Mörlingintie 15

24800, Halikko, Salo
7h, k, s, kph x 3, wc x 2, khh, vh, varastot, kahden auton autotalli
585 000 €
236 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Lehtonen, Myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Asuntoesittely
EDUSTAVA KOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tämä upea, edustava ja laadukas kivitalo on varustettu nerokkaalla arkkitehtuurilla. Lattiaan asti ulottuvat korkeat ikkunat tuovat luonnon sisälle kaikkina vuodenaikoina ja koko huoneisto on luonnonvaloa tulvillaan. PÄÄRAKENNUS Tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat kodin kaikkein tärkeimmät tilat, olohuone, keittiö, ruokailutila ja spa-osasto. Keittiö on avointa tilaa olohuoneen ja ruokailuhuoneen kanssa. Laadukas Saari-keittiö on suunniteltu vaativan ruuanlaittajan käyttöön, sisältää mm induktiolieden lisäksi kaasulieden ja paljon muuta. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen tilanjakajana on varaava takka, joka on suunniteltu talon arkkitehtuuriin sekä mitoitettu talon tilavuuden mukaan. Olohuoneen ja eteisen huonekorkeus on hulppeat 5,5-6 m. Tilasta on käynti uudelle upealle terassille ja yhdelle talon neljästä parvekkeesta. Tilavassa saunassa on vastakkain istuttavat lauteet. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja pyöreä poreamme. Kylpyhuoneesta on käynti terassille, missä kylpijää odottaa paljun lämpö. Erillis-wc ja työhuone (makuuhuone) sijaitsevat myös alakerrassa. Yläkertaan käydään lattialämmityksellä varustettuja portaita pitkin. Yläkerrassa sijaitsee arkiolohuone ja kolme makuuhuonetta, sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Kaikista makuuhuoneista on käynti parvekkeille. Kellarikerroksessa on hulppean kokoinen kodinhoitohuone, jonne on oma sisäänkäynti tilavan eteisen kautta, jossa mm. kurapiste suihkuineen. Lisäksi kellarikerroksessa on kuntosalitila ja yhteensä kolme varastotilaa. Koko kellarikerroksessa on myös lattialämmitys. LAATUA Kiviainesrakenteinen rakennus lämpiää maalämmöllä, lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Valaistuksen ohjaus toteutettu heikkovirtapainikkeilla, joka mahdollistaa valaistusryhmien ohjausten muutokset. Tietoliikenneyhteys toimii valokuidulla ja aurinkosähköjärjestelmä tuottaa omaa sähköä taloon. Tämä koti on suunniteltu helppohoitoisuutta arvostavalle, lisäksi talo on asumiskustannuksiltaan todella kohtuullinen. AUTOTALLI Lämmin erillinen kahden auton autotalli on varustettu kahdella sähkötoimisella nosto-ovella. Tilaa jää kahden auton lisäksi vielä runsaasti askarteluun, varastointiin tai nikkarointiin. KOTI HÄRKHAASSA Halikon Härkhaka on Salon arvostetuimpia asuinalueita. Moderni, luonnonläheinen ja metsäinen ympäristö takaavat viihtyisät, rauhalliset olosuhteet. Tontti on alueen yksityisimpiä, puistomainen takapiha rajoittuu ja jatkuu saumattomasti metsään. Koulut ja päiväkodit ja palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Turku-Helsinki -moottoritielle on lähes suora reitti, vain kolmisen kilometriä, joten työmatka kumpaankin suuntaan käy helposti. Tämä kaunis koti on kokemisen arvoinen. Tee päätös siitä, että sinä ja perheesi ansaitsette tämän. Ole rohkeasti yhteydessä, järjestämme teille yksityisesittelyn. Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner Solid House Kiinteistönvälitys Oy [email protected] 050 403 4132 Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen Instagram: solidhousejuha
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mörlingintie 15, 24800, Halikko, Salo
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
236 m²
Muu pinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
362 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
1 krs 133 m2, 2 krs 103 m2, kellari (muut tilat) 126 m2, autotalli 48 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
585 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 478,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Omistajilla on kulunut sähköä n. 24500 kWh/v, n. 2 150 €/v. (sisältää sähköauton latauksen). Polttopuut kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa, nuohottu 7/2025. Tonttivuokra n. 1 120 €/v. Kiinteistövero n. 1 010 €/v. Jätehuolto n. 10 €/tyhjennyskrt. Valokuidun kk maksut omistajan tekemän sopimuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Saari-keittiö. Tässä keittiössä kokkaat kuin ammattikokki, joko kaasuliedellä tai induktioliedellä. Keittiöstä käynti parvekkeelle. Keittiön hana vaihdettu uuteen ja kaasupullo asennettu kaasuliettä varten 2022.
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Festivo, huollettu 2025), erillisuuni (integroitu), liesituuletin (vaihdettu uuteen 2022), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (vaihdettu uuteen 2024), keittiösaareke, ja liesi (induktioliesi vaihdettu uuteen 2024)
Liesi
Induktioliesi ja kaasuliesi
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua (musta, Grohe, 2024) ja poreamme sekä pukeutumistila, käynti ulos terassille. Yläkerran molemmissa kylpyhuoneissa on suihku, wc, käsienpesuallas ja toisessa bidee-suihku. Kaikissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja vedeneristys kattoon saakka. Masterbedroom kylpyhuoneen kalusteasennukset 2022 (hana Tapwell, seinä-wc, allas Woodio).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Molemmissa wc:ssä on vedeneristys kattoon saakka. Alakerran wc:ssä on puutasot ja lattiakaivo. Kellarin wc:ssä on lattiakaivo ja bidee-suihku. Molempien yläkerran kylpyhuoneiden yhteydessä on myös wc.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Tilavassa masterbedroomissa on iso vaatekaappi, walk-in closet, oma kylpyhuone sekä parveke. Yläkerran kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot ja käynti yhteiselle parvekkeelle. Alakerran makuunhuoneessa on vaatehuone, kaapistot ja käynti ulos terassille.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Molemmissa asuinkerroksissa on olohuone. Alakerran olohuoneen huonekorkeus on 5,5-6 m, vino katto. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen tilanjakajana on varaava takka. Yläkerran olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja varaus jäähdytyskoneelle katossa. Alakerran olohuoneessa on laattalattia ja yläkerran olohuoneessa on parkettilattia. Seinät on maalattu.
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukone, kuivausrumpu, viinikaappi, kaapistot (Ikea), kohdevalaistus (Antidark). Kodinhoitohuoneesta käynti ulos tilavan eteisen kautta, missä on mm. kurapiste suihkuineen. Sisäänkäynnin vieressä on ulkovesipiste. Kodinhoitohuone on rakennettu valmiiksi 2021.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa useita reilun kokoisia säilytyshuonetiloja.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan ja pesutilojen välinen seinä on tummennettu lasi / laatoitettu harkko. Lauteet 140 mm lämpökäsiteltyä haapaa. Harvian lattiakiuas 14 kW erillisellä ohjaukeskuksella. Cariitin tähtitaivasvalaistus.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi ja kaakko
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Ison terassin uuden puukannen rakennus 2025.
Piha
Takapihalla on upea iso vastavalmistunut terassi. Terassin alla on puutarhaväline- ja puuvarasto. Terassilla on myös palju. Ulkovesipiste helpottaa paljun täyttöä ja kesäkukkien kasteluveden ottoa. Pihalla on myös pieni lampi. Takapiha on suojaisa ja rajoittuu metsään.
Muut tilat
Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailuhuone, mistä on käynti ulos terassille. Alakerrassa ja kellarikerroksessa on molemmissa oma eteinen. Alakerrassa on ulkovaatteille tilavat kaapistot. Kellarikerroksen eteisessä on kurapiste suihkuineen, käynti kodinhoitohuoneeseen. Teknisessä tilassa on vesipiste. Parvekkeita on neljä kappaletta. Kaksi parveketta on kokonaan tai osittain ulostyönnettyjä, kaksi parveketta on sisäänvedettyjä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju. Terassin katos. Polttopuut. Pyykinpesukone. Pyykinkuivauskone. Viinikaappi.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
2025 kuntotarkastus (raportti nähtävillä näytöllä). 2020 asennettu aurinkosähköjärjestelmä autotallin katolle. Paneelien tuottama nimellinen teho on 22 kpl á 305Wp eli yhteensä 6,71 kWp. Järjestelmässä on 1 kpl inverttereitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,14 ha
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin tiedot
Tontti 734-516-1-197 on mahdollista ostaa omaksi, myyntihinta 26 913 €, ind. 2332 (NT 27.6.2025). Salon kaupunki 02 7781.
Tontin vuosivuokra
1 120 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2054
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Rakennuksen runko on muurattu kevytsoraharkosta, välipohjat (2) ovat ontelolaattaa. Rakennuksen ulkoseinät ovat kiviainesrakenteiset. Ulkoseinärakenne on verhoiltu rappauksella. Alapohjarakenteena on maanvastainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristekerroksella. Vesikatteena on kattotuolien päällä tiilikate. Kaikki väliseinät ovat harkkorakenteisia, ainoa poikkeus on kodinhoitohuoneen ja sivuvaraston välinen seinä.
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Lattialämmitys Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen rakennusoikeus 250 m2. Autotalli/varaston rakennusoikeus 55 m2. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.1.2035
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Moottoritielle noin 3,2 km.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02 7781.
Kuntotarkastus tehty
21.01.2025
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli ja varastorakennus, yht. 47 m2 (autotalli 30,5 m2, varasto 16,5 m2). Autotallissa on lattialämmitys, kaksi öljynerotuskaivoa, vesipiste, 2 kpl kaukosäädettäviä nosto-ovia, työtasot ja kaapistoja. Lopputarkastettu 05.05.2022.
Tehdyt remontit
2025: - ison terassin uuden puukannen rakennus - puuvaraston oven rakentaminen - Festivo jääkaappi/pakastin huolto 2024: - astianpesukoneen vaihto - induktiolieden vaihto - yläkerran kahden makuuhuoneen väliseinän rakennus - puhallusvillan lisäys yläpohjaan - kylpyhuoneen suihkujen (2 kpl) vaihto 2023: - ison terassin kannen ja seinän välisen tiivisteen tarkastus ja kunnostus 2022: - ulko-oven vaihto - pääoven katoksen rakentaminen - seinän ja pääovitasanteen välisen tiivisteen tarkastus ja kunnostus - ulkoportaiden laatoitus - kellarin ulko-oven edustan laatoitus - sokkelirappausten korjaus - peltilistojen tarkastus ja korjaus - kaasupullon asennus keittiöön - Masterbedroom kylpyhuoneen kalusteasennukset - Masterbedroom vaatehuoneen remontti - pitkän parvekkeen rakennus - liesituulettimen vaihto - yläkerran WC:n hanan vaihto - keittiön hanan vaihto - kalkinpoistolaite uusittu tehokkaammaksi 2021: - maalämpöpumpun kiertovesipumppu vaihdettu - paineenkorotuspumpun asennus - piipun korkeutta lisätty - kodinhoitohuoneen rakentaminen kokonaisuudessaan - kuraeteisen rakentaminen kokonaisuudessaan - kellarin varastotilojen rakentaminen kokonaisuudessaan - autotallin sisäpuoliset pintatyöt ja kalusteet - sähköauton latausaseman asennus 2020: - aurinkosähköjärjestelmän asennus