Maamiehenkatu 2 B
04400, Lepola, Järvenpää
2h+k+kph+s+lämmin varasto
238 000 € (4 490,57 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja moderni rivitalokaksio suositulla sijainnilla Järvenpään Lepolassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2021 valmistuneeseen rivitalokaksioon, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, energiatehokkaan talotekniikan ja viihtyisän pihapiirin – kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa: makuuhuone, avara keittiö-olohuoneyhdistelmä sekä tyylikäs saunallinen kylpyhuone täyttävät vaativammankin asujan toiveet. Tämän kodin kruunaa reilu huonekorkeus ja suuret ikkunat, jotka tuovat tilaan avaruutta sekä luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora käynti osittain katetulle terassille ja helppohoitoiselle nurmialueelle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Yhtiö sijaitsee metsän laidalla, joten tontilta on suora kulku luonnon keskelle ja rauhallisille lenkkipoluille. Ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta ja jatkuvat aina kristallin kirkkaisiin
Tuusulan järven rantamaisemiin saakka.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi lisämukavuutta kesähelteisiin tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Sisäänkäynnin vierellä on huoneistokohtainen lämmin varasto, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.
Asunnon velattomaan hintaan sisältyy erillinen autopaikkaosake, johon on mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latauspistoke.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Maamiehenkatu 2 B, 04400, Lepola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 214 952,87 €
- Velkaosuus
- 23 047,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 187,09 € / kk (3,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 490,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 20€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaan vuosittain. 14€/kk mediavastike. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu tonttilainasta. Velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastike viitekoron muutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Ainon Kampus
- Isännöitsijätoimisto
- Kevyt isännöinti / asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 3 491 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilentävä ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tupakointi on kielletty yhtiökokouksen 2.5.2024 päätöksen mukaisesti taloyhtiön yhteisillä alueilla kuten parkkipaikalla, talojen edustan kulku- ja ajoväylillä sekä rakennuksia ympäröivillä alueilla.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään erilliset osakkeet (807-807 (1kpl) - KR3F2EQ5BMB27U92) velattomaan hintaan 1000,00€, jotka oikeuttavat tolpalliseen autopaikan n:o 15 hallintaan. Autopaikka sisältyy huoneiston velattomaan hintaan 238 000,00€. Autopaikka 15€/kk. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan: Autopaikoista ei peritä hoitovastiketta, pääomavastiketta eikä niihin kohdisteta lainaosuuksia. Autopaikasta suoritetaan yhtiön hallituksen määräämä erillinen korvaus, joka perustuu autopaikoista yhtiölle aiheutuneisiin kustannuksiin. Jokaisella autopaikkaosakkeen omistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkönkulutusta mittaavaksi sähköautonlatauspisteeksi. Sähköauton latauksesta aiheutuvasta kulusta on vastuussa ko. autopaikkaa hallitseva osakkeen omistaja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakeomisteisia.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 227 153,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2021, joten suurempia kunnossapitotarpeita ei ole vielä tehtynä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen
kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti
osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin.