Maakuntakatu 8 A
96100, Keskusta, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,s,vh,las.p
184 000 € (3 200 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kahden makuuhuoneen kodissa on sitä jotain, asumisen helppoutta ja palveluiden läheisyyttä! Päätäsi ei vaivaa remonttihuolet, vaan saat nauttia elämästä juuri sellaisena kun se on. Tehoneliöillä varusteltu kolmio, aivan keskustan laidalla. Kielakorttelin asukkaille löytyy myös oma kuntoilutila ja viihtyisä sisäpiha, jossa voi nautiskella ulkoilmasta, ilman ydinkeskustan hulinaa.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka Kielakorttelin autohallista.
Tämän korttelin suunnittelussa on otettu todella huomioon kaupunkiasumisen parhaat puolet, tule toteamaan tämä paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Maakuntakatu 8 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.07.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.7.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 63 774,29 €
- Velkaosuus
- 120 225,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 035,50 € / kk (jyv.osake), Yhtiövastike yhteensä 1 357,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 64,40€/kk Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asuntoosakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 8,00 euroa/kk. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva pesula ja kuivaushuone. Maksu on 15 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Leppälä
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Niina Kostamo
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 344 276
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 1 155 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 225 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2073
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee autohallipaikkoja, kts, yhtiöjärjestys 16 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistötyöt Neitola
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 121
- Palvelut
- Keskustan palvelut 200 m.
- Koulut
- n. 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka 147 myydään erikseen vh. 17.500 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2028
Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2028
Parvekelasitusten ja terassilasitusten huoltotoimenpiteet tarvittaessa