Maaherrankatu 25 A
70100, Keskusta, Kuopio
3h, kt, s, parveke
315 000 € (4 701,49 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Taavitsainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja moderni koti huippusijainnilla!
Asunto Oy Kuopion Ruuturouva sijaitsee erinomaisella paikalla Maaherrankadulla aivan Kuopion keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut, kaupat, ravintolat ja julkiset yhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten täällä pärjää mainiosti myös ilman autoa.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta. Tämä siistikuntoinen 4. kerroksen huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja avoin keittiö muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä erillinen wc; arjen luksusta parhaimmillaan! Lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan talon sisäpihalle.
Koti vapautuu uudelle omistajalle 31.1.2026 mennessä.
Varaathan yksityisesittelyn paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maaherrankatu 25 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 301,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 701,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,60€/m³ ja lämminvesimaksu 13€/m³
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty huoneiston sähköön.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Ruuturouva
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kauhanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 31.12.2046. Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,55
- Tontin pinta-ala
- 2 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 6 § Lunastusmenettely Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kaatava
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto, Poijutie 6, 70460 Kuopio, p. 010 235 8100
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2032.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön, Asunto Oy Kuopion Hovineidon ja Asunto Oy Kuopion Maaherran yhteishallinnassa olevat tilat ja alueet: - K-kerroksessa sijaitseva pysäköintihalli ajo- ja kulkuväylineen sekä siellä sijaitsevat polkupyörien säilytykseen osoitetut tilat, ulkoiluvälinevarastot ja jätehuone - piha-alue laitteineen, varusteineen ja kulkureitteineen Yhtiön, Asunto Oy Kuopion Hovineidon ja Asunto Oy Kuopion Maaherran yhteiskäytössä olevat tilat ja alueet: - yhtiön 1. kerroksessa sijaitseva etätyötila/kerhohuone sekä Asunto Oy Kuopion Maaherran 1. kerroksessa sijaitseva saunaosasto käsittäen vilvoittelualueen - tontilla olevat kaikki hätäpoistumistiet hätätilanteissa riippumatta siitä, kenen kiinteistön määräosaomistajan hallinta-alueella poistumistie sijaitsee - yhteiskäyttöisiin tiloihin ja alueisiin kullakin kiinteistön määräosaomistajalla on rajoittamaton käyttö- sekä kulkuoikeus
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki / kaavoitus / p. 017 182 111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 896 000 €
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä korjauksia.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia.