Julkisivu
Maahisentie 1 A
90550, Puolivälinkangas, Oulu
1h+kk+vh+ph
46 000 € (1 415,38 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Lappalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksiö todella hyväkuntoisesta ja taloudellisesti vakaasta yhtiöstä.
Puolivälinkankaan vehreällä alueella Oulussa sijaitsee tämä yksiö, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa (2), maanpintatasossa varastot, saunat ym. Taloyhtiössä on hissi, johon pääsee ilman portaiden nousua, joten sopii myös liikuntarajoitteiselle.
32,5 neliön asunnossa on tilava olohuone ja käytännöllinen keittokomero, jossa on kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä. Asunnon etelä-lounas suuntaiset ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja näkymät ovat vehreät.
Asunto Oy RM-Maahisentie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on hyvät kulkuyhteydet bussilla, pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Nokia New Campus, Oulun Ammattikorkeakoulu sekä Oulun Yliopisto löytyvät pyöräilyetäisyydellä. Alueella on myös muita oppilaitoksia, mikä tekee siitä houkuttelevan opiskelijoille. Maahisentiellä ei ole läpiajoliikennettä, joten ympäristö on rauhallinen ja naapuritalot ovat sopivan etäisyyden päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän yksiöön, joka tarjoaa mukavaa asumista pienellä pintaremontilla rauhallisella alueella!Perustiedot
- Sijainti
- Maahisentie 1 A, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 000 €
- Myyntihinta
- 37 244,73 €
- Velkaosuus
- 8 755,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,05 € / kk (0,37 € / os.), Rahoitusvastike 98,55 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 233,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediamaksu 2,25 e, 25/10M /6kk. Lisänopeudesta eri maksu Elokuussa ei peritä hoitovastiketta. Elo-ja syyskuussa ei peritä pääomavastiketta
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 415,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15e/h/kk Saunamaksu 15e/kpl/kk Autopaikat: Lämpöpaikka 13e/kk Kylmäpaikka 8e/kk Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2007- 2008, siisti pesuhuone, jossa myös tila ja kytkennät pesukoneelle. Kuivauspatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Mikäli haluaa pintaremonttia seinien ja lattioiden suhteen.
- Näkymät
- etelä, lounas
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä piha, naapuritalot tarpeeksi kaukana, joten rauhaisa pihapiiri ja ympäristö
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi. Hissiin pääsee suoraan ilman portaita sisääntulokerroksesta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Naapuritalot eivät ole aivan vieressä, Maahisentiellä ei ole läpiajoliikennettä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-Maahisentie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Myllyoja Kari
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281800
- Tontin pinta-ala
- 8 283,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Avara ja aurinkoinen tontti
- Tontin vuosivuokra
- 8 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ja tietoliikennejärj. dna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
- Palvelut
- Linnanmaa, Tuira, Oulun keskusta, Ritaharju
- Koulut
- Linnanmaa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 21.11.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 673 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
LVI remontti, lämmönvaihdin ja linjasäätö 9/1999.
Katon ja rännien maalaus ja tiivistys 2002.
Talosaunan ja pesuhuoneiden uusiminen 2003.
Tonttivesijohto uusittu 2006.
D rapun tuulikaapin lattia kuivattu putkivuodon seurauksena. Seurataan onko hajuongelma poistunut.
Käyttövesijohtojen, viemäreiden ja huoneiston märkätilojen uusiminen 2007-2008.
Käytävien maalaus ja uusinta.
Antenniverkon kunnostus 2007.
Lukkojen uusinta 2008.
Lämmityksen tasapainotus 11/2008 - 1/2009.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 , työ vastaanotettu 2010.
Yhtiön pohjaviemäri sukitettu syyskuussa 2015.
Julkisivu (sis. lisälämpöeristämisen)- parveke-parvekelasit-ulko-ovet, katto, urakka vastaanotettu valmiina marraskuussa 2016. A- ja B rapunhissit otettu käyttöön marraskuussa 2016. Iv kanavisto nuohottu ja säädetty helmikuussa 2018.
Kunnossapitotarveselvityksessä lisää.
Esitetty yhtiökokouksessa pvm
12.5.2025