Maakuntakatu 8 A

96100, Keskusta, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,s,vh,las.p
209 000 € (3 634,78 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 416,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
016- 425 0080
Asuntoesittely
Kiela -korttelissa sijaitseva uudenveroinen kolmio. Ylimmän kerroksen asunto, jossa kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa lähes joka nurkkaan, pohjaratkaisu on äärimmäisen käytännöllinen ja neliöt on otettu hyvin haltuun. Olohuone-keittiö on yhtenäistä, avaraa tilaa. Tilava kylpyhuone, jossa sauna. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolelle. Asunto myydään vuokrattuna. Tässä olisi avaimet helppoon asumiseen, kaikki palvelut ja kaupat kävelymatkan etäisyydellä. Kielakortteli tarjoaa loistavat puitteet asumiseen ja tekee arjesta helppoa. Hissi kulkee aina kellarikerrokseen saakka, josta löytyy mm. pesula, kuntosali ja lämmin autohalli. Autohallipaikka myydään omina osakkeina vh. 17.5000e.
Perustiedot
Sijainti
Maakuntakatu 8 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu asunto
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen 1 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
82 643,18 €
Velkaosuus
126 356,82 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 322 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 094,50 € / kk (jyv.osake), Yhtiövastike yhteensä 1 416,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiökokouksen 12.5.2025 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrillä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 634,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallipaikan hoitovastike 64,40 €/kk ja rahoitusvastike 87,50 €/kk = 151,90 € /kk. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asuntoosakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 8,00 euroa/kk. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva pesula ja kuivaushuone. Maksu on 15 e/kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon tai autohallipaikkaan kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston tai autohallipaikan alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus / isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja / tai korottamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Leppälä
Isännöitsijätoimisto
Kodin isännöinti
Isännöitsijän nimi
Niina Kostamo
Isännöitsijän puhelin
0207 344 276
Taloyhtiön lisätiedot
Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuosivuokra
39 225 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2073
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, kts, yhtiöjärjestys 16 §
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
14.12.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 121
Palvelut
Keskustan palvelut 200 m.
Koulut
n. 1,5 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autohallipaikka AH 149 myydään erikseen mh. 7.398,38 €, vh. 17.500 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Autohallipaikat
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028 Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2028 Parvekelasitusten ja terassilasitusten huoltotoimenpiteet tarvittaessa