Maakalantie 28 A
37500, Maakala, Lempoinen, Lempäälä
3-4h, k, khh/wc, kph, s, erill.wc
295 000 € (3 010,20 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Lempäälän Maakalassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja halutussa asuinympäristössä. Vuonna 2014 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa perheelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen saa tehtyä tarvittaessa. Tämä antaa mahdollisuuksia monenlaisiin tilaratkaisuihin. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on muun muassa saareke, joka toimii erinomaisena kokkaus- ja seurustelutilana. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat viihtyisän tunnelman.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentoutumista arjen keskellä. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa perheen arkea. Pesutiloissa on pesukoneliitäntä, joka lisää käytännöllisyyttä.
Asuntoon kuuluu sekä lasitettu että avoin terassi, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Yhtiön pihassa on sähköpistokkeellinen autopaikka jokaiselle asunnolle, ja lisäksi vieraspaikkoja.
Asunto Oy Lempäälän Rantaniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Lähivuosina suunnitellut huoltotoimenpiteet takaavat yhtiön hyvän kunnon myös tulevaisuudessa.
Sijainti on erinomainen – alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Läheinen puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Maakalantie 28 A, 37500, Maakala, Lempoinen, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,40 € / kk (2,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 274,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 010,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 13,15 €/kk Lämpömaksu 0,161 snt/kWh Autopaikan sähkö 0,20 snt/kWh Vesimaksu kylmä 8,00 €/m³ Vesimaksu lämmin 13,78 €/m³ Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 5000 kWh/v. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voivat siten olla enemmän tai vähemmän, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesti, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, saareke, kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- 2 suihkua
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Khh/wc: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku Erill.wc: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja avoin terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Rantaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Kirjalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505714998
- Tontin pinta-ala
- 10 273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 108.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisa taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastotilat.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaisen huoneiston hallinnassa on sähköpistokkeellinen autopaikka pihassa. Lisäksi 2 vieraspaikkaa.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta
Tehdyt remontit
2025: Asfalttisaumojen paikkaus
2025: Autotallien ovien huolto
2024: Ulkovaraston kunnostus
2024: Huoltomaalaus
2024: Ulkovalojen vaihto led-valoiksi
2024: Palovaroittimien uusiminen
2020: Leikkipaikan kunnostus
2020: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017: Asfaltointi
Tulevat remontit
2026: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2027: Märkätilojen kuntoarvio
2027: IV-kanavien puhdistuksen tarpeen arviointi
2032: Palovaroittimien vaihto