Maarinkunnaantie 15b A

01370, Maarinkunnas, Vantaa
3h+kt+s+parveke
262 000 € (3 780,66 € / m²)
69,3 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
200,97 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiisi! Luhtitalon kolmio valtavalla parvekkeella odottaa sinua.
Tämä upea kolmio sijaitsee vuonna 2017 rakennetussa luhtitalossa, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella Maarinkunnaan alueella, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu suurelle, peräti noin 23 neliön lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn. Avokeittiö sulautuu kauniisti valoisan olohuoneen yhteyteen, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen, ja omassa saunassa voit nauttia rentouttavista hetkistä arjen keskellä. Kätevä kodinhoitopiste on upotettu nerokkaasti eteisen kaapistoon, mikä lisää käytännöllisyyttä ja tuo järjestystä arkeen. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden ja pitää varpaat lämpiminä. Lämpötolpallinen autopaikka tuo lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi oma tontti ja edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. -UUDEHKO TALOYHTIÖ -OMA TONTTI -HYVIN EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET -MIELLYTTÄVÄ LATTIALÄMMITYS -HARVINAISEN SUURI LASITETTU PARVEKE -AUTOPAIKKA Sijainti Tikkurilan välittömässä läheisyydessä tarjoaa loistavat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Maarinkunnaantie 15b A, 01370, Maarinkunnas, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,3 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
69,3 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 200,97 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 200,97 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 780,66 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa. Autopaikka (I) 10 eur/kk Autopaikka (II) 15 eur/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kodinhoitotila on sijoitettu eteisen kaapistoon, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhallinen näkymä pihapiiriin. Parveke on noin 23 m2.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
23 m²
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Maarinkunnaantie 15
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi
Vasil Zizan
Isännöitsijän puhelin
044 514 7551
Tuotot
1620
Tontin pinta-ala
1 667 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.6.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi 400 m Juna 1,8 km
Palvelut
Prisma Tikkurila 2,2 km Tikkurilan kirjasto 2,0 km Tikkurilan terveysasema 2,1 km
Koulut
Jokiniemen koulu 1,3 km Dickursby skola 650 m Tikkurilan lukio 1,3 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja kaavoitettu 18 kpl ja toteutettu 14 kpl
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaankaupunki Vantaa-info / 09 839 11
Taloyhtiön kiinnitykset
2 601 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset tehty 2018 Rakennusvalvonnan lopputarkastus suoritettu 2020 Parvekkeiden lasitus, luhtikäytävien valaisimien vaihto 2022 Kaukolämpölaitteiston lunastus 2022 Pihavalojen korjaus, IV kanavien nuohous, vesipostin lisäys, rikkinäisten huoneistojen lämmityksen toimilaitteiden uusiminen, tasanteiden ja portaiden öljyäminen 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2025 • salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 • 10v kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2026 • tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä