Maantiekatu 12
28120, Pori
2h, k, ph, wc
59 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PARASTA TÄSSÄ KOHTEESSA:
- ihanaa tunnelmallista asumista
- idyllinen pihasauna vapaasti käytettävissä
- kaikki pinnat uusittu tyylikkäästi
- vesijohdot, viemärit, sähköt uusittu asunnossa
- loistava sijainti
- käytännöllinen pohjaratkaisu
Nyt on tarjolla tunnelmallista asumista Porin Kuukkarissa sijaitsevassa kauniissa puutalossa. Pihapiirissä oleva tunnelmallinen pihasauna on asukkaiden vapaasti käytettävissä. Puukiukaan löylyistä kelpaa nauttia kiireisen viikon päälle ja tottakai tämähän on aivan idyllinen joulusauna.
Kaunis valoisa asunto on läpikäynyt kattavat remontit. Koko huoneisto on lähivuosina remontoitu lattiasta kattoon, sekä lisäksi on uusittu vielä asunnon käyttövesijohdot, viemärit ja sähköt (pl. sähkökaappi). Tämä koti on helppo sisustaa monen makuun. Asumista ja elämistä helpottavat toimiva kunnollinen keittiö, kivan kokoiset huoneet sekä suihkuhuoneesta erillinen vessa.
VIIHTYISÄSTÄ KUUKKARISTA SANOTTUA:
Tämä idyllinen puutaloalue sijaitsee aivan keskustan kupeessa. Täällä asuessa et tarvitse omaa autoa, kun kaikki palvelut ovat pyöräilymatkan päässä.
Aluetta pidetään boheemin hauskana, jossa saa olla omanlaisensa. Naapurille moikataan ja katuja kulkiessa näkee aina jotain uutta.
- rakastuporiin.fi
MYYNTI, ESITTELYT SEKÄ NYKYISEN ASUNTOSI HINTA-ARVIO MYYNTISUUNNITELMALLA:
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 3227040
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa. Eli soita suoraan minulle, niin laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Maantiekatu 12, 28120, Pori
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 50 m². Kohteesta ei ole olemassa rakennuspiirroksia, eikä myöskään Porin kaupungin arkistosta ei löytynyt pinta-alatietoja. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisen rakennusluvan loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole Porin kaupungin arkistossa saatavilla eikä sen sisällöstä ole tietoa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 194,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omistaja ei ole asunut asunnossa, eikä hänellä ole tietoa sähkönkulutuksesta, eikä vesikulutuksesta taikka muista asunnon käyttökuluista. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kuukaudessa veloitettavat kulut n.100€ (sis. kiinteistövakuutus, jätehuolto, pienet korjaukset..) Vesimaksu 20€/kk/henkilö. Kiinteistövero on 194,52 eur vuodelta 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- makuuhuoneen kaapiston saa halutessaan kaupan mukana. Kylmä kellaritila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Yhteisessä käytössä oleva pihasauna, jota saa käyttää kun haluaa.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Piha yhteisessä käytössä
- Muut tilat
- Kylmä kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja lautavuoraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- käyttövesijohdot uusittu tähän asuntoon 2019.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- uusittu tähän asuntoon 2019.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumapelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei ole teetetty lain edellyttämää energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävely- / pyörämatkan päässä. Kauppatori ja mm. ravintola Päre noin 1,5 km, autolla 3 min, pyörällä 6 min Keskustan kirjasto 1,2 km Baarine paikallinen pub Käppärässä noin 900 m, kävellen 12 min, pyörällä 3 min Käppärän Kebab Pizzeria noin 1 km, autolla 2 min, pyörällä 4 min
- Koulut
- Käppärän koulu noin 800 m Cygneus koulu noin 900 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot Porin kaupunki [email protected] tai vaihde (02) 621 1100
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin rakennusmateriaalit voivat sisältää asbestia. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Asunnossa on tehty remontteja, joiden yhteydessä on mahdollisesti purettu materiaaleja, jotka saattavat sisältää asbestia, mutta asbestikartoitusta ei ole tehty. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavat materiaalit on kartoitettava ennen purkutöitä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Yhteisessä käytössä oleva pihasauna pihapiirissä, saunan kustannuksista asunnolle 1/5. Saunaa saa käyttää kun haluaa.
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu 2019.
sähköt (paitsi sähkökaappi), viermärit, käyttövesijohdot, keittiö kodinkoneineen, pesuhuone kokonaan, wc kokonaan, sekä huoneiston kaikki pinnat.
Rakennuksen julkisivu maalattu 2021.