Maamonlahdentie 1 H
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h,k,kph,las.parveke
346 000 € (7 061,22 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia Lauttasaaresta merenrantatontilla olevasta yhtiöstä? Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa meren äärellä. Asunto sijaitsee talon toisessa eli ylimmässä kerroksessa ja kulmahuoneiston ansiosta näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia iltapäivän auringosta. Moderni, vuonna 2020 uusittu keittiö on ajattoman tyylikäs ja varustettu rosterisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle, mikä tekee siitä ihanteellisen etätyöskentelyyn. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 ja se on raikas ja käytännöllinen.
Asunto Oy Maamonranta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan oleskelutiloineen, pesutuvan, urheiluvälinevaraston jne. Piha-alueella on myös grillipaikkoja, oma lauturi hiekkarannalla sekä venepaikkoja. Sähköauton latauspaikkoja on tarjolla latauskäyttöön. Loistavat pyöräreitin kulkevat ihan vierestä. Taloyhtiössä on käynnissä katon-, ikkunoiden- ja osittain julkisivun uusiminen, joka valmistuu 2025-2026 aikana.
Lauttasaaren alueelta löytyy kaikki arjen palvelut, kuten kaupat ja ravintolat ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sinkuille tai pariskunnille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja kaupunkielämän läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Maamonlahdentie 1 H, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 28.02.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on irtisanottu 22.8.2025 (irtisanomisaika 6kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 346 000 €
- Myyntihinta
- 346 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,10 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,10 € / kk
- Saunamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 061,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopihapaikka 10 €/kk, autotallivuokra 46,20-125,40 €/kk ja venepaikka 60 €/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs ja valkoinen keittiö, joka on uusittu v. 2020. Rosteriset kodinkoneet, välitila levytetty ja pöytätaso laminaattia,
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Vaalea kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinäkaappi,, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, johon mahtuu myös erillinen työpiste.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot,
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Piha
- Merellinen rantatontti vehreällä puistoisella pihapiirillä ja kahdella grillipaikalla.
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä kaksi isoa liukuovikaapistoa, jotka helpottavat säilyttämistä.
- Kauppaan ei kuulu
- Vuokralaisen huonekalut ja mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maamonranta
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8013044
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 14 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaastoinen merenrantaan ulottuva tontti, jossa vehreää puistomainen pihapiiri oleskelupaikkoineen.
- Rakennusmateriaali
- betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä saunoja 3 kpl, joiden yhteydessä on myös erikokoisia pukuhuone- ja oleskelutiloja. Kaksi saunatiloista lähes rannassa, joista toisesta pääsee kätevästi suoraan mereen. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta pääsee myös uimaan. Kaksi erillistä grillipaikkaa piha-alueella. Lisäksi rannassa voi säilyttää pienempää venettä yhtiön venepaikoilla. Kylmäkellarit D-H talossa. Kaksi erillistä grillipaikkaa. Taloyhtiö muodostuu yhdeksästä talosta.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Lauttasaaresta löytyy kaikki arkiset palvelut kauppoineen ja ravintoloineen.
- Koulut
- Lähialueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Piha-alueella myös autopaikkoja, johon voi pysäköidä, jos on vapaana (ei erikseen varattavissa). Lisäksi 5 sähköauton latauspaikkaa vain latauskäyttöön, ei pidempään pysäköintiin.
- Autotallit
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 121 819 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit
1996 Lämpökeskuksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous
1997 G-1 H- ja I-talojen parvekekaiteiden korjaus
1998 H-talon kylmävaraston kompressorin uusiminen, D-talon poistopuhaltimen uusiminen, Jätevesi pumppujen uusiminen
2000 G-talon katon maalaus
2000-2001 Ikkunapuitteiden maalaus (ulkop.) A-F-talojen parvekejulkisivuja ei maalattu
2001 Koodilukot asennettu, D-talon porrastilan maalaus
2002 Talojen ulkovalaisimien uusiminen, B-talon katon maalaus, Takkahormien nuohous
2003 C-talon katon maalaus, Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen, A-, B- ja C-talojen patteriventtiilien uusiminen
2004 D-talon katon maalaus, G-, H- ja I-talojen patteriventtiilien uusiminen, F- talon porrastilan maalaus, Öljysäiliö tarkastettu ja täytetty
2005 E-talon katon ja porrastilan maalaus, D-, E- ja F-talojen patteriventtiilien uusiminen
2006 F-talon katon maalaus, G-,H- ja I-talojen parvekeremontti
2007 G- talon katon maalaus, Pihavalaisimien uusiminen
2008 H-talon katon maalaus ja pihan tukimuurien korjaus, C- talon poistoilmapuhaltimen uusiminen
2008-2009 Tiilijulkisivujen korjauksia
2009 A-, B- ja C-talojen porrastilojen maalaus, I-talon katon maalaus
2010 Porrastilojen ikkunoiden uusiminen, B-talon katon maalaus, Pohjaviemäreiden peruskorjaus
2011 A-talon katon maalaus, A-, G-, H- ja I-talojen pihakaltevuuden korjaus
2012 D-saunan peruskorjaus, Pumppaamon korjaus, C-talon katon maalaus, G- ja I-talojen ulkoseinien kosteusvauriokorjaus
2013 G-talon yläpohjan lisaeristys, Lämpöjohtojen korjaus tallin 8 lattiassa, H-saunan kunnostus ja lauteiden uusiminen
2014 E-talon katon maalaus
2015 G-talon katon maalaus
2016 Putkiremontin hankesuunnittelu
2016-2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2018 C-talon vesi- ja viemärisaneerausurakan valmistuminen ns. pilottihankkeena
2019 Putkiremontti valmistunut taloissa A,B,D,E,F,G,H,I
2020 Uuden jäteaseman rakentaminen, A-ja I-talojen pohjaviemäreiden ja kaivojen muutostyöt, D-talon porraskäytävän seinien maalaus ja lattian kunnostus
2021 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2023 Ulkovaipan hankesuunnittelu (vesikatto,seinäjulkisivut, ikkunat ja parvekkeet), Energiaselvitys
2024 Ikkunoiden, vesikaton ja parvekkeiden takaseinän uusimisen toteutussuunnittelu, H-talon tiilimuuratun julkisivun ikkunoiden koekorjaus
Tulevat remontit
2025-2026 Vesikaton, ikkunoiden, parvekeovien ja A-E talojen parvekkeiden taustaseinien uusiminen. Alumiinjulkisivut kunnostetaan samassa yhteydessä.