueen istutuksia uusitaan. Piha-alueen asfaltoinnit uusitaan kokonaisuudessaan Nykyinen jätepistealue siirretään suunnitelmassa esitettyyn paikkaan. Piha-alueen aidat uusitaan. Aitojen sijainti esitetty piirustuksessa, korkeus 1500 mm. Aitojen sijainti esitetty piirustuksessa. Aidan korkeus 1500 mm. Rakennusten edustoille istutusaltaan kunnostetaan ja niiden istutukset uusitaan. Parkkialueelle toteutetaan uusi valaistus ja autopaikkojen sähköistykset uusitaan. Rakennusten ikkunat ja terassiovet uusitaan sekä puuosat huoltomaalataan.